Budynki · Ceny transakcyjne

Konstantynów Łódzki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1008011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Od 12 sierpnia 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 8 z 67 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 510zł/m²

Cena transakcyjna −42,8% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

760 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

77,8m²

Liczba transakcji ?

12 sierpnia 2025 – 12 sierpnia 2026 · 61 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 8 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

693 500zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

682m²

Konstantynów Łódzki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 148 transakcji.

Budynki: 61 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 510 zł/m². Od 12 sierpnia 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 8 z 67 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 693 500 zł, a mediana powierzchni działek 682 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	16	6 257 zł/m²	694 000 zł	111,0 m²
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane	60	219 zł/m²	255 250 zł	1 000,0 m²
Działki rolne Niska próba	26	182 zł/m²	247 500 zł	884,0 m²
Działki pozostałe	3	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki Niska próba	61	5 510 zł/m²	760 000 zł	77,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 8 743 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 4 455 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −40,9%
Zmiana w ciągu roku ?: −42,8%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −47,8%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/1008011-konstantynow-lodzki/budynki

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

2 oferty dostępne · mediana całego cennika 7 663 zł/m² · +22,5% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Konstantynów Łódzki; część danych: powiat pabianicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

4,0rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 772 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 49,8 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 70 131 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 089 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat pabianicki
Liczba mieszkań w próbie: 616

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +8,3%
Saldo migracji w 2025 roku: +112 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 roku: 8 089 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 613 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Konstantynów Łódzki mieszkało 19 278 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 112 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pabianickim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 585 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 171,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,0 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 089 złmiesięcznie

+137,7%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

7 585 złrocznie

+171,6%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

86,3%

+4,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

6,6%

−4,8

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

4,4%

−2,4

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

19 278osób

+8,3%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

9 073osoby

+9,4%47,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

10 205osób

+7,3%52,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

2 861osób

+19,5%14,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

2 608osób

−11,3%13,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

4 288osób

+0,9%22,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

5 267osób

+3,9%27,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

4 254osoby

+35,1%22,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+112 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

5,8

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

5,6

+3,2

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,2

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

301

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

189

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

15,2

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

5,8

+0,8

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

19 073

+8,7%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

15 071

+13,1%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
12 sierpnia 2026	Łódzka 140, Konstantynów Łódzki Budynek 539 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	470 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
12 sierpnia 2026	Łódzka 140, Konstantynów Łódzki Budynek 597 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	470 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
12 sierpnia 2026	Józefów Budynek 15 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	568 130 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
12 sierpnia 2026	Józefów Budynek 16 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	568 130 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
10 sierpnia 2026	Brzozowa 23, Konstantynów Łódzki Budynek 517 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	850 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
6 sierpnia 2026	8 Marca 44, Konstantynów Łódzki Budynek 129 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	840 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 sierpnia 2026	Plantowa 38, Konstantynów Łódzki Budynek 19 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	1 050 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
16 lipca 2026	Żabiczki-Las Budynek 513 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	702 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
9 lipca 2026	Srebrna Dąbrowa Budynek 907 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku. Udziały wymagają uwagi ?	910 001 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
8 lipca 2026	Liliowa 20, Konstantynów Łódzki Budynek 415 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	925 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	100/15000 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Konstantynów Łódzki

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Konstantynów Łódzki

Sprzedaże budynków

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Budynki