Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 31 marca 2022

  • 31 marca 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 852zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

56,1m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 56,1 m²
Cena lokali
mieszkanie: 160 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 2 852 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6522
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

31 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 143 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56 m²), budynek (56 m²) oraz działkę nr 499/1 (143 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

56 m² 2 852 zł/m²?
56 m² udział 1/1
143 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0002.499/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 143,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 143,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 399 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 757 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 501 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 741 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 360 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 744 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OLECKO 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
125 000 zł 3 444 zł/m² 36 m² 31 lipca 2026 155 m
100 950 zł 1 615 zł/m² 63 m² 30 lipca 2026 115 m
180 000 zł 7 469 zł/m² 24 m² 25 czerwca 2026 186 m
150 000 zł 3 555 zł/m² 42 m² 13 maja 2026 266 m
185 000 zł 4 102 zł/m² 45 m² 18 marca 2026 186 m
200 000 zł 3 933 zł/m² 51 m² 13 marca 2026 166 m
77 190 zł 1 319 zł/m² 59 m² 11 grudnia 2025 186 m
379 334 zł 11 157 zł/m² 34 m² 20 listopada 2025 126 m
39 000 zł 1 808 zł/m² 22 m² 11 września 2025 285 m
213 800 zł 5 898 zł/m² 36 m² 24 czerwca 2025 141 m
240 000 zł 4 969 zł/m² 48 m² 12 czerwca 2025 267 m
184 000 zł 4 360 zł/m² 42 m² 14 maja 2025 266 m
230 000 zł 3 711 zł/m² 62 m² 26 lutego 2025 81 m
165 000 zł 3 535 zł/m² 47 m² 13 lutego 2025 156 m
530 000 zł 7 114 zł/m² 75 m² 8 stycznia 2025 230 m
270 000 zł 4 954 zł/m² 55 m² 16 grudnia 2024 266 m
95 500 zł 3 979 zł/m² 24 m² 10 grudnia 2024 154 m
242 000 zł 5 796 zł/m² 42 m² 5 grudnia 2024 252 m
220 000 zł 4 741 zł/m² 46 m² 17 października 2024 154 m
149 950 zł 2 399 zł/m² 63 m² 19 września 2024 155 m
90 000 zł 3 600 zł/m² 25 m² 31 lipca 2024 106 m
190 000 zł 6 376 zł/m² 30 m² 24 lipca 2024 230 m
425 000 zł 5 585 zł/m² 76 m² 27 marca 2024 202 m
105 000 zł 3 144 zł/m² 33 m² 21 marca 2024 214 m
233 000 zł 4 799 zł/m² 49 m² 15 lutego 2024 249 m
224 000 zł 4 638 zł/m² 48 m² 2 stycznia 2024 267 m
70 000 zł 2 083 zł/m² 34 m² 26 lipca 2023 165 m
213 000 zł 2 918 zł/m² 73 m² 30 marca 2023 219 m
25 000 zł 733 zł/m² 34 m² 7 marca 2023 141 m
90 000 zł 1 852 zł/m² 49 m² 7 lutego 2023 46 m
145 000 zł 3 756 zł/m² 39 m² 24 stycznia 2023 153 m
112 000 zł 4 667 zł/m² 24 m² 24 stycznia 2023 153 m
141 500 zł 3 969 zł/m² 36 m² 28 grudnia 2022 275 m
140 000 zł 2 584 zł/m² 54 m² 13 października 2022 81 m
25 000 zł 733 zł/m² 34 m² 23 września 2022 141 m
130 000 zł 1 111 zł/m² 117 m² 26 sierpnia 2022 219 m
190 000 zł 5 330 zł/m² 36 m² 21 lipca 2022 275 m
175 000 zł 4 207 zł/m² 42 m² 10 maja 2022 107 m
25 000 zł 733 zł/m² 34 m² 10 maja 2022 141 m
250 000 zł 5 241 zł/m² 48 m² 15 lutego 2022 249 m
130 000 zł 3 757 zł/m² 35 m² 9 lutego 2022 264 m
245 000 zł 4 111 zł/m² 60 m² 14 stycznia 2022 262 m
15 000 zł 440 zł/m² 34 m² 29 października 2021 141 m
160 000 zł 4 533 zł/m² 35 m² 18 października 2021 262 m
110 000 zł 3 014 zł/m² 37 m² 1 października 2021 79 m
170 500 zł 2 240 zł/m² 76 m² 28 września 2021 178 m
180 000 zł 3 871 zł/m² 47 m² 2 września 2021 275 m
205 216 zł 389 zł/m² 527 m² 27 sierpnia 2021 141 m
120 000 zł 3 399 zł/m² 35 m² 29 lipca 2021 262 m
85 000 zł 2 443 zł/m² 35 m² 19 lipca 2021 231 m
25 000 zł 1 484 zł/m² 17 m² 14 lipca 2021 206 m
155 000 zł 4 342 zł/m² 36 m² 24 czerwca 2021 219 m
200 000 zł 3 781 zł/m² 53 m² 5 maja 2021 165 m
23 000 zł 675 zł/m² 34 m² 19 marca 2021 141 m
157 000 zł 4 404 zł/m² 36 m² 2 marca 2021 275 m
180 720 zł 3 600 zł/m² 50 m² 5 lutego 2021 141 m
131 976 zł 3 600 zł/m² 37 m² 28 grudnia 2020 141 m
195 236 zł 372 zł/m² 524 m² 28 grudnia 2020 141 m
160 000 zł 2 414 zł/m² 66 m² 28 grudnia 2020 195 m
258 300 zł 1 809 zł/m² 143 m² 16 grudnia 2020 141 m
181 330 zł 348 zł/m² 522 m² 23 listopada 2020 141 m
165 000 zł 3 837 zł/m² 43 m² 30 września 2020 264 m
166 176 zł 3 600 zł/m² 46 m² 25 września 2020 141 m
211 352 zł 399 zł/m² 529 m² 23 września 2020 141 m
235 464 zł 432 zł/m² 545 m² 21 września 2020 141 m
131 976 zł 3 600 zł/m² 37 m² 21 września 2020 141 m
166 976 zł 1 841 zł/m² 91 m² 21 września 2020 141 m
32 000 zł 1 853 zł/m² 17 m² 21 września 2020 141 m
185 000 zł 3 685 zł/m² 50 m² 21 września 2020 236 m
36 000 zł 2 084 zł/m² 17 m² 17 września 2020 141 m
210 464 zł 2 048 zł/m² 103 m² 17 września 2020 141 m
223 352 zł 2 116 zł/m² 106 m² 17 września 2020 141 m
169 236 zł 3 600 zł/m² 47 m² 14 września 2020 141 m
34 000 zł 1 709 zł/m² 20 m² 3 września 2020 204 m
150 000 zł 2 922 zł/m² 51 m² 2 września 2020 81 m
220 000 zł 2 743 zł/m² 80 m² 25 maja 2020 150 m
75 000 zł 3 061 zł/m² 25 m² 21 maja 2020 219 m
67 000 zł 2 021 zł/m² 33 m² 31 grudnia 2019 203 m
185 000 zł 3 420 zł/m² 54 m² 27 grudnia 2019 275 m
97 000 zł 1 732 zł/m² 56 m² 30 sierpnia 2019 102 m
34 800 zł 2 065 zł/m² 17 m² 25 lipca 2019 206 m
205 000 zł 3 977 zł/m² 52 m² 12 lipca 2019 199 m
125 000 zł 3 501 zł/m² 36 m² 12 lipca 2019 219 m
230 000 zł 2 884 zł/m² 80 m² 18 czerwca 2019 246 m
280 000 zł 4 094 zł/m² 68 m² 31 maja 2019 230 m
60 000 zł 1 765 zł/m² 34 m² 26 kwietnia 2019 89 m
86 000 zł 3 568 zł/m² 24 m² 12 kwietnia 2019 182 m
222 000 zł 3 971 zł/m² 56 m² 26 marca 2019 230 m
330 000 zł 4 615 zł/m² 72 m² 5 marca 2019 230 m
137 000 zł 3 224 zł/m² 43 m² 25 lutego 2019 219 m
123 000 zł 2 386 zł/m² 52 m² 5 grudnia 2018 199 m
132 000 zł 3 657 zł/m² 36 m² 28 listopada 2018 89 m
75 000 zł 2 613 zł/m² 29 m² 29 października 2018 175 m
110 000 zł 2 558 zł/m² 43 m² 17 października 2018 264 m
147 000 zł 3 168 zł/m² 46 m² 18 września 2018 153 m
168 000 zł 3 326 zł/m² 51 m² 31 sierpnia 2018 236 m
50 000 zł 1 362 zł/m² 37 m² 27 sierpnia 2018 152 m
60 000 zł 1 683 zł/m² 36 m² 8 sierpnia 2018 275 m
50 000 zł 1 437 zł/m² 35 m² 1 sierpnia 2018 231 m
116 000 zł 1 872 zł/m² 62 m² 23 listopada 2017 81 m
35 200 zł 1 586 zł/m² 22 m² 29 września 2017 164 m
95 000 zł 2 093 zł/m² 45 m² 10 sierpnia 2017 107 m
90 000 zł 1 438 zł/m² 63 m² 2 sierpnia 2017 153 m
60 000 zł 2 064 zł/m² 29 m² 26 lipca 2017 199 m
70 000 zł 1 961 zł/m² 36 m² 6 czerwca 2017 219 m
75 000 zł 3 061 zł/m² 25 m² 30 maja 2017 219 m
40 000 zł 1 641 zł/m² 24 m² 25 maja 2017 81 m
20 000 zł 1 096 zł/m² 18 m² 10 marca 2017 79 m
160 000 zł 2 936 zł/m² 55 m² 2 stycznia 2017 264 m
140 000 zł 2 899 zł/m² 48 m² 20 października 2016 262 m
120 000 zł 2 360 zł/m² 51 m² 12 września 2016 165 m
110 000 zł 1 775 zł/m² 62 m² 18 lipca 2016 81 m
54 000 zł 1 364 zł/m² 40 m² 7 lipca 2016 165 m
85 000 zł 4 126 zł/m² 21 m² 30 maja 2016 230 m
50 000 zł 1 015 zł/m² 49 m² 29 kwietnia 2016 182 m
92 000 zł 3 882 zł/m² 24 m² 28 kwietnia 2016 0 m
113 500 zł 3 198 zł/m² 35 m² 25 lutego 2016 141 m
113 200 zł 3 198 zł/m² 35 m² 24 lutego 2016 141 m
112 500 zł 3 198 zł/m² 35 m² 29 stycznia 2016 141 m
29 500 zł 1 229 zł/m² 24 m² 21 stycznia 2016 114 m
126 000 zł 3 191 zł/m² 39 m² 13 stycznia 2016 141 m
105 000 zł 2 986 zł/m² 35 m² 28 grudnia 2015 141 m
134 300 zł 3 299 zł/m² 41 m² 23 grudnia 2015 141 m
133 000 zł 3 268 zł/m² 41 m² 11 grudnia 2015 141 m
125 000 zł 3 161 zł/m² 40 m² 7 grudnia 2015 141 m
530 000 zł 4 373 zł/m² 121 m² 10 listopada 2015 275 m
140 000 zł 2 509 zł/m² 56 m² 29 października 2015 94 m
160 000 zł 2 487 zł/m² 64 m² 15 października 2015 195 m
100 000 zł 3 100 zł/m² 32 m² 3 września 2015 246 m
130 000 zł 2 164 zł/m² 60 m² 19 sierpnia 2015 166 m
70 000 zł 2 692 zł/m² 26 m² 10 kwietnia 2015 219 m
106 000 zł 1 996 zł/m² 53 m² 30 stycznia 2015 165 m
60 000 zł 1 286 zł/m² 47 m² 16 stycznia 2015 159 m
100 300 zł 2 085 zł/m² 48 m² 6 grudnia 2014 214 m
330 378 zł 2 460 zł/m² 134 m² 28 listopada 2014 230 m
60 000 zł 1 554 zł/m² 39 m² 25 listopada 2014 153 m
118 000 zł 2 115 zł/m² 56 m² 30 września 2014 94 m
80 000 zł 1 817 zł/m² 44 m² 10 września 2014 153 m
40 400 zł 1 683 zł/m² 24 m² 3 września 2014 153 m
142 500 zł 2 935 zł/m² 49 m² 13 sierpnia 2014 246 m
55 000 zł 2 256 zł/m² 24 m² 20 maja 2014 81 m
172 000 zł 2 722 zł/m² 63 m² 7 maja 2014 195 m
25 000 zł 1 506 zł/m² 17 m² 23 grudnia 2013 178 m
115 000 zł 2 229 zł/m² 52 m² 18 grudnia 2013 165 m
143 000 zł 2 619 zł/m² 55 m² 18 listopada 2013 275 m
120 000 zł 1 872 zł/m² 64 m² 8 listopada 2013 231 m
49 000 zł 982 zł/m² 50 m² 18 września 2013 282 m
83 000 zł 1 995 zł/m² 42 m² 9 września 2013 107 m
40 000 zł 697 zł/m² 57 m² 23 maja 2013 102 m
21 000 zł 1 010 zł/m² 21 m² 15 maja 2013 204 m
210 000 zł 3 255 zł/m² 65 m² 5 kwietnia 2013 246 m
200 000 zł 2 890 zł/m² 69 m² 10 stycznia 2013 230 m
71 500 zł 2 525 zł/m² 28 m² 19 grudnia 2012 175 m
80 000 zł 1 550 zł/m² 52 m² 17 grudnia 2012 165 m
88 000 zł 2 953 zł/m² 30 m² 7 listopada 2012 230 m
22 000 zł 898 zł/m² 25 m² 28 września 2012 204 m
23 000 zł 979 zł/m² 24 m² 28 września 2012 204 m
101 000 zł 430 zł/m² 235 m² 28 września 2012 204 m
25 000 zł 1 256 zł/m² 20 m² 28 września 2012 204 m
295 397 zł 4 674 zł/m² 63 m² 15 września 2012 230 m
126 600 zł 2 986 zł/m² 42 m² 14 września 2012 230 m
223 500 zł 3 000 zł/m² 75 m² 14 września 2012 230 m
162 000 zł 2 898 zł/m² 56 m² 14 września 2012 230 m
176 400 zł 3 000 zł/m² 59 m² 14 września 2012 230 m
214 500 zł 3 000 zł/m² 72 m² 14 września 2012 230 m
319 702 zł 4 674 zł/m² 68 m² 14 września 2012 230 m
216 600 zł 3 000 zł/m² 72 m² 14 września 2012 230 m
235 570 zł 3 907 zł/m² 60 m² 14 września 2012 230 m
22 000 zł 1 447 zł/m² 15 m² 11 września 2012 204 m
17 000 zł 934 zł/m² 18 m² 11 września 2012 204 m
21 000 zł 1 010 zł/m² 21 m² 11 września 2012 204 m
22 000 zł 1 410 zł/m² 16 m² 11 września 2012 204 m
22 000 zł 891 zł/m² 25 m² 11 września 2012 204 m
152 000 zł 2 550 zł/m² 60 m² 11 lipca 2012 262 m
150 000 zł 3 219 zł/m² 47 m² 23 stycznia 2012 249 m
145 000 zł 3 040 zł/m² 48 m² 18 listopada 2011 249 m
173 000 zł 2 983 zł/m² 58 m² 7 czerwca 2011 219 m
75 000 zł 1 704 zł/m² 44 m² 1 kwietnia 2011 153 m
119 000 zł 2 767 zł/m² 43 m² 21 marca 2011 264 m
65 000 zł 1 229 zł/m² 53 m² 15 grudnia 2010 165 m
195 000 zł 3 078 zł/m² 63 m² 24 września 2010 246 m
34 000 zł 1 435 zł/m² 24 m² 26 lipca 2010 0 m
95 000 zł 3 332 zł/m² 29 m² 8 lipca 2010 199 m
140 000 zł 2 349 zł/m² 60 m² 16 czerwca 2010 262 m
40 000 zł 697 zł/m² 57 m² 18 stycznia 2010 102 m
75 000 zł 1 769 zł/m² 42 m² 20 października 2009 102 m
61 500 zł 1 757 zł/m² 35 m² 18 września 2009 182 m
30 000 zł 1 007 zł/m² 30 m² 6 lipca 2009 89 m
90 000 zł 1 613 zł/m² 56 m² 12 czerwca 2009 94 m
110 000 zł 2 558 zł/m² 43 m² 12 czerwca 2009 264 m
60 000 zł 1 496 zł/m² 40 m² 16 kwietnia 2009 203 m
146 000 zł 2 844 zł/m² 51 m² 5 listopada 2008 81 m
64 800 zł 1 770 zł/m² 37 m² 28 października 2008 165 m
65 000 zł 1 402 zł/m² 46 m² 30 lipca 2008 159 m
92 000 zł 1 881 zł/m² 49 m² 26 lipca 2008 165 m
75 000 zł 1 943 zł/m² 39 m² 21 maja 2008 153 m
65 000 zł 18 797 zł/m² 3 m² 5 maja 2008 174 m
70 000 zł 2 408 zł/m² 29 m² 14 marca 2008 199 m
50 000 zł 1 799 zł/m² 28 m² 18 stycznia 2008 81 m
40 000 zł 1 313 zł/m² 30 m² 30 października 2007 184 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 56 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl