Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 10 grudnia 2025
Cena łączna
645 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
982m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 982 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 657 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 877DCDAC0F27439698FBA165303B07EF
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
10 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 982 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 299/7 (982 m²) oraz działkę nr 299/2 (1 356 m², udział 1/10).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300303_2.0014.299/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300303_2.0014.299/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 700 200 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2026 | 572 m | |
|
Budynek
Dalki, Osiedle Skalne |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2025 | 969 m |
| 644 877 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2025 | 29 m | |
| 890 500 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2025 | 746 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2025 | 945 m | |
|
Budynek
Dalki, Osiedle Cieniste |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 678 m |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2024 | 902 m | |
| 572 600 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2024 | 635 m | |
|
Budynek
Mnichowo 70 |
565 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2024 | 642 m |
| 549 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2023 | 746 m | |
| 99 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2023 | 820 m | |
| 880 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2022 | 881 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2022 | 768 m | |
|
Budynek
Dalki, Osiedle Cieniste |
865 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2021 | 698 m |
| 93 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2021 | 603 m | |
| 365 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2021 | 597 m | |
| 375 200 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2021 | 758 m | |
| 375 200 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2020 | 817 m | |
| 360 200 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2020 | 784 m | |
| 348 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2020 | 846 m | |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2020 | 625 m | |
| 365 100 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2020 | 876 m | |
| 352 600 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2019 | 853 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2018 | 643 m | |
| 279 500 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2016 | 860 m | |
| 277 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2016 | 881 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2015 | 698 m | |
| 279 500 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2015 | 894 m | |
| 285 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2015 | 869 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2004 | 386 m | |
| 675 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 30 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 645 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.