Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat milicki (kod teryt: 0213)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 414 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

27.12.2024

Cena brutto

550 000 zł

100

zł / m²

413,83 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 414 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 474 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu milickiego (kod teryt: 0213). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 46_BUD (414 m²) oraz działkę nr 5/56 (5 474 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 5 474 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 100 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 27.12.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat milicki (kod teryt: 0213)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

021302_2.0003.46_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

46_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Cena brutto

550 000 zł

Cena / m²

1 329 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021302_2.0003.5/56 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5/56

Powierzchnia ewidencyjna

5 474 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena brutto

550 000 zł

Cena / m²

100 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021302_2.0003.5/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 021302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

787 zł/m² 2017 6 transakcji

286 zł/m² 2019 2 transakcje

2 561 zł/m² 2020 2 transakcje

5 046 zł/m² 2023 3 transakcje

1 217 zł/m² 2024 10 transakcji

3 620 zł/m² 2025 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarnogoździce)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat milicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat milicki Gmina Krośnice Jednostka ewidencyjna Krośnice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czarnogoździce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie milickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

550 000 zł

Powierzchnia

413,83 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 550 000 zł 1 329 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −49,6% mediana: 2 639 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 914–2 524

2 2 524–4 134

1 4 134–5 744

0 5 744–7 354

0 7 354–8 964

0 8 964–10 574

0 10 574–12 184

1 12 184–13 794

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 95 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 270 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Baryczy) ?
Cena o 49,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Baryczy) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 639 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+204,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Czarnogoździce 413,8 m² · 2024-12 · 0 m Czarnogoździce 814,8 m² · 2024-12 · 70 m Czarnogoździce 33,8 m² · 2025-05 · 78 m Czarnogoździce 246,3 m² · 2025-04 · 81 m Czarnogoździce 130,4 m² · 2025-05 · 112 m Czarnogoździce 442,4 m² · 2024-12 · 114 m Czarnogoździce 353,4 m² · 2024-12 · 115 m Czarnogoździce 17,9 m² · 2025-06 · 350 m Czarnogoździce 53 m² · 2025-07 · 475 m Czarnogoździce 64 m² · 2025-07 · 480 m Czarnogoździce 40,4 m² · 2025-07 · 486 m Czarnogoździce 77,8 m² · 2025-07 · 495 m Pogórzyno 125,1 m² · 2025-09 · 1018 m Pogórzyno 137,9 m² · 2025-01 · 1314 m Pogórzyno 31,7 m² · 2024-10 · 1559 m Pogórzyno 127,6 m² · 2024-10 · 1567 m Miłochowice 188,5 m² · 2025-11 · 1758 m Miłochowice 164,1 m² · 2025-11 · 1772 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 91 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Krośnice; część danych: powiat milicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Krośnice ?

7 902 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Krośnice ?

2,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Krośnice ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie milickim ?

7,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim ?

7 658,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie milickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie milickim ?

16,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie milickim ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Krośnice ?

7 824 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Krośnice ?

7 725 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Krośnice ?

4 888 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Krośnice; część danych: powiat milicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 49,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 204,1%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Baryczy).