Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 29 lipca 2022 · JEZIORNA 4, ZBYCHOWO

  • 29 lipca 2022
  • JEZIORNA 4, ZBYCHOWO
  • 2 składniki

Cena łączna

1 550 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 020m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 lipca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 020 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 520 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 lipca 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/6438
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
JEZIORNA 4, ZBYCHOWO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 020 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to JEZIORNA 4, ZBYCHOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 23/19 (1 020 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 020 m² 1 520 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0018.23/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

277SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 018,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 611,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 018,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 018,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 9 056 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 340 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zbychowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ZBYCHOWO, ulica JEZIORNA 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2026

    -- brak danych --

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2026

    Zbychowo, ulica Kasztanowa 15

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025

    ZBYCHOWO, ulica LILIOWA 10

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2025

    ZBYCHOWO, ulica GŁĘBOKA 8

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2025

    ZBYCHOWO, ulica KASZTANOWA 19

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2025

    ZBYCHOWO, ulica MAKOWA 10

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2025

    ZBYCHOWO, ulica TOPOLOWA 6

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2025

    ZBYCHOWO, ulica ABRAHAMA 5

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2025

    ZBYCHOWO, ulica RÓŻANA 37

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025

    ZBYCHOWO, ulica GAJOWA 15

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    ZBYCHOWO

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2025

    ZBYCHOWO

    988 125 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 269 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2025

    ZBYCHOWO, ulica KS.HEYKI 3

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2025

    ZBYCHOWO, ulica STORCZYKOWA 3

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2024

    ZBYCHOWO, ulica KWIATOWA 33

    1 060 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2024

    ZBYCHOWO, ulica POPRZECZNA 5

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 61 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2024

    ZBYCHOWO

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2024

    ZBYCHOWO, ulica TULIPANOWA 1

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2024

    ZBYCHOWO, ulica NARCYZOWA 21

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2023

    ZBYCHOWO, ulica ZAKĄTNA 5

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 468 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2023

    ZBYCHOWO, ulica KRÓTKA 4

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 46 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2022

    ZBYCHOWO, ulica KAWLE 6

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2022

    ZBYCHOWO

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2022

    ZBYCHOWO, ulica ŹRÓDLANA 21

    235 858 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2021

    ZBYCHOWO, ulica KASZUBSKA 51

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 348 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2021

    ZBYCHOWO, ulica KASZUBSKA 53

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl