Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowosolski

Akt notarialny z 12 marca 2025 · Wierzbnica

  • 12 marca 2025
  • Wierzbnica

Cena transakcyjna

510 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

456zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 119m²

Data aktu notarialnego

12 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosolski
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
456 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
1 119 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8801D3EE879E4A9DBE7F006DFC9EACA8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wierzbnica
Powiat
powiat nowosolski

Podsumowanie transakcji

12 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wierzbnica, obejmującą działkę o powierzchni 1 119 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 510 000 zł, co daje 456 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowosolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 119 m² 456 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080402_5.0009.41/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 080402

Plan ogólny Gminy Bytom Odrzański

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

56SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 118,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 783,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 40 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIERZBNICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wierzbnica

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2025, 1 768 m²

    Wierzbnica

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 768 m²
    • w odległości 468 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 13 254 m²

    Wierzbnica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 254 m²
    • w odległości 287 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 3 953 m²

    Wierzbnica

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 953 m²
    • w odległości 810 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 4 302 m²

    Wierzbnica

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 302 m²
    • w odległości 951 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 1 577 m²

    Wierzbnica, ulica Widokowa

    118 275 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 577 m²
    • w odległości 494 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2024, 1 005 m²

    Wierzbnica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 579 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2024, 1 002 m²

    Wierzbnica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 606 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2023, 7 810 m²

    Wierzbnica

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 810 m²
    • w odległości 989 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2023, 881 m²

    Wierzbnica

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 881 m²
    • w odległości 453 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 1 002 m²

    Wierzbnica

    60 120 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 686 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2022, 884 m²

    Wierzbnica

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 884 m²
    • w odległości 521 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 1 002 m²

    Wierzbnica

    60 120 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 659 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2021, 1 590 m²

    Wierzbnica

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 433 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2020, 1 580 m²

    Wierzbnica

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 580 m²
    • w odległości 645 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 1 579 m²

    Wierzbnica

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 579 m²
    • w odległości 676 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2019, 1 591 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 591 m²
    • w odległości 524 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2019, 1 590 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 461 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2019, 3 296 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 296 m²
    • w odległości 362 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2019, 1 590 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 554 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 1 590 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 584 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2019, 92 000 m²

    276 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 000 m²
    • w odległości 806 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2017, 1 250 m²

    Wierzbnica

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 637 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2017, 1 590 m²

    Wierzbnica

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 615 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2016, 1 695 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 695 m²
    • w odległości 638 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2015, 1 604 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 663 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2015, 1 604 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 693 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2015, 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 8,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 457 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2014, 110 431 m²

    196 600 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 110 431 m²
    • w odległości 162 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2014, 172 256 m²

    230 500 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 172 256 m²
    • w odległości 517 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2013, 25 300 m²

    59 020 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 300 m²
    • w odległości 850 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2010, 75 600 m²

    80 630 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 600 m²
    • w odległości 466 m

  32. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2009, 107 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 400 m²
    • w odległości 455 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2009, 1 400 m²

    1 910 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 543 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2008, 11 280 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 280 m²
    • w odległości 885 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2008, 15 600 m²

    11 100 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 600 m²
    • w odległości 881 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2007, 1 900 m²

    9 406 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 192 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2006, 22 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 600 m²
    • w odległości 227 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 października 2005, 192 m²

    700 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 192 m²
    • w odległości 717 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wierzbnica?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 119 m² sprzedano za 510 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 510 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl