Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koniński

Akt notarialny z 23 grudnia 2024

  • 23 grudnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

42zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 178m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koniński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 625 m²
Powierzchnia działki głównej
1 178 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
42 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30730
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat koniński

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 92/5 (1 178 m²); działkę 92/1 (1 447 m², udział 2/14) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu konińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 92/5 (1 178 m²) oraz działkę nr 92/1 (1 447 m², udział 2/14, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 178 m² 42 zł/m² 3D
206,71 m² 0,97 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301007_5.0021.92/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301007_5.0021.92/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301007

Plan ogólny gminy Rychwał

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

311SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 445,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 011,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 445,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301007_5.0021.92/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301007_5.0021.92/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 301007

Plan ogólny gminy Rychwał

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

311SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 176,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 823,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 176,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 26 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 42 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZOSINKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat koniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2025, 950 m²

    45 600 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 307 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2025, 950 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 307 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2024, 1 181 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 181 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2024, 1 175 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 175 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2024, 1 172 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 172 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2024, 1 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 285 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2024, 987 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 987 m²
    • w odległości 270 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 1 703 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 703 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 163,6 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 163,6 m²
    • w odległości 285 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 lipca 2023, 27 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 100 m²
    • w odległości 446 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2023, 1 172 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 172 m²
    • w odległości 446 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2023, 28 000 m²

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 000 m²
    • w odległości 674 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2022, 1 800 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 285 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2022, 40,9 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 40,9 m²
    • w odległości 285 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 1 800 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 285 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 995 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 995 m²
    • w odległości 285 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 4 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 73 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 października 2021, 9 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 600 m²
    • w odległości 701 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2021, 920 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 920 m²
    • w odległości 285 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 1 409 m²

    36 400 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 409 m²
    • w odległości 446 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 995 m²

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 995 m²
    • w odległości 285 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 932 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 932 m²
    • w odległości 285 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 1 407 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 407 m²
    • w odległości 446 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2021, 921 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 921 m²
    • w odległości 285 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2021, 1 409 m²

    22 400 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 409 m²
    • w odległości 446 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2021, 1 000 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 285 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2020, 2 325 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 325 m²
    • w odległości 285 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2020, 1 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 285 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2020, 31 100 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 100 m²
    • w odległości 960 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2020, 1 900 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 446 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2020, 1 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 285 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2019, 12 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 600 m²
    • w odległości 740 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 grudnia 2016, 10 500 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 275 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lipca 2016, 2 000 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 735 m

  35. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 25 czerwca 2016, 13 600 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 8,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 600 m²
    • w odległości 747 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2016, 21 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 000 m²
    • w odległości 331 m

  37. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 kwietnia 2016, 1 400 m²

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 672 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2013, 4 100 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 979 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2012, 6 500 m²

    29 700 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 958 m

  40. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 14 marca 2011, 7 300 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 300 m²
    • w odległości 947 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2010, 2 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 476 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2010, 2 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 486 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 czerwca 2010, 10 587 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 587 m²
    • w odległości 633 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 listopada 2009, 10 500 m²

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 275 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2009, 8 200 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 5,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 806 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2009, 13 400 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 902 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2009, 61 013 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 013 m²
    • w odległości 934 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2009, 5 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 780 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2008, 7 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 639 m

  50. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 listopada 2006, 1 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 672 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 625 m²: działka 92/5 ma 1 178 m², a działka 92/1, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 2/14, ma 1 447 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 178 m² działki 92/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl