Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
110 000 zł
59
zł / m²
1 859 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.03.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 859 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł (tj. 59 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120605_2.0014.31/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
31/31
Powierzchnia ewidencyjna
1 859 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.03.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0014.31/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m²
2020
5 transakcji
65 zł/m²
2021
7 transakcji
114 zł/m²
2022
7 transakcji
13 zł/m²
2023
7 transakcji
77 zł/m²
2024
6 transakcji
122 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 380 000 zł
15.09.2025
219
1 734 m² · 998 m
Działka 180 000 zł
28.07.2025
20
8 871 m² · 578 m
Działka 280 000 zł
10.06.2025
271
1 034 m² · 601 m
Działka 230 000 zł
28.04.2025
122
1 886 m² · 20 m
Działka 360 000 zł
22.01.2025
205
1 759 m² · 649 m
Działka 60 000 zł
31.10.2024
8
7 380 m² · 994 m
Działka 160 000 zł
21.10.2024
141
1 133 m² · 884 m
Działka 415 000 zł
04.09.2024
593
700 m² · 924 m
Działka 150 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 19 · 28.05.2024
94
1 592 m² · 946 m
Działka 80 000 zł
23.02.2024
60
1 335 m² · 971 m
Działka 53 000 zł
19.02.2024
10
5 410 m² · 91 m
Działka 65 000 zł
05.02.2024
15
4 332 m² · 732 m
Działka 25 631 zł
25.10.2023
7
3 795 m² · 541 m
Działka 79 100 zł
25.10.2023
70
1 133 m² · 884 m
Działka 25 000 zł
11.08.2023
5
5 096 m² · 762 m
Działka 280 000 zł
11.07.2023
16
17 343 m² · 651 m
Działka 16 500 zł
10.05.2023
51
324 m² · 522 m
Działka 100 000 zł
20.04.2023
13
8 000 m² · 609 m
Działka 24 000 zł
17.02.2023
11
2 260 m² · 815 m
Działka 147 000 zł
30.11.2022
123
1 200 m² · 372 m
Działka 100 000 zł
11.10.2022
20
5 010 m² · 830 m
Działka 90 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 97 · 29.09.2022
87
1 030 m² · 745 m
Działka 150 000 zł
14.09.2022
148
1 012 m² · 552 m
Działka 80 000 zł
14.09.2022
114
700 m² · 924 m
Działka 99 000 zł
27.05.2022
141
700 m² · 924 m
Działka 105 000 zł
29.04.2022
13
7 982 m² · 656 m
Działka 390 000 zł
15.04.2022
266
1 467 m² · 732 m
Działka 132 480 zł
29.03.2022
61
2 183 m² · 678 m
Działka 550 000 zł
08.03.2022
78
7 032 m² · 996 m
Działka 159 000 zł
29.12.2021
44
3 632 m² · 962 m
Działka 160 000 zł
15.12.2021
53
3 000 m² · 305 m
Działka 191 000 zł
15.09.2021
118
1 617 m² · 959 m
Działka 242 000 zł
26.08.2021
110
2 198 m² · 509 m
Działka 56 000 zł
17.08.2021
80
700 m² · 924 m
Działka 320 000 zł
28.06.2021
67
4 789 m² · 654 m
Działka 70 000 zł
21.06.2021
65
1 085 m² · 948 m
Działka 160 000 zł
18.06.2021
98
1 633 m² · 297 m
Działka 20 000 zł
13.05.2021
4
4 920 m² · 828 m
Działka 77 000 zł
15.04.2021
77
1 006 m² · 865 m
Działka 150 000 zł
29.03.2021
73
2 042 m² · 989 m
Działka 60 000 zł
16.02.2021
31
1 943 m² · 60 m
Działka 140 000 zł
01.02.2021
70
2 003 m² · 959 m
Działka 95 000 zł
08.01.2021
68
1 407 m² · 955 m
Działka 140 000 zł
30.12.2020
69
2 031 m² · 912 m
Działka 140 000 zł
30.12.2020
70
2 014 m² · 939 m
Działka 40 000 zł
29.12.2020
2
20 076 m² · 368 m
Działka 125 000 zł
15.12.2020
73
1 716 m² · 197 m
Działka 139 000 zł
17.11.2020
41
3 393 m² · 780 m
Działka 5 272 zł
17.09.2020
4
1 183 m² · 430 m
Działka 109 500 zł
24.06.2020
57
1 914 m² · 40 m
Działka 150 000 zł
07.04.2020
61
2 448 m² · 862 m
Działka 80 000 zł
16.12.2019
47
1 689 m² · 439 m
Działka 65 000 zł
17.10.2019
65
1 000 m² · 912 m
Działka 165 000 zł
26.08.2019
82
2 005 m² · 724 m
Działka 120 000 zł
13.08.2019
11
10 517 m² · 570 m
Działka 75 000 zł
13.05.2019
40
1 866 m² · 955 m
Działka 128 800 zł
03.04.2019
59
2 200 m² · 464 m
Działka 4 000 zł
17.12.2018
24
167 m² · 730 m
Działka 71 000 zł
23.07.2018
23
3 068 m² · 756 m
Działka 60 000 zł
30.11.2017
33
1 823 m² · 940 m
Działka 495 000 zł
07.11.2017
359
1 378 m² · 815 m
Działka 210 000 zł
07.09.2017
216
972 m² · 715 m
Działka 157 000 zł
11.08.2017
49
3 231 m² · 986 m
Działka 225 000 zł
13.06.2017
177
1 273 m² · 884 m
Działka 115 000 zł
22.05.2017
50
2 304 m² · 578 m
Działka 80 000 zł
16.11.2016
53
1 500 m² · 590 m
Działka 58 500 zł
28.09.2016
4
13 060 m² · 434 m
Działka 82 000 zł
12.07.2016
49
1 668 m² · 219 m
Działka 80 000 zł
28.04.2016
8
9 692 m² · 857 m
Działka 20 000 zł
18.04.2016
2
9 642 m² · 186 m
Działka 125 000 zł
25.11.2015
50
2 518 m² · 847 m
Działka 40 000 zł
03.09.2015
14
2 838 m² · 662 m
Działka 35 000 zł
26.08.2015
31
1 143 m² · 544 m
Działka 10 000 zł
13.01.2015
3
3 500 m² · 892 m
Działka 74 000 zł
15.07.2014
62
1 200 m² · 888 m
Działka 140 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 11a · 27.05.2014
100
1 400 m² · 634 m
Działka 70 000 zł
28.03.2014
66
1 060 m² · 673 m
Działka 265 000 zł
18.02.2014
221
1 200 m² · 351 m
Działka 68 000 zł
23.12.2013
64
1 068 m² · 595 m
Działka 84 000 zł
17.12.2013
74
1 137 m² · 610 m
Działka 25 000 zł
11.09.2013
3
9 962 m² · 554 m
Działka 68 000 zł
21.06.2013
114
594 m² · 934 m
Działka 20 000 zł
25.03.2013
3
7 310 m² · 937 m
Działka 15 000 zł
27.02.2013
3
5 550 m² · 923 m
Działka 300 000 zł
07.01.2013
213
1 409 m² · 315 m
Działka 68 000 zł
29.11.2012
26
2 650 m² · 967 m
Działka 100 000 zł
11.09.2012
33
2 989 m² · 650 m
Działka 102 300 zł
10.09.2012
46
2 229 m² · 760 m
Działka 105 000 zł
28.06.2012
41
2 532 m² · 816 m
Działka 60 000 zł
Polanowice 3B · 02.04.2012
44
1 353 m² · 837 m
Działka 96 000 zł
30.03.2012
58
1 669 m² · 197 m
Działka 40 000 zł
21.03.2012
13
3 068 m² · 756 m
Działka 59 000 zł
12.03.2012
12
5 125 m² · 332 m
Działka 44 500 zł
29.02.2012
3
12 735 m² · 877 m
Działka 261 000 zł
30.11.2011
237
1 101 m² · 319 m
Działka 103 000 zł
28.10.2011
77
1 341 m² · 750 m
Działka 105 000 zł
25.10.2011
73
1 443 m² · 761 m
Działka 100 000 zł
05.07.2011
10
10 169 m² · 910 m
Działka 20 000 zł
07.04.2011
21
972 m² · 715 m
Działka 20 000 zł
21.03.2011
4
5 000 m² · 844 m
Działka 86 000 zł
17.03.2011
84
1 020 m² · 875 m
Działka 140 000 zł
11.03.2011
3
54 687 m² · 928 m
Działka 78 000 zł
30.11.2010
64
1 218 m² · 658 m
Działka 93 000 zł
25.11.2010
89
1 047 m² · 487 m
Działka 20 000 zł
25.11.2010
2
10 517 m² · 570 m
Działka 120 000 zł
08.11.2010
60
2 005 m² · 724 m
Działka 80 960 zł
26.10.2010
80
1 012 m² · 558 m
Działka 90 000 zł
07.10.2010
78
1 147 m² · 501 m
Działka 95 500 zł
28.09.2010
76
1 251 m² · 968 m
Działka 65 000 zł
09.08.2010
57
1 143 m² · 544 m
Działka 39 000 zł
09.07.2010
3
13 000 m² · 904 m
Działka 101 450 zł
15.03.2010
50
2 029 m² · 569 m
Działka 93 750 zł
20.01.2010
17
5 574 m² · 703 m
Działka 5 000 zł
19.01.2010
1
5 249 m² · 654 m
Działka 75 000 zł
14.12.2009
63
1 200 m² · 395 m
Działka 64 900 zł
21.09.2009
59
1 100 m² · 590 m
Działka 12 000 zł
17.07.2009
3
4 310 m² · 719 m
Działka 57 000 zł
29.01.2009
26
2 177 m² · 714 m
Działka 150 000 zł
25.11.2008
60
2 500 m² · 318 m
Działka 115 000 zł
18.11.2008
58
2 000 m² · 568 m
Działka 20 000 zł
06.05.2008
2
11 037 m² · 619 m
Działka 120 000 zł
10.04.2008
100
1 200 m² · 351 m
Działka 100 000 zł
19.12.2007
51
1 943 m² · 60 m
Działka 228 000 zł
12.12.2007
60
3 800 m² · 20 m
Działka 94 500 zł
29.10.2007
90
1 055 m² · 465 m
Działka 117 600 zł
Polanowice, ul. Polanowice 1e · 22.10.2007
49
2 400 m² · 825 m
Działka 150 000 zł
09.10.2007
53
2 818 m² · 371 m
Działka 23 000 zł
01.10.2007
21
1 115 m² · 852 m
Działka 100 000 zł
28.09.2007
59
1 689 m² · 413 m
Działka 90 000 zł
07.09.2007
53
1 689 m² · 413 m
Działka 70 000 zł
23.08.2007
35
2 000 m² · 918 m
Działka 50 000 zł
21.08.2007
42
1 200 m² · 372 m
Działka 26 000 zł
14.08.2007
22
1 204 m² · 666 m
Działka 95 000 zł
20.07.2007
90
1 055 m² · 473 m
Działka 5 000 zł
20.07.2007
1
5 020 m² · 919 m
Działka 6 300 zł
05.07.2007
1
4 965 m² · 109 m
Działka 87 000 zł
18.06.2007
35
2 503 m² · 854 m
Działka 13 700 zł
29.05.2007
1
13 770 m² · 942 m
Działka 36 300 zł
Marszowice, ul. Marszowice 109 · 24.05.2007
394
92 m² · 587 m
Działka 85 000 zł
12.04.2007
35
2 431 m² · 650 m
Działka 76 500 zł
10.04.2007
67
1 148 m² · 186 m
Działka 76 500 zł
20.03.2007
64
1 195 m² · 210 m
Działka 80 000 zł
16.03.2007
55
1 444 m² · 180 m
Działka 160 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 97a · 12.03.2007
93
1 717 m² · 714 m
Działka 76 500 zł
09.03.2007
67
1 147 m² · 219 m
Działka 78 000 zł
08.03.2007
68
1 148 m² · 211 m
Działka 80 000 zł
19.02.2007
48
1 669 m² · 178 m
Działka 55 000 zł
10.04.2006
21
2 633 m² · 896 m
Działka 11 000 zł
17.02.2006
10
1 085 m² · 948 m
Działka 5 000 zł
25.11.2005
1
7 810 m² · 641 m
Działka 12 000 zł
19.10.2005
8
1 500 m² · 175 m
Działka 32 000 zł
13.09.2005
61
521 m² · 197 m
Działka 16 000 zł
13.09.2005
9
1 716 m² · 210 m
Działka 32 000 zł
13.09.2005
11
2 817 m² · 211 m
Działka 16 000 zł
13.09.2005
10
1 668 m² · 219 m
Działka 30 000 zł
13.09.2005
22
1 378 m² · 815 m
Działka 30 000 zł
13.09.2005
22
1 385 m² · 828 m
Działka 24 000 zł
23.12.2004
8
3 014 m² · 139 m
Działka 10 000 zł
22.12.2004
1
10 847 m² · 753 m
Działka 1 800 zł
17.12.2004
1
3 315 m² · 692 m
Działka 20 000 zł
07.12.2004
10
2 000 m² · 619 m
Działka 24 000 zł
07.12.2004
16
1 500 m² · 743 m
Działka 1 800 zł
26.11.2004
1
3 540 m² · 671 m
Działka 20 000 zł
17.11.2004
13
1 528 m² · 591 m
Działka 21 000 zł
31.12.2003
1
20 700 m² · 893 m
Działka 10 000 zł
17.12.2003
3
2 979 m² · 602 m
Działka 10 000 zł
10.12.2003
1
9 279 m² · 150 m
Działka 14 000 zł
12.06.2003
4
3 800 m² · 139 m
Działka 17 800 zł
29.04.2003
11
1 621 m² · 477 m
Działka 18 300 zł
14.01.2003
5
3 533 m² · 825 m
Działka 29 000 zł
17.09.2002
14
2 038 m² · 666 m
Działka 9 000 zł
23.08.2002
1
10 000 m² · 908 m
Działka 15 000 zł
22.08.2002
7
2 200 m² · 482 m
Działka 8 000 zł
26.04.2002
9
921 m² · 81 m
Działka 30 000 zł
22.03.2002
8
4 000 m² · 311 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 859 m² została zawarta za kwotę 110 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.03.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
1 859 m²
Cena za metr kwadratowy
59 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
110 000 zł
59 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−72,6%
mediana: 216 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
123–215
2
215–308
0
308–400
2
400–492
0
492–584
0
584–676
1
676–768
2
768–860
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 72,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
216 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+148%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zabłonie
360 000 zł 225 zł/m²
Szczepanowice
160 000 zł 141 zł/m²
Zabłonie
829 000 zł 813 zł/m²
Zabłonie
850 000 zł 766 zł/m²
Polanowice
185 000 zł 161 zł/m²
Kolonia
455 000 zł 435 zł/m²
Polanowice
246 000 zł 212 zł/m²
Polanowice
250 000 zł 216 zł/m²
Transakcja
499 998 zł 931 zł/m²
Polanowice
220 000 zł 410 zł/m²
Transakcja
235 500 zł 185 zł/m²
Kolonia
150 000 zł 97 zł/m²
Kolonia
160 500 zł 161 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 305 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 72,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 148,0%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 72,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości