metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat nidzicki (kod teryt: 2811)

03.09.2025
Cena brutto
640 000 zł
400
zł / m²
108,89 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 601 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nidzickiego (kod teryt: 2811). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 211_BUD (109 m²) oraz działkę nr 140/6 (1 601 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281104_5.0023.140/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281104

Plan ogólny miasta i gminy Nidzica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 566,39 m² z 1 599,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 959,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

27SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie33,08 m² z 1 599,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2811043
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 599,47 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
330 zł/m² 2021 1 transakcja
38 zł/m² 2022 3 transakcje
929 zł/m² 2023 6 transakcji
1 759 zł/m² 2024 3 transakcje
2 214 zł/m² 2025 2 transakcje
1 878 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIĄTKI)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat nidzicki

do 1 km
Budynek 305 000 zł 07.01.2026 1 767 173 m² · 632 m Budynek 358 000 zł 16.05.2025 4 184 ~ 86 ~ m² · 963 m Budynek 175 000 zł 15.04.2024 665 ~ 263 ~ m² · 84 m Budynek 998 453 zł 29.12.2023 698 m Budynek 2 214 000 zł 21.12.2023 1 182 1 873 m² · 730 m Budynek 730 000 zł 12.12.2023 5 472 ~ 133 ~ m² · 89 m Budynek 276 969 zł 08.11.2023 205 m Budynek 330 000 zł 19.01.2022 375 m Budynek 100 000 zł 18.01.2022 154 m Budynek 304 000 zł 29.09.2021 426 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat nidzicki Gmina Nidzica Jednostka ewidencyjna Nidzica - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PIĄTKI Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w powiecie nidzickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości