Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nidzica - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 974zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
276 178zł
Mediana powierzchni ?
49,4m²
Liczba transakcji ?
18
- 26 stycznia 2024 – 26 stycznia 2026 · 18 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNidzica - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 646 transakcji.
Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 974 zł/m², a mediana powierzchni 49,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 18 | 5 974 zł/m² | 276 178 zł | 49,4 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 92 | 57 zł/m² | 76 250 zł | 1 265,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 104 | 26 zł/m² | 62 825 zł | 3 813,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 12 | 50 zł/m² | 55 000 zł | 1 284,0 m² |
| Budynki Niska próba | 49 | brak danych | brak danych | 62,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 8 | 5 974 zł/m² | 267 527 zł | Niska próba |
| 3 izby | 8 | 6 000 zł/m² | 321 109 zł | Niska próba |
| 4 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 14 | 5 960 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 4 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17 | 6 000 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2023 | 12 | 3 335 zł/m² | −23,4% | Niska próba |
| 2022 | 22 | 4 356 zł/m² | +2,3% | Niska próba |
| 2021 | 25 | 4 256 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat nidzicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 242 760 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 326 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 63 686 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 301 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nidzicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 78
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −2,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +36 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nidzickim w 2025 roku: 7 301 zł miesięcznie. To 77,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 242 760 zł — z 77 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 7 154 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 36 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nidzickim 47,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nidzickim w 2025 roku: 8,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,4 do 7,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 301 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
77,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 154osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 637osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 517osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 090osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 350osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 530osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 024osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 160osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+36 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
5,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
135
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
99
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
47,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 722
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 636
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 października 2025 | 314 520 zł | 6 000 zł/m² ? | 52,4 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 1 października 2025 | 277 380 zł | 6 000 zł/m² ? | 46,2 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 1 października 2025 | 324 637 zł | 5 821 zł/m² ? | 55,8 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 6 sierpnia 2025 | 314 520 zł | 6 000 zł/m² ? | 52,4 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 31 lipca 2025 | 269 877 zł | 6 672 zł/m² ? | 40,5 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 31 lipca 2025 | 250 000 zł | 6 126 zł/m² ? | 40,8 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 9 maja 2025 | 259 020 zł | 6 000 zł/m² ? | 43,2 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 30 kwietnia 2025 | 334 620 zł | 6 000 zł/m² ? | 55,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 24 kwietnia 2025 | 270 036 zł | 5 905 zł/m² ? | 45,7 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 10 marca 2025 | 259 952 zł | 5 600 zł/m² ? | 46,4 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Nidzica - obszar wiejski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nidzica - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nidzica - obszar wiejski wynosi 5 974 zł/m² na podstawie 18 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Nidzica - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 276 178 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Nidzica - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 5 960 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nidzica - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nidzica - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 974 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych