Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nidzica - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 487zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
303 243zł
Mediana powierzchni ?
55,4m²
Liczba transakcji ?
68
- 29 grudnia 2024 – 29 grudnia 2025 · 68 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNidzica - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 377 transakcji.
Mieszkania: 68 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 487 zł/m², a mediana powierzchni 55,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 68 | 5 487 zł/m² | 303 243 zł | 55,4 m² |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 14 | 112 zł/m² | 120 497 zł | 447,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 20 | brak danych | brak danych | 72,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 16 | 5 651 zł/m² | 235 711 zł | Niska próba |
| 3 izby | 46 | 5 450 zł/m² | 313 701 zł | Wiarygodna |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 62 | 5 496 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 6 | 4 642 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| NIDZICA 2 | 65 | 5 492 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 68 | 5 487 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2023 | 41 | 4 378 zł/m² | +11,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 48 | 3 921 zł/m² | +21,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 30 | 3 217 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat nidzicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 226 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 632 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 63 686 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 301 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nidzicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 189
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −97 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nidzickim w 2025 roku: 7 301 zł miesięcznie. To 77,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 226 000 zł — z 189 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 12 260 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 97 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nidzickim 47,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nidzickim w 2025 roku: 8,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,6 do 6,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 301 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
77,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
12 260osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 855osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 405osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 414osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 784osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 338osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 680osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 044osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−97 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−7,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−7,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
111
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
208
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
47,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
12 259
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
12 228
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2025 |
1 Maja 22, Nidzica
Lokal
|
163 334 zł | 3 452 zł/m² ? | 47,3 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 13 listopada 2025 | 179 500 zł | 4 117 zł/m² ? | 43,6 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 5 sierpnia 2025 | 205 940 zł | 5 804 zł/m² ? | 35,5 m² | 1/1 ? | 2 | 5 | |
| 15 lipca 2025 | 118 320 zł | 3 335 zł/m² ? | 35,5 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 15 lipca 2025 | 143 610 zł | 3 271 zł/m² ? | 43,9 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 15 lipca 2025 | 116 160 zł | 3 274 zł/m² ? | 35,5 m² | 1/1 ? | 2 | 6 | |
| 11 lipca 2025 | 231 359 zł | 5 269 zł/m² ? | 43,9 m² | 1/1 ? | 2 | 6 | |
| 8 lipca 2025 | 306 729 zł | 5 702 zł/m² ? | 53,8 m² | 1/1 ? | 3 | 5 | |
| 1 lipca 2025 | 336 213 zł | 5 114 zł/m² ? | 65,7 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 30 czerwca 2025 | 347 184 zł | 5 756 zł/m² ? | 60,3 m² | 1/1 ? | 3 | 7 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Nidzica - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nidzica - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nidzica - miasto wynosi 5 487 zł/m² na podstawie 68 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Nidzica - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 303 243 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Nidzica - miasto?
Mediana ceny wynosi 5 496 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 642 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nidzica - miasto rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nidzica - miasto rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 487 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych