Gmina
Ceny mieszkań w gminie Nidzica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 593 zł/m²
+13,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
303 599 zł
Mediana metrażu
53,8 m²
Liczba transakcji
81
Ostatnie 12 miesięcy · 81 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 17 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nidzica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 022 transakcje.
Mieszkania: 81 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 593 zł/m², a mediana metrażu 53,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 267 | 4 457 zł/m² | 230 541 zł | 48,6 m² |
| Garaże | 3 | 1 579 zł/m² | 38 000 zł | 19,0 m² |
| Inne lokale | 23 | 1 449 zł/m² | 33 742 zł | 18,9 m² |
| Działki budowlane | 394 | 34 zł/m² | 78 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 183 | 36 zł/m² | 65 000 zł | 3 813,0 m² |
| Działki pozostałe | 26 | 328 zł/m² | 26 565 zł | 836,0 m² |
| Budynki | 139 | 3 701 zł/m² | 300 000 zł | 75,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 91,4%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 22 | 5 801 zł/m² | 245 719 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 52 | 5 487 zł/m² | 315 093 zł | Co najmniej 30 aktów |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 74 | 5 595 zł/m² |
| Rynek wtórny | 7 | 5 295 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Nidzica - miasto | 70 | 5 472 zł/m² |
| Nidzica - obszar wiejski | 18 | 5 974 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 85 | 5 595 zł/m² | +82,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 3 | 3 075 zł/m² | -25,8% | Niska próba |
| 2023 | 53 | 4 142 zł/m² | +2,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 70 | 4 046 zł/m² | +12,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 55 | 3 603 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nidzica; część danych: powiat nidzickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nidzickim w 2025 r.: 7 304 zł miesięcznie. To 77,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 541 zł — z 267 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nidzica mieszkało 19 414 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nidzickim 120,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,2 do 120,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nidzickim w 2025 r.: 8,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 589 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 230 541 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 457 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 309 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 304 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nidzicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 267
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nidzickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nidzica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nidzica ubyło 61 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nidzickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | 1 Maja 22, Nidzica Lokal 7_LOK | 163 334 zł | 3 452 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.11.2025 | Steffena 3, Nidzica Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 179 500 zł | 4 117 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2025 | 102, Piątki Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 314 520 zł | 6 000 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 01.10.2025 | 102, Piątki Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 277 380 zł | 6 000 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 01.10.2025 | 102, Piątki Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 324 637 zł | 5 821 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 06.08.2025 | 102, Piątki Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 314 520 zł | 6 000 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.08.2025 | Widokowa 7, Nidzica Lokal 46_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 205 940 zł | 5 804 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 31.07.2025 | 96, Piątki Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 269 877 zł | 6 672 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 31.07.2025 | 95, Piątki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 6 126 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.07.2025 | Widokowa 7, Nidzica Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 118 320 zł | 3 335 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nidzica wynosi 5 593 zł/m² na podstawie 81 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 303 599 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 595 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 295 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nidzica wzrosły o 13,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 593 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 17 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.