Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 31 października 2025
Cena łączna
62 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
41zł/m²
Powierzchnia działek
1 525m²
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 525 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 41 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 894BFD2143EE4B43AB4DFDB5B5D15F7B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 525 m². Łączna cena transakcji wyniosła 62 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 115/1 (468 m²) oraz działkę nr 115/2 (1 057 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300302_5.0011.115/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_5.0011.115/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ29SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 000 zł | 77 zł/m² | 978 m² | 18 czerwca 2026 | 34 m | |
| 70 000 zł | 70 zł/m² | 995 m² | 13 listopada 2025 | 25 m | |
| 175 000 zł | 11 zł/m² | 16 068 m² | 22 października 2024 | 480 m | |
| 88 000 zł | 75 zł/m² | 1 071 m² | 15 kwietnia 2024 | 103 m | |
| 62 500 zł | 8,22 zł/m² | 7 600 m² | 14 listopada 2023 | 428 m | |
| 100 000 zł | 5,56 zł/m² | 18 000 m² | 20 sierpnia 2020 | 502 m | |
| 130 000 zł | 6,37 zł/m² | 20 400 m² | 7 lipca 2020 | 847 m | |
| 30 000 zł | 32 zł/m² | 930 m² | 6 sierpnia 2019 | 282 m | |
|
Działka
Kąpiel |
95 000 zł | 7,31 zł/m² | 13 000 m² | 7 kwietnia 2017 | 423 m |
| 100 000 zł | 8,74 zł/m² | 11 446 m² | 7 czerwca 2016 | 519 m | |
| 147 500 zł | 5,00 zł/m² | 29 500 m² | 9 września 2014 | 502 m | |
| 20 000 zł | 2,00 zł/m² | 10 000 m² | 19 kwietnia 2013 | 963 m | |
|
Działka
Czerniejewo, osiedle Działkowe |
30 000 zł | 1,25 zł/m² | 23 907 m² | 31 maja 2012 | 906 m |
|
Działka
Kąpiel |
38 000 zł | 5,00 zł/m² | 7 600 m² | 30 maja 2012 | 428 m |
| 32 500 zł | 3,22 zł/m² | 10 100 m² | 18 maja 2012 | 912 m | |
|
Działka
Czerniejewo |
150 000 zł | 4,77 zł/m² | 31 443 m² | 20 grudnia 2011 | 869 m |
|
Działka
Pakszyn |
67 300 zł | 3,90 zł/m² | 17 274 m² | 12 lipca 2011 | 504 m |
|
Działka
Pakszyn |
300 000 zł | 4,01 zł/m² | 74 900 m² | 28 października 2009 | 773 m |
|
Działka
Pakszyn |
36 000 zł | 3,64 zł/m² | 9 900 m² | 4 września 2009 | 680 m |
|
Działka
Czerniejewo |
92 920 zł | 104 zł/m² | 894 m² | 12 grudnia 2007 | 991 m |
|
Działka
Kąpiel |
3 430 zł | 1,12 zł/m² | 3 069 m² | 22 listopada 2007 | 250 m |
|
Działka
Kąpiel |
12 570 zł | 1,12 zł/m² | 11 273 m² | 22 listopada 2007 | 297 m |
|
Działka
Pakszyn |
210 600 zł | 2,15 zł/m² | 98 000 m² | 2 listopada 2006 | 708 m |
|
Działka
Pakszyn |
40 000 zł | 2,00 zł/m² | 20 000 m² | 27 września 2006 | 535 m |
|
Działka
Pakszyn |
15 640 zł | 6,02 zł/m² | 2 600 m² | 6 września 2006 | 255 m |
|
Działka
Pakszyn |
3 000 zł | 2,24 zł/m² | 1 339 m² | 5 września 2006 | 532 m |
|
Działka
Pakszyn |
20 000 zł | 1,27 zł/m² | 15 700 m² | 19 grudnia 2005 | 528 m |
|
Działka
Czerniejewo |
16 300 zł | 2,53 zł/m² | 6 450 m² | 30 września 2005 | 966 m |
|
Działka
Pakszyn |
1 610 zł | 5,00 zł/m² | 322 m² | 26 stycznia 2005 | 74 m |
| 70 000 zł | 49 zł/m² | 1 441 m² | brak danych | 51 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 525 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.