Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat szamotulski

Akt notarialny z 8 września 2025

  • 8 września 2025

Cena transakcyjna

98 866zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

144zł/m²

Powierzchnia działki

685m²

Data aktu notarialnego

8 września 2025

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
144 zł/m²
Powierzchnia działki
685 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
89660EDD237A496D8EE351D3AAAA69C9
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat szamotulski

Podsumowanie transakcji

8 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 685 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 98 866 zł, co daje 144 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

685 m² 144 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302406_5.0418.127/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 302406

Plan ogólny gminy Pniewy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 695,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 278,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
7,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
65%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,92% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu695,03 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 154 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Psarskie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat szamotulski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2026, 1 057 m²

    Psarskie

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 158 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 1 318 m²

    Psarskie

    171 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 318 m²
    • w odległości 231 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 1 956 m²

    Psarskie 96

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 956 m²
    • w odległości 305 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 613 m²

    Psarskie

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 613 m²
    • w odległości 263 m

  5. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 713 m²

    Psarskie

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 713 m²
    • w odległości 263 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 października 2024, 902 m²

    Psarskie

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 263 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 138 477 m²

    Psarskie

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 7,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 138 477 m²
    • w odległości 616 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 338 m²

    Psarskie 49

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 338 m²
    • w odległości 167 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2024, 987 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działek 987 m²
    • w odległości 188 m

  10. Sprzedaż pięciu działek, 30 sierpnia 2023, 688 m²

    Psarskie

    89 819 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 688 m²
    • w odległości 105 m

  11. Sprzedaż pięciu działek, 1 czerwca 2023, 872 m²

    Psarskie

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 872 m²
    • w odległości 378 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2023, 745 m²

    Zajączkowo

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 922 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2022, 76 500 m²

    Psarskie

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 500 m²
    • w odległości 741 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 72 200 m²

    Psarskie

    505 400 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 200 m²
    • w odległości 817 m

  15. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 13 października 2022, 190 650 m²

    Psarskie

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 190 650 m²
    • w odległości 777 m

  16. Sprzedaż dwóch działek, 26 sierpnia 2022, 1 057 m²

    Psarskie

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 158 m

  17. Sprzedaż pięciu działek, 17 sierpnia 2021, 701 m²

    Psarskie

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 701 m²
    • w odległości 105 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021

    Psarskie

    180 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 105 m

  19. Sprzedaż trzech działek, 10 grudnia 2020, 710 m²

    Psarskie

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 710 m²
    • w odległości 158 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2020, 983 m²

    Psarskie

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 983 m²
    • w odległości 149 m

  21. Sprzedaż działki, 16 marca 2020, 2 331 m²

    Psarskie

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 331 m²
    • w odległości 487 m

  22. Sprzedaż dwóch działek, 28 października 2019, 999 m²

    Psarskie

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 158 m

  23. Sprzedaż pięciu działek, 30 lipca 2019, 2 471 m²

    Psarskie

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 471 m²
    • w odległości 105 m

  24. Sprzedaż działki, 4 lipca 2019, 2 349 m²

    Psarskie

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 349 m²
    • w odległości 523 m

  25. Sprzedaż dwóch działek, 10 czerwca 2019, 1 057 m²

    Psarskie

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 158 m

  26. Sprzedaż działki, 10 czerwca 2019, 208,92 m²

    Psarskie

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 208,92 m²
    • w odległości 158 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2019, 1 131 m²

    Psarskie

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 461 m

  28. Sprzedaż działki, 25 kwietnia 2019, 2 331 m²

    Psarskie

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 331 m²
    • w odległości 487 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 marca 2017, 37 795 m²

    Psarskie

    300 738 złCena za metr kwadratowy: 7,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 795 m²
    • w odległości 762 m

  30. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2016, 3 200 m²

    Zajączkowo

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 988 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2016, 1 795 m²

    Psarskie

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 795 m²
    • w odległości 180 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2016, 1 100 m²

    Psarskie

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 424 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2015, 961 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 481 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2015, 987 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 987 m²
    • w odległości 188 m

  35. Sprzedaż działki, 28 listopada 2013, 2 718 m²

    Zajączkowo

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 718 m²
    • w odległości 970 m

  36. Sprzedaż działki, 28 listopada 2013, 2 718 m²

    Zajączkowo

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 718 m²
    • w odległości 970 m

  37. Sprzedaż działki, 2 października 2013, 1 293 m²

    Psarskie

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 293 m²
    • w odległości 469 m

  38. Sprzedaż działki, 6 września 2013, 4 733 m²

    Psarskie

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 733 m²
    • w odległości 430 m

  39. Sprzedaż działki, 31 lipca 2013, 309 m²

    Psarskie

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 309 m²
    • w odległości 183 m

  40. Sprzedaż działki, 24 lipca 2013, 876 m²

    Psarskie

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 876 m²
    • w odległości 189 m

  41. Sprzedaż działki, 7 stycznia 2013, 515 m²

    Psarskie

    30 900 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 515 m²
    • w odległości 200 m

  42. Sprzedaż działki, 13 lipca 2012, 16 265 m²

    Psarskie

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 265 m²
    • w odległości 937 m

  43. Sprzedaż działki, 27 czerwca 2012, 673 m²

    Zajączkowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 673 m²
    • w odległości 866 m

  44. Sprzedaż działki, 9 marca 2012, 1 900 m²

    Psarskie

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 604 m

  45. Sprzedaż działki, 17 stycznia 2012, 72 400 m²

    Psarskie

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 400 m²
    • w odległości 777 m

  46. Sprzedaż działki, 29 listopada 2011, 780 m²

    Psarskie

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 780 m²
    • w odległości 639 m

  47. Sprzedaż działki, 4 października 2011, 961 m²

    Psarskie

    38 400 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 481 m

  48. Sprzedaż działki, 29 września 2011, 940 m²

    Psarskie

    37 600 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 510 m

  49. Sprzedaż działki, 26 maja 2011, 2 290,55 m²

    Psarskie

    6 186 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 290,55 m²
    • w odległości 105 m

  50. Sprzedaż działki, 23 grudnia 2010, 685 m²

    Psarskie

    99 408 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 685 m²
    • w tym samym miejscu

  51. Sprzedaż działki, 14 października 2010, 681 m²

    Psarskie

    34 050 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 681 m²
    • w odległości 33 m

  52. Sprzedaż działki, 4 sierpnia 2010, 1 245 m²

    Psarskie

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 245 m²
    • w odległości 442 m

  53. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2009, 5 432 m²

    Psarskie

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 432 m²
    • w odległości 158 m

  54. Sprzedaż działki, 16 listopada 2009, 987 m²

    Psarskie

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 987 m²
    • w odległości 188 m

  55. Sprzedaż działki, 16 października 2009, 1 796 m²

    Psarskie

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 796 m²
    • w odległości 276 m

  56. Sprzedaż działki, 28 marca 2008, 5 432 m²

    Psarskie

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 432 m²
    • w odległości 158 m

  57. Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 2 290,55 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 290,55 m²
    • w odległości 105 m

  58. Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 2 290,55 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 290,55 m²
    • w odległości 105 m

  59. Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 2 290,55 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 290,55 m²
    • w odległości 105 m

  60. Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 1 521 m²

    Psarskie

    53 235 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 521 m²
    • w odległości 250 m

  61. Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 1 665 m²

    Psarskie

    58 275 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 665 m²
    • w odległości 311 m

  62. Sprzedaż działki, 6 marca 2008, 2 471 m²

    Psarskie

    86 485 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 471 m²
    • w odległości 375 m

  63. Sprzedaż działki, 29 lutego 2008, 2 290,55 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 290,55 m²
    • w odległości 105 m

  64. Sprzedaż działki, 29 lutego 2008, 1 228 m²

    Psarskie

    42 980 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 413 m

  65. Sprzedaż działki, 18 lutego 2008, 2 286 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 286 m²
    • w odległości 105 m

  66. Sprzedaż działki, 18 lutego 2008, 1 226 m²

    Psarskie

    42 910 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 245 m

  67. Sprzedaż działki, 6 lutego 2008, 2 286 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 286 m²
    • w odległości 105 m

  68. Sprzedaż działki, 6 lutego 2008, 2 286 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 286 m²
    • w odległości 105 m

  69. Sprzedaż działki, 6 lutego 2008, 901 m²

    Psarskie

    31 535 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 200 m

  70. Sprzedaż działki, 6 lutego 2008, 872 m²

    Psarskie

    30 520 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 200 m

  71. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2008, 2 286 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 286 m²
    • w odległości 105 m

  72. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2008, 2 454 m²

    Psarskie

    85 890 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 454 m²
    • w odległości 340 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 685 m² sprzedano za 98 866 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 98 866 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl