metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech lokali wraz z trzema działkami i 39 budynkami na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

20.03.2026 28C, Łączyno
Cena brutto
1 649 700 zł
mieszkanie: 1 649 700 zł
10 467
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 484 zł/m²
157,35 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 157,35 m²
3 działki, 3 lokale i 39 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 3 lokale i 39 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 157 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 320 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 649 700 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to 28C, Łączyno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (59 m²), lokal nr 1_LOK (49 m²), lokal nr 2_LOK (49 m²), budynek nr 305_BUD (99 m²), budynek nr 305_BUD (99 m²), budynek nr 305_BUD (99 m²), budynek nr 306_BUD (75 m²), budynek nr 306_BUD (75 m²), budynek nr 306_BUD (75 m²), budynek nr 307_BUD (75 m²), budynek nr 307_BUD (75 m²), budynek nr 307_BUD (75 m²), budynek nr 308_BUD (88 m²), budynek nr 308_BUD (88 m²), budynek nr 308_BUD (88 m²), budynek nr 309_BUD (88 m²), budynek nr 309_BUD (88 m²), budynek nr 309_BUD (88 m²), budynek nr 310_BUD (50 m²), budynek nr 310_BUD (50 m²), budynek nr 310_BUD (50 m²), budynek nr 311_BUD (89 m²), budynek nr 311_BUD (89 m²), budynek nr 311_BUD (89 m²), budynek nr 312_BUD (49 m²), budynek nr 312_BUD (49 m²), budynek nr 312_BUD (49 m²), budynek nr 313_BUD (50 m²), budynek nr 313_BUD (50 m²), budynek nr 313_BUD (50 m²), budynek nr 314_BUD (88 m²), budynek nr 314_BUD (88 m²), budynek nr 314_BUD (88 m²), budynek nr 315_BUD (74 m²), budynek nr 315_BUD (74 m²), budynek nr 315_BUD (74 m²), budynek nr 316_BUD (74 m²), budynek nr 316_BUD (74 m²), budynek nr 316_BUD (74 m²), budynek nr 317_BUD (50 m²), budynek nr 317_BUD (50 m²), budynek nr 317_BUD (50 m²), działkę nr 129/2 (7 440 m²), działkę nr 129/2 (7 440 m²) oraz działkę nr 129/2 (7 440 m²).

Składniki transakcji

45 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220506_2.0007.129/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
221 zł/m² 2015 5 transakcji
10 104 zł/m² 2025 37 transakcji
10 906 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łączyno)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łączyno 28C

do 1 km
Lokal 810 000 zł Łączyno 28 · 04.02.2026 11 155 73 m² · 58 m Lokal 500 000 zł Łączyno 28 · 30.01.2026 10 095 50 m² · 8 m Lokal 670 000 zł Łączyno 28 · 29.01.2026 11 564 58 m² · 16 m Lokal 779 198 zł Łączyno 28 · 14.01.2026 10 816 72 m² · 46 m Lokal 621 098 zł Łączyno 28 · 14.01.2026 10 220 61 m² · 85 m Lokal 658 298 zł Łączyno 28 · 14.01.2026 10 995 60 m² · 85 m Lokal 799 000 zł Łączyno 28 · 29.12.2025 11 033 72 m² · 34 m Lokal 809 000 zł Łączyno 28 · 29.12.2025 10 940 74 m² · 72 m Lokal 560 000 zł Łączyno 28 · 18.12.2025 9 143 61 m² · 24 m Lokal 538 600 zł Łączyno 28 · 16.12.2025 10 969 49 m² · 8 m Lokal 1 650 000 zł Łączyno 28 · 28.11.2025 10 486 157 m² · 0 m Lokal 1 180 000 zł Łączyno 28 · 28.11.2025 9 831 120 m² · 16 m Lokal 535 000 zł Łączyno 27 · 19.11.2025 10 959 49 m² · 76 m Lokal 383 060 zł Łączyno 27 · 01.08.2025 8 022 48 m² · 69 m Lokal 397 500 zł Łączyno 27 · 01.08.2025 8 008 50 m² · 69 m Lokal 605 000 zł Łączyno 27 · 30.07.2025 10 177 59 m² · 69 m Lokal 479 621 zł Łączyno 27 · 02.07.2025 9 885 49 m² · 69 m Lokal 407 373 zł Łączyno 27 · 01.07.2025 8 475 48 m² · 69 m Lokal 740 000 zł Łączyno 27 · 26.06.2025 10 131 73 m² · 69 m Lokal 576 978 zł Łączyno 27 · 13.06.2025 9 791 59 m² · 69 m Lokal 487 089 zł Łączyno 27 · 06.06.2025 10 087 48 m² · 69 m Lokal 460 447 zł Łączyno 27 · 30.05.2025 7 983 58 m² · 69 m Lokal 770 000 zł Łączyno 27 · 27.05.2025 10 622 72 m² · 69 m Lokal 397 464 zł Łączyno 27 · 20.05.2025 8 102 49 m² · 69 m Lokal 570 000 zł Łączyno 27 · 09.05.2025 9 475 60 m² · 69 m Lokal 500 000 zł Łączyno 27 · 09.05.2025 10 282 49 m² · 69 m Lokal 499 608 zł Łączyno 27 · 08.05.2025 10 522 47 m² · 69 m Lokal 640 000 zł Łączyno 27 · 07.05.2025 10 987 58 m² · 69 m Lokal 633 888 zł Łączyno 27 · 06.05.2025 10 810 59 m² · 69 m Lokal 510 000 zł Łączyno 27 · 29.04.2025 10 455 49 m² · 69 m Lokal 500 000 zł Łączyno 27 · 28.04.2025 10 263 49 m² · 69 m Lokal 497 500 zł Łączyno 27 · 24.04.2025 10 104 49 m² · 69 m Lokal 497 500 zł Łączyno 27 · 24.04.2025 9 960 50 m² · 69 m Lokal 545 000 zł Łączyno 27 · 24.03.2025 7 494 73 m² · 69 m Lokal 455 000 zł Łączyno 27 · 13.03.2025 7 815 58 m² · 69 m Lokal 809 000 zł Łączyno 27 · 13.03.2025 11 133 73 m² · 69 m Lokal 459 000 zł Łączyno 27 · 11.03.2025 7 842 59 m² · 69 m Lokal 511 000 zł Łączyno 27 · 10.03.2025 10 458 49 m² · 69 m Lokal 576 978 zł Łączyno 27 · 07.03.2025 9 791 59 m² · 69 m Lokal 475 000 zł Łączyno 27 · 28.02.2025 9 698 49 m² · 69 m Lokal 9 360 zł 18.03.2015 222 42 m² · 561 m Lokal 10 060 zł 18.03.2015 221 45 m² · 561 m Lokal 9 320 zł 04.03.2015 221 42 m² · 561 m Lokal 9 620 zł 04.03.2015 221 43 m² · 561 m Lokal 9 860 zł 04.03.2015 221 45 m² · 561 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 3 lokale i 39 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Stężyca Jednostka ewidencyjna Stężyca - gmina wiejska, Łączyno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łączyno, Łączyno Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 649 700 zł
Powierzchnia
157,35 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 649 700 zł 10 484 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,2% mediana: 10 503 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 50 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 143 m ?
  • Cena o 0,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 503 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+0,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Łączyno 49,4 m² · 2025-11 · 3 m 515 000 zł 10 436 zł/m² Łączyno 49,2 m² · 2025-11 · 3 m 515 000 zł 10 467 zł/m² Łączyno 49,4 m² · 2026-03 · 3 m 514 998 zł 10 436 zł/m² Łączyno 49,2 m² · 2026-03 · 3 m 514 998 zł 10 467 zł/m² Łączyno 49,5 m² · 2026-01 · 9 m 500 000 zł 10 095 zł/m² Łączyno 57,9 m² · 2026-01 · 15 m 670 000 zł 11 564 zł/m² Łączyno 59,7 m² · 2025-11 · 15 m 590 000 zł 9 891 zł/m² Łączyno 58,8 m² · 2025-11 · 24 m 620 000 zł 10 544 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 247 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Stężyca; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stężyca ?
11 542 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stężyca ?
2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stężyca ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stężyca ?
11 973,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stężyca ?
10 687 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stężyca ?
6 299 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stężyca; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,7%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości