metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

17.09.2024 Feliksa Piwarskiego 22, Iwonicz-Zdrój
Cena brutto
250 000 zł
8 333
zł / m² lokalu
30 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 30 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 949 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krośnieńskiego (kod teryt: 1807). Adres przypisany do transakcji to Feliksa Piwarskiego 22, Iwonicz-Zdrój; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (30 m²), budynek nr 125_BUD (579 m²), budynek nr 126_BUD (71 m²), budynek nr 127_BUD (575 m²), budynek nr 128_BUD (37 m²), budynek nr 129_BUD (7 m²) oraz działkę nr 1140/12 (5 949 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180703_4.0001.1140/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 180703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 056 zł/m² 2020 5 transakcji
4 500 zł/m² 2021 9 transakcji
3 859 zł/m² 2022 3 transakcje
2 335 zł/m² 2023 7 transakcji
4 279 zł/m² 2024 4 transakcje
5 779 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Feliksa Piwarskiego 22, Iwonicz-Zdrój Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Iwonicz-Zdrój)

Sprzedane lokale w pobliżu – Iwonicz-Zdrój, ul. Feliksa Piwarskiego 22

do 1 km
Lokal 246 000 zł 18.12.2025 5 058 49 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 09.12.2025 5 779 40 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 04.09.2025 6 428 57 m² · 376 m Lokal 170 000 zł 13.08.2025 7 023 24 m² · 411 m Lokal 78 000 zł 06.08.2025 4 588 17 m² · 495 m Lokal 100 000 zł 01.07.2025 2 326 43 m² · 501 m Lokal 282 000 zł 03.10.2024 7 663 37 m² · 37 m Lokal — zł 05.06.2024 190 m² · 444 m Lokal 500 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 21.04.2024 1 750 0 m² · 376 m Lokal 250 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 21.04.2024 1 750 0 m² · 376 m Lokal 354 000 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 17.01.2024 6 770 52 m² · 376 m Lokal 1 500 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 10.09.2023 375 4 m² · 376 m Lokal 2 000 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 12.06.2023 500 4 m² · 376 m Lokal 88 500 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 12.06.2023 2 112 42 m² · 376 m Lokal 99 590 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 12.06.2023 1 699 59 m² · 376 m Lokal 155 000 zł 05.04.2023 6 458 24 m² · 37 m Lokal 234 187 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Słoneczna 14 · 15.08.2022 3 859 61 m² · 454 m Lokal 105 000 zł 27.06.2022 5 801 18 m² · 495 m Lokal 275 000 zł 21.02.2022 1 777 155 m² · 479 m Lokal 70 000 zł 22.11.2021 3 261 21 m² · 522 m Lokal 240 000 zł 21.07.2021 5 156 47 m² · 37 m Lokal 81 000 zł 07.06.2021 4 500 18 m² · 457 m Lokal 45 000 zł 06.06.2021 2 195 21 m² · 495 m Lokal 177 000 zł 25.05.2021 4 447 40 m² · 0 m Lokal 220 000 zł 13.05.2021 4 085 54 m² · 37 m Lokal 150 000 zł 18.03.2021 515 291 m² · 543 m Lokal 121 900 zł 14.10.2020 4 063 30 m² · 0 m Lokal 320 000 zł 05.10.2020 5 614 57 m² · 406 m Lokal 90 000 zł 16.09.2020 5 056 18 m² · 495 m Lokal 149 000 zł 09.07.2020 3 995 37 m² · 495 m Lokal 198 000 zł 21.05.2020 8 285 24 m² · 359 m Lokal 139 000 zł 12.12.2019 3 188 44 m² · 944 m Lokal 140 000 zł 11.12.2019 3 922 36 m² · 457 m Lokal 150 000 zł 25.11.2019 4 167 36 m² · 457 m Lokal 100 000 zł 22.08.2019 2 778 36 m² · 457 m Lokal 14 883 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Słoneczna 14 · 19.08.2019 454 m Lokal 1 700 000 zł 30.05.2019 1 246 1 365 m² · 467 m Lokal 28 000 zł 04.04.2019 1 167 24 m² · 37 m Lokal 85 000 zł 28.03.2019 2 833 30 m² · 406 m Lokal 320 000 zł 22.10.2018 3 888 82 m² · 416 m Lokal 140 000 zł 21.08.2018 4 651 30 m² · 406 m Lokal 32 000 zł 05.07.2018 294 109 m² · 444 m Lokal 35 000 zł 09.05.2018 427 82 m² · 416 m Lokal 60 100 zł 26.04.2018 2 504 24 m² · 37 m Lokal 1 601 000 zł 10.01.2018 1 173 1 365 m² · 479 m Lokal 25 000 zł 05.12.2017 1 471 17 m² · 406 m Lokal 111 000 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Feliksa Piwarskiego 22 · 04.12.2016 3 700 30 m² · 49 m Lokal 205 000 zł 30.03.2016 3 596 57 m² · 406 m Lokal 80 000 zł 10.03.2016 3 292 24 m² · 495 m Lokal 120 000 zł 22.12.2015 1 821 66 m² · 495 m Lokal 180 000 zł 02.11.2015 3 169 57 m² · 0 m Lokal 96 000 zł 21.05.2015 2 609 37 m² · 37 m Lokal 62 000 zł 01.04.2015 2 583 24 m² · 37 m Lokal 155 000 zł 25.03.2015 3 163 49 m² · 0 m Lokal 110 000 zł 24.02.2015 833 132 m² · 683 m Lokal 75 000 zł 23.10.2014 2 027 37 m² · 495 m Lokal 27 825 zł 30.09.2014 618 45 m² · 37 m Lokal 150 000 zł 13.08.2014 2 941 51 m² · 37 m Lokal 80 000 zł 23.07.2014 2 667 30 m² · 0 m Lokal 110 000 zł 30.06.2014 2 391 46 m² · 406 m Lokal — zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 10.06.2014 47 m² · 376 m Lokal 33 900 zł 13.03.2014 665 51 m² · 37 m Lokal 55 000 zł 12.03.2014 1 612 34 m² · 457 m Lokal 110 000 zł 30.12.2013 4 545 24 m² · 683 m Lokal 96 000 zł 29.12.2013 4 486 21 m² · 683 m Lokal 55 000 zł 10.10.2013 161 342 m² · 426 m Lokal 251 000 zł 19.04.2012 2 494 101 m² · 444 m Lokal 127 024 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 17.10.2011 2 720 47 m² · 376 m Lokal 130 000 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Feliksa Piwarskiego 22 · 10.10.2011 2 673 49 m² · 49 m Lokal 113 131 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 03.10.2011 2 423 47 m² · 376 m Lokal 121 174 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 20.09.2011 2 623 46 m² · 376 m Lokal 165 000 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 15.09.2011 2 920 57 m² · 376 m Lokal 114 120 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 17.08.2011 2 470 46 m² · 376 m Lokal 240 172 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Braci Józefa i Władysława Kazurów 15 · 08.08.2011 2 678 90 m² · 376 m Lokal 41 032 zł 02.08.2011 762 54 m² · 37 m Lokal 33 957 zł 06.06.2011 729 47 m² · 37 m Lokal 36 195 zł 19.04.2011 774 47 m² · 37 m Lokal 73 500 zł 13.09.2010 3 483 21 m² · 495 m Lokal 142 000 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Feliksa Piwarskiego 22 · 07.07.2010 3 128 45 m² · 49 m Lokal 250 000 zł 28.03.2010 2 641 95 m² · 721 m Lokal 250 000 zł 01.11.2009 2 427 103 m² · 426 m Lokal 40 000 zł 25.10.2009 1 333 30 m² · 683 m Lokal 145 000 zł 17.09.2009 2 641 55 m² · 495 m Lokal 118 000 zł 15.09.2009 947 125 m² · 495 m Lokal 9 500 zł 06.03.2009 750 m Lokal 190 000 zł 23.02.2009 3 259 58 m² · 457 m Lokal 20 000 zł 14.12.2008 625 32 m² · 944 m Lokal 145 000 zł 30.10.2008 507 286 m² · 495 m Lokal 143 500 zł 18.09.2008 3 120 46 m² · 406 m Lokal 107 000 zł 14.09.2008 3 567 30 m² · 0 m Lokal — zł 23.04.2008 49 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 17.02.2008 2 478 113 m² · 721 m Lokal 100 000 zł 08.10.2007 1 961 51 m² · 37 m Lokal 123 000 zł 09.07.2007 2 563 48 m² · 495 m Lokal 45 000 zł 07.06.2007 1 875 24 m² · 37 m Lokal 50 000 zł 23.03.2007 2 083 24 m² · 37 m Lokal 25 000 zł 09.03.2007 676 37 m² · 495 m Lokal 7 000 zł 21.01.2007 389 18 m² · 495 m Lokal 50 000 zł 11.01.2007 1 563 32 m² · 37 m Lokal 110 000 zł 20.11.2006 1 375 80 m² · 416 m Lokal 70 000 zł 19.11.2006 1 373 51 m² · 37 m Lokal 35 000 zł 12.11.2006 1 458 24 m² · 37 m Lokal 30 000 zł Iwonicz-Zdrój, ul. Słoneczna 14 · 12.10.2006 454 m Lokal 34 628 zł 11.09.2006 713 49 m² · 495 m Lokal 63 000 zł 06.09.2006 2 032 31 m² · 37 m Lokal 164 000 zł 09.08.2006 1 592 103 m² · 432 m Lokal 79 328 zł 27.04.2006 1 036 77 m² · 416 m Lokal 55 000 zł 15.03.2006 1 319 42 m² · 37 m Lokal 12 606 zł 02.11.2005 525 24 m² · 37 m Lokal 26 700 zł 11.10.2005 861 31 m² · 457 m Lokal 12 000 zł 11.10.2005 545 22 m² · 495 m Lokal 10 100 zł 19.09.2005 351 29 m² · 495 m Lokal 50 000 zł 21.06.2005 495 m Lokal 9 000 zł 04.05.2005 818 11 m² · 495 m Lokal 7 600 zł 28.02.2005 185 41 m² · 750 m Lokal 10 613 zł 13.12.2004 442 24 m² · 37 m Lokal 40 475 zł 13.12.2004 657 62 m² · 416 m Lokal 38 550 zł 28.04.2004 413 93 m² · 37 m Lokal 26 000 zł 23.02.2004 989 26 m² · 416 m Lokal 110 001 zł 15.12.2003 253 m Lokal 65 000 zł 14.12.2003 1 066 61 m² · 457 m Lokal 50 000 zł 14.12.2003 1 786 28 m² · 683 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Feliksa Piwarskiego Województwo podkarpackie Powiat powiat krośnieński Gmina Iwonicz-Zdrój Jednostka ewidencyjna Iwonicz-Zdrój - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Iwonicz-Zdrój, Iwonicz-Zdrój Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie krośnieńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
30 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 8 333 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +64,8% mediana: 5 058 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–99 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 108 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 64,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 058 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−42,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Feliksa Piwarskiego 36,8 m² · 2024-10 · 37 m 282 000 zł 7 663 zł/m² ul. Feliksa Piwarskiego 48,6 m² · 2025-12 · 49 m 246 000 zł 5 058 zł/m² ul. Feliksa Piwarskiego 30 m² · 2024-09 · 49 m 250 000 zł 8 333 zł/m² ul. Stanisława Kulczyńskiego 17 m² · 2025-08 · 497 m 78 000 zł 4 588 zł/m² ul. Słoneczna 43 m² · 2025-07 · 499 m 100 000 zł 2 326 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 107 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krośnieński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 494 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krośnieńskim ?
9,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim ?
7 260,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krośnieńskim ?
77,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krośnieńskim ?
8,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krośnieńskim ?
2,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 510 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 511 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krośnieński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 64,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 64,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości