Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Iwonicz-Zdrój
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 000zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
277 500zł
Mediana powierzchni ?
47,3m²
Liczba transakcji ?
8
- 28 stycznia 2024 – 28 stycznia 2026 · 8 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaIwonicz-Zdrój to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 420 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 000 zł/m², a mediana powierzchni 47,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 8 | 5 000 zł/m² | 277 500 zł | 47,3 m² |
| Inne lokale Niska próba | 5 | 3 847 zł/m² | 86 500 zł | 22,7 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 43 | 49 zł/m² | 47 500 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 78 | 6 zł/m² | 11 400 zł | 1 857,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 34 | 2 863 zł/m² | 190 000 zł | 77,9 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 8 | 4 794 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Iwonicz-Zdrój - miasto | 6 | 5 058 zł/m² |
| Iwonicz-Zdrój - obszar wiejski | 2 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 4 794 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2021 | 5 | 4 085 zł/m² | +42,9% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 2 859 zł/m² | +0,9% | Niska próba |
| 2019 | 7 | 2 833 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Iwonicz-Zdrój; część danych: powiat krośnieński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 121 900 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 039 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 63 339 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 259 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krośnieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 47
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −55 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim w 2025 roku: 7 259 zł miesięcznie. To 77,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 121 900 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Iwonicz-Zdrój mieszkały 10 062 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 55 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krośnieńskim 8,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krośnieńskim w 2025 roku: 9,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 9,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 971 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 259 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 971 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
77,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
9,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 062osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 035osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 027osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 470osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 698osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 120osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 760osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 014osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−55 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
56
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
111
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
8,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 924
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
9 802
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | Feliksa Piwarskiego 22, Iwonicz-Zdrój Lokal | 246 000 zł | 5 058 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 7 sierpnia 2025 | Stanisława Kulczyńskiego 4, Iwonicz-Zdrój Lokal | 78 000 zł | 4 588 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 2 lipca 2025 | Słoneczna 8, Iwonicz-Zdrój Lokal | 100 000 zł | 2 326 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 3 marca 2025 | Zadwór 9, Iwonicz Lokal | 277 500 zł | 5 000 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 30 stycznia 2025 | Leśna 3, Iwonicz-Zdrój Lokal | 350 000 zł | 7 398 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 30 stycznia 2025 | Leśna 3, Iwonicz-Zdrój Lokal | 280 000 zł | 4 129 zł/m² ? | 67,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 18 grudnia 2024 | Zadwór 8, Iwonicz Lokal | 295 000 zł | 4 085 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 października 2024 | Feliksa Piwarskiego 20, Iwonicz-Zdrój Lokal | 282 000 zł | 7 663 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 18 września 2024 | Feliksa Piwarskiego 22, Iwonicz-Zdrój Lokal | 250 000 zł | 8 333 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 16 października 2023 | Partyzantów 3, Iwonicz-Zdrój Lokal | 400 000 zł | 6 144 zł/m² ? | 65,1 m² ? | brak danych | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Iwonicz-Zdrój
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Iwonicz-Zdrój?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Iwonicz-Zdrój wynosi 5 000 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Iwonicz-Zdrój?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 277 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Iwonicz-Zdrój rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Iwonicz-Zdrój nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 000 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych