Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 16 lipca 2025
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
64zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 558m²
Data aktu notarialnego
16 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 844 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 558 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 64 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8A13A38979D24DBEBB2B24AD4E1B6411
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
16 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 844 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 172/4 (1 558 m²); pominęliśmy działki: 172/11 (2 038 m², udział 1/10), 172/12 (248 m², udział 1/10).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 172/4 (1 558 m²), działkę nr 172/11 (2 038 m², udział 1/10) oraz działkę nr 172/12 (248 m², udział 1/10).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300306_2.0004.172/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ99SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300306_2.0004.172/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300306_2.0004.172/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 000 zł | 113 zł/m² | 800 m² | 3 lutego 2026 | 597 m | |
| 100 000 zł | 96 zł/m² | 1 039 m² | 13 listopada 2025 | 502 m | |
| 150 515 zł | 127 zł/m² | 1 189 m² | 29 sierpnia 2025 | 819 m | |
| 129 000 zł | 150 zł/m² | 860 m² | 1 sierpnia 2025 | 614 m | |
| 166 000 zł | 144 zł/m² | 1 153 m² | 31 lipca 2025 | 765 m | |
| 105 000 zł | 87 zł/m² | 1 211 m² | 12 czerwca 2025 | 66 m | |
| 165 000 zł | 183 zł/m² | 900 m² | 4 czerwca 2025 | 551 m | |
| 130 000 zł | 58 zł/m² | 2 231 m² | 17 kwietnia 2025 | 502 m | |
| 90 000 zł | 78 zł/m² | 1 152 m² | 1 kwietnia 2025 | 842 m | |
| 225 000 zł | 305 zł/m² | 706 m² | 6 marca 2025 | 213 m | |
| 40 000 zł | 33 zł/m² | 1 206 m² | 10 stycznia 2025 | 757 m | |
| 150 000 zł | 117 zł/m² | 1 281 m² | 21 października 2024 | 877 m | |
| 100 000 zł | 81 zł/m² | 1 229 m² | 16 października 2024 | 863 m | |
| 85 000 zł | 85 zł/m² | 1 000 m² | 23 lipca 2024 | 584 m | |
| 70 000 zł | 87 zł/m² | 801 m² | 15 lipca 2024 | 634 m | |
| 130 000 zł | 95 zł/m² | 1 358 m² | 27 czerwca 2024 | 56 m | |
| 56 000 zł | 70 zł/m² | 800 m² | 29 lutego 2024 | 580 m | |
| 178 290 zł | 70 zł/m² | 2 547 m² | 15 lutego 2024 | 562 m | |
| 80 200 zł | 100 zł/m² | 802 m² | 23 stycznia 2024 | 691 m | |
| 150 682 zł | 94 zł/m² | 1 603 m² | 8 grudnia 2023 | 653 m | |
| 156 900 zł | 55 zł/m² | 2 853 m² | 23 października 2023 | 540 m | |
| 440 000 zł | 488 zł/m² | 901 m² | 5 października 2023 | 529 m | |
| 130 300 zł | 100 zł/m² | 1 303 m² | 8 maja 2023 | 741 m | |
| 110 300 zł | 91 zł/m² | 1 214 m² | 26 kwietnia 2023 | 660 m | |
| 145 750 zł | 91 zł/m² | 1 604 m² | 18 listopada 2022 | 633 m | |
| 80 000 zł | 75 zł/m² | 1 068 m² | 2 września 2022 | 564 m | |
| 203 000 zł | 303 zł/m² | 670 m² | 12 kwietnia 2022 | 230 m | |
| 119 123 zł | 95 zł/m² | 1 258 m² | 10 lutego 2022 | 163 m | |
| 123 701 zł | 91 zł/m² | 1 358 m² | 8 lutego 2022 | 110 m | |
| 100 080 zł | 60 zł/m² | 1 668 m² | 20 grudnia 2021 | 711 m | |
| 103 839 zł | 86 zł/m² | 1 206 m² | 10 grudnia 2021 | 27 m | |
| 280 000 zł | 134 zł/m² | 2 090 m² | 3 grudnia 2021 | 983 m | |
| 218 000 zł | 21 zł/m² | 10 406 m² | 19 listopada 2021 | 763 m | |
| 126 055 zł | 85 zł/m² | 1 483 m² | 26 października 2021 | 778 m | |
| 84 690 zł | 90 zł/m² | 941 m² | 21 października 2021 | 223 m | |
| 147 600 zł | 61 zł/m² | 2 404 m² | 19 października 2021 | 672 m | |
| 147 600 zł | 60 zł/m² | 2 460 m² | 2 października 2021 | 580 m | |
| 96 120 zł | 90 zł/m² | 1 068 m² | 20 sierpnia 2021 | 770 m | |
| 80 000 zł | 69 zł/m² | 1 160 m² | 13 sierpnia 2021 | 342 m | |
| 60 000 zł | 52 zł/m² | 1 160 m² | 12 sierpnia 2021 | 322 m | |
| 50 000 zł | 70 zł/m² | 718 m² | 22 lipca 2021 | 164 m | |
| 62 000 zł | 53 zł/m² | 1 161 m² | 7 czerwca 2021 | 283 m | |
| 66 500 zł | 78 zł/m² | 851 m² | 28 maja 2021 | 200 m | |
| 46 240 zł | 40 zł/m² | 1 156 m² | 28 maja 2021 | 486 m | |
| 81 000 zł | 71 zł/m² | 1 135 m² | 27 maja 2021 | 858 m | |
| 88 000 zł | 72 zł/m² | 1 226 m² | 20 maja 2021 | 808 m | |
| 190 000 zł | 55 zł/m² | 3 465 m² | 14 maja 2021 | 227 m | |
| 100 000 zł | 78 zł/m² | 1 280 m² | 14 kwietnia 2021 | 829 m | |
| 66 000 zł | 62 zł/m² | 1 068 m² | 17 lutego 2021 | 518 m | |
| 52 860 zł | 60 zł/m² | 881 m² | 17 lutego 2021 | 562 m | |
| 74 000 zł | 63 zł/m² | 1 170 m² | 10 grudnia 2020 | 844 m | |
| 75 000 zł | 82 zł/m² | 917 m² | 27 listopada 2020 | 742 m | |
| 63 000 zł | 59 zł/m² | 1 069 m² | 8 września 2020 | 529 m | |
| 21 500 zł | 24 zł/m² | 901 m² | 27 maja 2020 | 529 m | |
| 160 000 zł | 77 zł/m² | 2 090 m² | 12 listopada 2019 | 983 m | |
| 46 000 zł | 40 zł/m² | 1 158 m² | 17 października 2019 | 384 m | |
| 75 000 zł | 62 zł/m² | 1 206 m² | 3 października 2019 | 757 m | |
| 110 000 zł | 13 zł/m² | 8 571 m² | 27 sierpnia 2019 | 431 m | |
| 38 250 zł | 43 zł/m² | 900 m² | 25 lipca 2019 | 551 m | |
| 35 000 zł | 9,94 zł/m² | 3 522 m² | 22 marca 2019 | 213 m | |
| 22 000 zł | 33 zł/m² | 658 m² | 20 lutego 2019 | 254 m | |
|
Działka
Wierzyce, Osiedle Zielone 17 |
59 590 zł | 59 zł/m² | 1 010 m² | 14 grudnia 2018 | 694 m |
| 100 000 zł | 68 zł/m² | 1 476 m² | 15 czerwca 2018 | 504 m | |
| 500 zł | 0,36 zł/m² | 1 406 m² | 15 czerwca 2018 | 556 m | |
|
Działka
Wierzyce, Osiedle Zielone 13 |
37 000 zł | 37 zł/m² | 1 000 m² | 18 kwietnia 2018 | 602 m |
|
Działka
Wierzyce, Osiedle Zielone 14 |
37 000 zł | 37 zł/m² | 1 000 m² | 18 kwietnia 2018 | 622 m |
| 88 064 zł | 43 zł/m² | 2 048 m² | 5 marca 2018 | 823 m | |
| 150 000 zł | 57 zł/m² | 2 650 m² | 18 października 2017 | 680 m | |
| 40 000 zł | 35 zł/m² | 1 136 m² | 28 kwietnia 2017 | 640 m | |
| 70 000 zł | 98 zł/m² | 717 m² | 11 kwietnia 2017 | 168 m | |
| 45 000 zł | 58 zł/m² | 779 m² | 24 października 2016 | 632 m | |
|
Działka
Wierzyce, Osiedle Zielone 15 |
43 000 zł | 42 zł/m² | 1 026 m² | 27 września 2016 | 642 m |
| 321 000 zł | 260 zł/m² | 1 236 m² | 19 maja 2016 | 770 m | |
| 82 500 zł | 9,63 zł/m² | 8 571 m² | 17 września 2015 | 431 m | |
|
Działka
Wierzyce, Osiedle Zielone 12 |
40 500 zł | 39 zł/m² | 1 028 m² | 21 kwietnia 2015 | 582 m |
|
Działka
Wierzyce, Osiedle Zielone 11 |
35 000 zł | 34 zł/m² | 1 026 m² | 10 lutego 2015 | 554 m |
| 69 480 zł | 30 zł/m² | 2 316 m² | 24 października 2014 | 404 m | |
| 69 420 zł | 30 zł/m² | 2 314 m² | 24 października 2014 | 445 m | |
| 12 000 zł | 13 zł/m² | 917 m² | 16 września 2014 | 742 m | |
| 20 000 zł | 18 zł/m² | 1 111 m² | 17 września 2013 | 509 m | |
| 40 000 zł | 40 zł/m² | 1 000 m² | 15 lipca 2013 | 536 m | |
|
Działka
Gołuń |
280 000 zł | 133 zł/m² | 2 110,24 m² | 12 kwietnia 2013 | 798 m |
|
Działka
Wierzyce |
70 000 zł | 4,34 zł/m² | 16 132 m² | 30 maja 2012 | 958 m |
|
Działka
Imielno |
197 000 zł | 9,95 zł/m² | 19 800 m² | 30 stycznia 2012 | 641 m |
|
Działka
Wierzyce |
40 000 zł | 32 zł/m² | 1 244 m² | 20 września 2011 | 663 m |
|
Działka
Wierzyce |
40 000 zł | 35 zł/m² | 1 153 m² | 8 czerwca 2011 | 735 m |
|
Działka
Imielno |
25 000 zł | 33 zł/m² | 769 m² | 8 listopada 2010 | 251 m |
|
Działka
Wierzyce |
44 900 zł | 39 zł/m² | 1 152 m² | 13 września 2010 | 842 m |
|
Działka
Wierzyce |
321 000 zł | 259 zł/m² | 1 241 m² | 1 września 2010 | 678 m |
|
Działka
Wierzyce |
300 670 zł | 332 zł/m² | 906 m² | 6 sierpnia 2010 | 779 m |
|
Działka
Wierzyce |
42 000 zł | 36 zł/m² | 1 180 m² | 15 marca 2010 | 826 m |
|
Działka
Wierzyce |
550 000 zł | 90 zł/m² | 6 104 m² | 24 listopada 2009 | 477 m |
|
Działka
Wierzyce |
45 000 zł | 32 zł/m² | 1 411 m² | 21 lipca 2009 | 716 m |
|
Działka
Wierzyce |
45 000 zł | 32 zł/m² | 1 411 m² | 21 lipca 2009 | 716 m |
|
Działka
Wierzyce |
41 000 zł | 35 zł/m² | 1 170 m² | 21 lipca 2009 | 844 m |
|
Działka
Wierzyce |
42 000 zł | 36 zł/m² | 1 183 m² | 6 maja 2009 | 718 m |
|
Działka
Wierzyce |
80 250 zł | 85 zł/m² | 942 m² | 10 marca 2009 | 800 m |
|
Działka
Wierzyce |
20 000 zł | 16 zł/m² | 1 244 m² | 11 grudnia 2008 | 663 m |
|
Działka
Wierzyce |
23 000 zł | 23 zł/m² | 990 m² | 18 lipca 2008 | 820 m |
|
Działka
Wierzyce |
76 000 zł | 59 zł/m² | 1 280 m² | 11 kwietnia 2008 | 829 m |
|
Działka
Imielno |
208 760 zł | 292 zł/m² | 715,76 m² | 31 marca 2008 | 221 m |
|
Działka
Imielno |
74 000 zł | 64 zł/m² | 1 161 m² | 18 stycznia 2008 | 303 m |
|
Działka
Imielno |
69 600 zł | 60 zł/m² | 1 160 m² | 18 stycznia 2008 | 322 m |
|
Działka
Imielno |
69 600 zł | 60 zł/m² | 1 160 m² | 18 stycznia 2008 | 342 m |
|
Działka
Imielno |
66 825 zł | 55 zł/m² | 1 215 m² | 8 stycznia 2008 | 363 m |
|
Działka
Imielno |
40 435 zł | 56 zł/m² | 717 m² | 10 sierpnia 2007 | 207 m |
|
Działka
Imielno |
20 240 zł | 16 zł/m² | 1 265 m² | 7 sierpnia 2007 | 160 m |
|
Działka
Wierzyce |
51 000 zł | 40 zł/m² | 1 282 m² | 5 kwietnia 2007 | 842 m |
|
Działka
Wierzyce |
76 000 zł | 31 zł/m² | 2 424 m² | 3 kwietnia 2007 | 863 m |
|
Działka
Wierzyce |
9 760 zł | 8,60 zł/m² | 1 135 m² | 22 stycznia 2007 | 858 m |
|
Działka
Wierzyce |
9 760 zł | 7,62 zł/m² | 1 281 m² | 22 stycznia 2007 | 877 m |
|
Działka
Wierzyce |
21 000 zł | 20 zł/m² | 1 052 m² | 4 grudnia 2006 | 650 m |
|
Działka
Wierzyce |
9 760 zł | 7,86 zł/m² | 1 241 m² | 21 listopada 2006 | 678 m |
|
Działka
Wierzyce |
9 760 zł | 8,46 zł/m² | 1 153 m² | 10 kwietnia 2006 | 735 m |
|
Działka
Wierzyce |
9 760 zł | 8,59 zł/m² | 1 136 m² | 10 kwietnia 2006 | 850 m |
|
Działka
Łubowo |
20 000 zł | 19 zł/m² | 1 078 m² | 14 listopada 2005 | 705 m |
|
Działka
Łubowo |
6 000 zł | 4,98 zł/m² | 1 206 m² | 25 kwietnia 2005 | 757 m |
|
Działka
Łubowo |
20 000 zł | 17 zł/m² | 1 190 m² | 19 kwietnia 2005 | 752 m |
|
Działka
Łubowo |
34 000 zł | 11 zł/m² | 3 134 m² | 5 stycznia 2005 | 840 m |
|
Działka
Łubowo |
5 500 zł | 0,49 zł/m² | 11 200 m² | 5 stycznia 2005 | 976 m |
|
Działka
Łubowo |
19 000 zł | 7,19 zł/m² | 2 641 m² | 18 czerwca 2004 | 564 m |
|
Działka
Imielno |
18 000 zł | 1,07 zł/m² | 16 800 m² | 16 kwietnia 2004 | 523 m |
|
Działka
Łubowo |
10 000 zł | 9,53 zł/m² | 1 049 m² | 7 kwietnia 2004 | 711 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 844 m²: działka 172/4 ma 1 558 m², działka 172/11, kupiona w udziale 1/10, 2 038 m², a działka 172/12, kupiona w udziale 1/10, 248 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 558 m² działki 172/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.