metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

16.07.2020 Wrocławska 100, Opole
Cena brutto
600 000 zł
3 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.07.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 4 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 100, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1794_BUD, budynek nr 1795_BUD, budynek nr 364_BUD, budynek nr 365_BUD, działkę nr 97/7, działkę nr 98/3 oraz działkę nr 99/3.

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0061.1623Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 462,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 693,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 462 zł/m² 2014 2 transakcje
1 157 zł/m² 2015 2 transakcje
6 487 zł/m² 2023 18 transakcji
4 069 zł/m² 2024 35 transakcji
2 979 zł/m² 2025 19 transakcji
4 005 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 100, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PÓŁWIEŚ)

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

do 1 km
Budynek 800 000 zł Opole, ul. prof. Eugeniusza Romera 7 · 25.06.2026 8 388 95 m² · 730 m Budynek 1 050 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 5a · 19.06.2026 5 967 176 m² · 138 m Budynek 550 000 zł Opole, ul. Partyzancka 44a · 18.06.2026 1 946 283 m² · 586 m Budynek 1 245 000 zł Opole, ul. Agnieszki Osieckiej 12 · 26.02.2026 5 626 ~ 221 ~ m² · 327 m Budynek 825 000 zł Opole, ul. prof. Eugeniusza Romera 5 · 27.10.2025 8 650 ~ 95 ~ m² · 735 m Budynek 880 000 zł Opole, ul. Jasna 11 · 23.09.2025 10 645 ~ 83 ~ m² · 845 m Budynek 200 000 zł Opole, ul. Zamiejska 4 · 29.07.2025 4 488 ~ 45 ~ m² · 540 m Budynek 145 000 zł Opole, ul. Partyzancka 46 · 05.05.2025 785 ~ 185 ~ m² · 605 m Budynek 320 000 zł Opole, ul. Partyzancka 46B · 29.04.2025 9 214 ~ 35 ~ m² · 608 m Budynek 350 000 zł Opole, ul. Ludowa 35 · 23.04.2025 8 646 ~ 40 ~ m² · 866 m Budynek 2 000 000 zł Opole, ul. Wrocławska 120 · 08.04.2025 7 130 ~ 280 ~ m² · 377 m Budynek 1 020 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 15 · 22.08.2024 1 533 ~ 665 ~ m² · 277 m Budynek 448 987 zł 30.07.2024 102 ~ 4 408 ~ m² · 705 m Budynek 715 700 zł 26.06.2024 4 069 ~ 176 ~ m² · 973 m Budynek 230 000 zł Opole, ul. Wrocławska 128 · 04.06.2024 3 208 ~ 72 ~ m² · 533 m Budynek 280 000 zł Opole, ul. Wrocławska 128 · 06.03.2024 3 906 ~ 72 ~ m² · 533 m Budynek 750 000 zł Opole, ul. Cicha 3 · 01.03.2024 10 077 ~ 74 ~ m² · 947 m Budynek 850 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 46 · 26.01.2024 3 356 ~ 253 ~ m² · 668 m Budynek 1 000 000 zł Opole, ul. 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 3 · 13.12.2023 5 320 ~ 188 ~ m² · 918 m Budynek 925 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 26A · 25.09.2023 5 623 ~ 165 ~ m² · 448 m Budynek 790 000 zł Opole, ul. prof. Witolda Taszyckiego 19 · 20.05.2023 8 199 ~ 96 ~ m² · 803 m Budynek 330 000 zł Opole, ul. Partyzancka 46 · 29.03.2023 1 505 ~ 219 ~ m² · 605 m Budynek 80 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 7 · 21.03.2023 1 227 ~ 65 ~ m² · 158 m Budynek 150 000 zł Opole, ul. Partyzancka 16 · 17.03.2023 1 553 ~ 97 ~ m² · 219 m Budynek 800 000 zł Opole, ul. Franciszka Kurpierza 4A · 14.03.2023 6 849 ~ 117 ~ m² · 958 m Budynek 640 000 zł Opole, ul. prof. Eugeniusza Romera 12 · 15.06.2022 680 m Budynek 1 450 000 zł Opole, ul. Wrocławska 124 · 13.06.2022 435 m Budynek 6 404 zł Opole, ul. Marzanny 19 · 10.05.2022 848 m Budynek 145 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 55 · 14.04.2022 841 m Budynek 355 000 zł Opole, ul. Marzanny 20 · 11.01.2022 817 m Budynek 550 000 zł Opole, ul. Ludowa 9 · 22.12.2021 740 m Budynek 692 500 zł Opole, ul. Partyzancka 54 · 16.12.2021 715 m Budynek 730 000 zł Opole, ul. Partyzancka 21B · 30.11.2021 364 m Budynek 110 000 zł Opole, ul. Marzanny 32 · 24.08.2021 868 m Budynek 450 000 zł Opole, ul. Marzanny 17a · 18.08.2021 837 m Budynek 380 000 zł Opole, ul. Miła 11 · 02.08.2021 923 m Budynek 1 312 500 zł Opole, ul. prof. Antoniego Plamitzera 9 · 17.06.2021 626 m Budynek 1 500 zł 07.06.2021 826 m Budynek 475 000 zł Opole, ul. prof. Tadeusza Kotarbińskiego 9 · 04.05.2021 634 m Budynek 490 000 zł Opole, ul. Zamiejska 23 · 07.12.2020 671 m Budynek 450 000 zł Opole, ul. Partyzancka 20 · 25.11.2020 254 m Budynek 80 000 zł 13.08.2020 889 m Budynek 150 707 zł 23.01.2020 587 m Budynek 435 000 zł Opole, ul. Marzanny 23 · 16.05.2019 857 m Budynek 477 000 zł Opole, ul. prof. Eugeniusza Romera 15 · 10.05.2019 702 m Budynek 150 000 zł 30.04.2019 77 m Budynek 250 000 zł Opole, ul. Marzanny 17 · 10.04.2019 844 m Budynek 800 000 zł Opole, ul. Cmentarna 4 · 20.02.2019 849 m Budynek 480 000 zł Opole, ul. Cicha 10 · 17.01.2019 887 m Budynek 87 900 zł 23.10.2018 612 m Budynek 71 400 zł Opole, ul. prof. Eugeniusza Romera 3 · 23.10.2018 737 m Budynek 250 000 zł 15.01.2018 31 m Budynek 290 000 zł Opole, ul. Marzanny 22 · 19.10.2017 822 m Budynek 200 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 19a · 14.09.2017 340 m Budynek 428 000 zł Opole, ul. prof. Władysława Tatarkiewicza 13 · 09.08.2017 746 m Budynek 430 000 zł Opole, ul. Partyzancka 47 · 31.07.2017 708 m Budynek 212 326 zł 10.07.2017 158 m Budynek 340 000 zł Opole, ul. Partyzancka 3a · 24.01.2017 122 m Budynek 9 000 zł Opole, ul. Marzanny 9 · 25.11.2016 803 m Budynek 55 000 zł Opole, ul. Partyzancka 20 · 21.09.2016 254 m Budynek 350 000 zł Opole, ul. Partyzancka 3a · 16.06.2016 122 m Budynek 420 000 zł Opole, ul. Partyzancka 29 · 06.06.2016 442 m Budynek 120 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 65 · 11.05.2016 964 m Budynek 200 000 zł Opole, ul. Partyzancka 45a · 19.04.2016 685 m Budynek 460 000 zł Opole, ul. Zamiejska 39 · 16.11.2015 738 m Budynek 1 250 000 zł 30.10.2015 964 m Budynek 490 000 zł Opole, ul. Zamiejska 4 · 29.06.2015 539 m Budynek 280 000 zł Opole, ul. Marzanny 7 · 26.06.2015 777 m Budynek 165 000 zł Opole, ul. Partyzancka 24 · 25.06.2015 284 m Budynek 309 000 zł Opole, ul. Wrocławska 64A · 09.06.2015 1 157 267 m² · 748 m Budynek 300 000 zł Opole, ul. Marzanny 23 · 22.04.2015 857 m Budynek 160 000 zł Opole, ul. Zamiejska 75 · 10.04.2015 942 m Budynek 340 000 zł Opole, ul. Marzanny 14 · 23.12.2014 782 m Budynek 220 000 zł Opole, ul. Partyzancka 16 · 19.11.2014 220 m Budynek 40 000 zł Opole, ul. Dobra 7 · 31.10.2014 991 m Budynek 360 000 zł Opole, ul. Ludowa 53 · 06.10.2014 3 462 104 m² · 965 m Budynek 350 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 21 · 30.06.2014 373 m Budynek 220 000 zł Opole, ul. Marzanny 8 · 20.11.2013 741 m Budynek 340 000 zł Opole, ul. Ludowa 26 · 30.09.2013 929 m Budynek 170 284 zł Opole, ul. Partyzancka 40 · 10.06.2013 510 m Budynek 300 000 zł Opole, ul. Marzanny 4 · 11.04.2013 716 m Budynek 17 560 zł 26.02.2013 677 m Budynek 8 049 zł 26.02.2013 679 m Budynek 650 407 zł Opole, ul. Wrocławska 64B · 03.04.2012 756 m Budynek 1 059 000 zł Opole, ul. Wrocławska 62 · 14.11.2011 964 m Budynek 1 028 000 zł Opole, ul. Wrocławska 62 · 29.09.2011 964 m Budynek 235 000 zł 04.02.2011 158 m Budynek 370 000 zł 16.02.2010 160 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wrocławska Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PÓŁWIEŚ, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości