Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 30 września 2024
Cena łączna
186 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
87zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 126m²
Data aktu notarialnego
30 września 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 814 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 126 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 87 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 30 września 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_42170
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
30 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 186 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 156/2 i 156/3 (2 126 m²); działkę 156/1 (688 m², udział 9/18) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 156/2 (1 326 m²), działkę nr 156/3 (800 m²) oraz działkę nr 156/1 (688 m², udział 9/18, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0020.156/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0020.156/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0020.156/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2025, 7 100 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,04 zł/m²
- powierzchnia działki 7 100 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 1 200 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2025, 2 300 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 159 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2025, 7 100 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²
- powierzchnia działek 7 100 m²
- w odległości 541 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2024, 3 700 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 700 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 września 2024, 5 600 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 5 600 m²
- w odległości 134 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 5 500 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 500 m²
- w odległości 574 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2024, 1 700 m²
154 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 1 700 m²
- w odległości 14 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 3 184 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 3 184 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 1 800 m²
10 800 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 800 m²
- w odległości 519 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 2 600 m²
15 600 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 2 600 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 2 700 m²
15 600 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²
- powierzchnia działki 2 700 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2024, 1 050 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1 050 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 1 458 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 1 458 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 965 m²
96 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 965 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 4 300 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 4 300 m²
- w odległości 406 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 5 600 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 5 600 m²
- w odległości 286 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lipca 2022, 38 600 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²
- powierzchnia działki 38 600 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2022, 5 413 m²
182 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 5 413 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 27 200 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²
- powierzchnia działek 27 200 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 listopada 2020, 5 000 m²
138 880 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²
- powierzchnia działek 5 000 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2020, 3 100 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²
- powierzchnia działki 3 100 m²
- w odległości 839 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 814 m²: działka 156/2 ma 1 326 m², działka 156/3 ma 800 m², a działka 156/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 9/18, ma 688 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 126 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 186 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 września 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.