Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami od dewelopera – powiat jarociński
Akt notarialny z 28 października 2025 · TOPOLOWA 5, Jaraczewo
Cena łączna
195 547zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 680zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
68,68m²
Data aktu notarialnego
28 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat jarociński
- Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 680 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 68,68 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- Rep. A 8476.2025
- Pełny adres
- TOPOLOWA 5, Jaraczewo
- Powiat
- powiat jarociński
Podsumowanie transakcji
28 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 68,68 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 2 460 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 547 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jarocińskiego. Adres przypisany do transakcji to TOPOLOWA 5, Jaraczewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (68,68 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 509/1 (2 460 m²) oraz działkę nr 509/3 (3 907 m², udział 1578/28300).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300601_4.0001.509/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
300601_4.0001.509/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Jaraczewo, ulica TOPOLOWA 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Jaraczewo, ulica TOPOLOWA 7 |
235 872 zł | 4 200 zł/m² | 56,16 m² | 4 lutego 2026 | 59 m |
|
Lokal
Jaraczewo, ulica Jarocińska 10 |
140 000 zł | 2 291 zł/m² | 61,12 m² | 30 stycznia 2026 | 893 m |
|
Lokal
Jaraczewo, ulica TOPOLOWA 7 |
194 400 zł | 3 593 zł/m² | 54,1 m² | 7 marca 2025 | 59 m |
|
Lokal
Jaraczewo, ulica Golska 41 |
140 000 zł | 2 800 zł/m² | 50 m² | 12 września 2024 | 163 m |
|
Lokal
Jaraczewo, ulica RYNEK 2 |
200 000 zł | 2 597 zł/m² | 77 m² | 11 kwietnia 2024 | 764 m |
|
Lokal
Jaraczewo, ulica TOPOLOWA 3 |
180 000 zł | 4 054 zł/m² | 44,4 m² | 23 października 2023 | 52 m |
| 46 260 zł | 784 zł/m² | 58,99 m² | 23 września 2022 | 695 m | |
| 51 790 zł | 763 zł/m² | 67,87 m² | 23 września 2022 | 695 m | |
| 130 000 zł | 2 174 zł/m² | 59,8 m² | 8 sierpnia 2022 | 163 m | |
|
Lokal
Jaraczewo, ulica RYNEK 2 |
150 000 zł | 2 661 zł/m² | 56,37 m² | 8 lutego 2022 | 764 m |
|
Lokal
Jaraczewo, ulica RYNEK 2 |
60 000 zł | 876 zł/m² | 68,51 m² | 26 stycznia 2022 | 764 m |
|
Lokal
Jaraczewo, ulica TOPOLOWA 33 |
327 420 zł | 3 622 zł/m² | 90,4 m² | 10 listopada 2021 | 203 m |
|
Lokal
Jaraczewo, ulica TOPOLOWA 33 |
335 550 zł | 3 712 zł/m² | 90,4 m² | 20 października 2021 | 203 m |
|
Lokal
Jaraczewo, ulica TOPOLOWA 5 |
122 000 zł | 2 172 zł/m² | 56,16 m² | 7 lutego 2020 | 112 m |
|
Lokal
Jaraczewo, ulica TOPOLOWA 7 |
135 000 zł | 2 404 zł/m² | 56,16 m² | 5 kwietnia 2019 | 52 m |
| 95 000 zł | 1 939 zł/m² | 49 m² | 23 marca 2017 | 183 m | |
| 175 000 zł | 2 668 zł/m² | 65,6 m² | 21 marca 2017 | 452 m | |
| 14 000 zł | 733 zł/m² | 19,1 m² | 27 września 2016 | 94 m | |
|
Lokal
Jaraczewo, ulica TOPOLOWA 5 |
165 000 zł | 2 402 zł/m² | 68,68 m² | 27 września 2016 | 112 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 68,68 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 547 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.