Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ostrołęcki

Akt notarialny z 17 marca 2025

  • 17 marca 2025

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,78zł/m²

Powierzchnia działki

17 200m²

Data aktu notarialnego

17 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrołęcki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,78 zł/m²
Powierzchnia działki
17 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18005
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrołęcki

Podsumowanie transakcji

17 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 17 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 3,78 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrołęckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

17 200 m² 3,78 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141501_2.0014.605Kod jednostki podziału terytorialnego: 141501

Plan ogólny gminy Baranowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-17
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17 089,44 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 3 417,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17 089,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JASTRZĄBKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrołęcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2026, 17 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 000 m²
    • w odległości 651 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 29 579 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 579 m²
    • w odległości 955 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 25 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 300 m²
    • w odległości 123 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 21 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 200 m²
    • w odległości 875 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2024, 9 600 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 817 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 79 400 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 400 m²
    • w odległości 474 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2021, 14 900 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 395 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 4 747 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 747 m²
    • w odległości 852 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2021, 6 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 688 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2020, 226 m²

    4 395 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 226 m²
    • w odległości 943 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 maja 2019, 54 800 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 405 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2017, 24 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 500 m²
    • w odległości 449 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 8 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 534 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2016, 3 600 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 909 m

  15. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 marca 2016, 82 400 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 400 m²
    • w odległości 993 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2014, 2 200 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 800 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 października 2014, 2 783 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 783 m²
    • w odległości 878 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2014, 22 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 500 m²
    • w odległości 591 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2014, 14 200 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 200 m²
    • w odległości 845 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2014, 40 527 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 527 m²
    • w odległości 667 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2014, 27 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 800 m²
    • w odległości 734 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2014, 38 100 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 100 m²
    • w odległości 496 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2014, 2 607 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 607 m²
    • w odległości 962 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2013, 11 236 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 236 m²
    • w odległości 591 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2013, 12 900 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 716 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2011, 58 000 m²

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 000 m²
    • w odległości 871 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2011, 5 000 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 968 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2011, 24 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 500 m²
    • w odległości 449 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2010, 11 400 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 91 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 17 200 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl