Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 24 lipca 2025

  • 24 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

1 712 068zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

1 841zł/m²

Powierzchnia działki głównej

930m²

Data aktu notarialnego

24 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 117 m²
Powierzchnia działki głównej
930 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 841 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 lipca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27283
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

24 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 117 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 712 068 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 70 (930 m²); działkę 68 (1 187 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 68 (1 187 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 70 (930 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 187 m² 3D
930 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141701_1.0055.68

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0055.68Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 12,86% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu152,55 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141701_1.0055.70

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0055.70Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 7,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu64,97 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 736 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 427 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 55)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2026, 256 m²

    20 480 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 256 m²
    • w odległości 711 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lipca 2026, 999 m²

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 1 031 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 437 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 maja 2026, 1 240 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 766 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 240 m²
    • w odległości 580 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 834 m²

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 1 037 zł/m²

    • powierzchnia działki 834 m²
    • w odległości 632 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2026, 1 700 m²

    1 678 000 złCena za metr kwadratowy: 987 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 972 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 1 464 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 464 m²
    • w odległości 144 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 2 000 m²

    1 590 000 złCena za metr kwadratowy: 795 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 522 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2025, 906 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²

    • powierzchnia działek 906 m²
    • w odległości 339 m

  9. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 16 października 2025, 2 021 m²

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 841 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 021 m²
    • w odległości 293 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 października 2025, 1 720 m²

    1 175 000 złCena za metr kwadratowy: 683 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 720 m²
    • w odległości 735 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 8 września 2025, 19 139 m²

    2 300 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 139 m²
    • w odległości 398 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 1 640 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 640 m²
    • w odległości 609 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 2 669 m²

    2 160 312 złCena za metr kwadratowy: 809 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 669 m²
    • w odległości 12 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 1 221 m²

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 221 m²
    • w odległości 930 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 560 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 1 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 560 m²
    • w odległości 814 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 1 459 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 411 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 459 m²
    • w odległości 149 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2025, 89 m²

    8 455 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 m²
    • w odległości 788 m

  18. Sprzedaż 15 działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 30 372 m²

    4 827 750 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 372 m²
    • w odległości 570 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2025, 1 080 m²

    1 107 000 złCena za metr kwadratowy: 1 025 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 080 m²
    • w odległości 938 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2025, 876 m²

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 816 zł/m²

    • powierzchnia działki 876 m²
    • w odległości 671 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 1 555 m²

    1 168 500 złCena za metr kwadratowy: 751 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 555 m²
    • w odległości 793 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2024, 812 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 850 zł/m²

    • powierzchnia działki 812 m²
    • w odległości 503 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2024, 754 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 756 zł/m²

    • powierzchnia działki 754 m²
    • w odległości 674 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2024, 964 m²

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 711 zł/m²

    • powierzchnia działki 964 m²
    • w odległości 214 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2024, 3 m²

    150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 m²
    • w odległości 854 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 3 107 m²

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 612 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 107 m²
    • w odległości 793 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2024, 797 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²

    • powierzchnia działki 797 m²
    • w odległości 657 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 1 528 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 720 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • w odległości 998 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2023, 268 m²

    21 440 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 268 m²
    • w odległości 800 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 168 m²

    13 440 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 168 m²
    • w odległości 848 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 517 m²

    41 360 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 517 m²
    • w odległości 361 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2023, 919 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 936 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 897 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2023, 1 356 m²

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 675 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 356 m²
    • w odległości 756 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2023

    950 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 788 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2022, 606 m²

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 899 zł/m²

    • powierzchnia działki 606 m²
    • w odległości 944 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 183 m²

    10 980 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 183 m²
    • w odległości 968 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2022, 1 221 m²

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 1 016 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 221 m²
    • w odległości 949 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 223 m²

    13 380 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 223 m²
    • w odległości 998 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 3 449 m²

    275 920 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 449 m²
    • w odległości 687 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 4 968 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 968 m²
    • w odległości 702 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 4 525 m²

    362 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 525 m²
    • w odległości 749 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2022, 69 m²

    3 450 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 m²
    • w odległości 762 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2022, 1 659 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 659 m²
    • w odległości 959 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2022, 3 117 m²

    2 337 000 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 117 m²
    • w odległości 718 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2022, 3 117 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 117 m²
    • w odległości 718 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 1 006 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 388 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 153 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2022, 1 512 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 512 m²
    • w odległości 554 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 1 152 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 152 m²
    • w odległości 280 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 1 500 m²

    825 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 740 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 1 850 m²

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 524 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 850 m²
    • w odległości 753 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2021, 5 152 m²

    1 275 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 152 m²
    • w odległości 180 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 2 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 890 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 117 m²: działka 68, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 187 m², a działka 70 ma 930 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 930 m² działki 70.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 712 068 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl