Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 13 kwietnia 2012 · Czeluścin

  • 13 kwietnia 2012
  • Czeluścin
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 241zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,3m²

Data aktu notarialnego

13 kwietnia 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 241 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8B1FD9F7D6E94BC896DF962298197DBF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Pełny adres
Czeluścin
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

13 kwietnia 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 502 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Czeluścin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,3 m²) oraz działkę nr 9/6 (1 502 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

40,3 m² 1 241 zł/m²
1 502 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300302_5.0001.9/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 300302

Plan ogólny gminy Czerniejewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 507,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 206,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Czerniejewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 507,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalająca XXXII/199/26Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZELUŚCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Czeluścin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 maja 2026, 47,3 m²

    Czeluścin

    135 600 złCena za metr kwadratowy: 2 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 81 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 grudnia 2025, 47,4 m²

    Czeluścin

    171 000 złCena za metr kwadratowy: 3 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 44 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 grudnia 2024, 52,7 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 163 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 listopada 2024, 38,6 m²

    43 600 złCena za metr kwadratowy: 1 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 listopada 2023, 60,3 m²

    Czeluścin

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 1 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 80 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2023, 60,3 m²

    Czeluścin

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,3 m²
    • w odległości 80 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 listopada 2022, 52 m², udział 1/2

    43 750 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • w odległości 169 m

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2022, 40,3 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 854 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 października 2021, 60,2 m²

    Czeluścin

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 38 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 czerwca 2021, 60,2 m²

    Czeluścin

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 2 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 2 izby
    • w odległości 38 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 sierpnia 2020, 52 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 169 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 marca 2020, 60,3 m²

    Czeluścin 5

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 79 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 stycznia 2020, 52 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 169 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 sierpnia 2019, 47,4 m²

    Czeluścin 3

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 38 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 kwietnia 2019, 38,6 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,6 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 marca 2015, 52,7 m²

    55 274 złCena za metr kwadratowy: 1 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 169 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 stycznia 2009, 75,5 m²

    37 159 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 78 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 stycznia 2005, 93,8 m²

    13 307 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 79 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 stycznia 2005, 95,5 m²

    13 337 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,5 m²
    • w odległości 79 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 września 2004, 97,4 m²

    15 057 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,4 m²
    • w odległości 79 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 lipca 2004, 41,49 m²

    5 710 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,49 m²
    • w odległości 78 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 kwietnia 2004, 696,3 m²

    13 294 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 696,3 m²
    • w odległości 79 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 stycznia 2004, 69,1 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
    • w odległości 121 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 kwietnia 2001, 40,1 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,1 m²
    • w odległości 102 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 kwietnia 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl