Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat konecki (kod teryt: 2605)
Cena brutto
369 123 zł
6 169
zł / m² lokalu
57,55 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 924 m². Łączna cena transakcji wyniosła 369 123 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koneckiego (kod teryt: 2605).
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 31C_LOK (58 m²), budynek nr 117_BUD (59 m²), działkę nr 6281 (2 m²), działkę nr 6283/2 (5 m²), działkę nr 6283/3 (25 m²) oraz działkę nr 6283/4 (744 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
260503_4.0002.117_BUD.31C_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
31C_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Cena brutto
355 000 zł
Cena / m²
6 169 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat konecki (kod teryt: 2605)
Id budynku
260503_4.0002.117_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
117_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat konecki (kod teryt: 2605)
Id działki
260503_4.0002.6281 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6281
Powierzchnia ewidencyjna
515 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/240
Data
15.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat konecki (kod teryt: 2605)
Id działki
260503_4.0002.6283/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6283/2
Powierzchnia ewidencyjna
164 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/30
Data
15.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat konecki (kod teryt: 2605)
Id działki
260503_4.0002.6283/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6283/3
Powierzchnia ewidencyjna
501 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
25 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/20
Data
15.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat konecki (kod teryt: 2605)
Id działki
260503_4.0002.6283/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6283/4
Powierzchnia ewidencyjna
744 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat konecki (kod teryt: 2605)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
260503_4.0002.6281
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260503_4.0002.6281Kod jednostki podziału terytorialnego: 260503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
260503_4.0002.6283/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260503_4.0002.6283/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 260503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
260503_4.0002.6283/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260503_4.0002.6283/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 260503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 679 zł/m²
2021
43 transakcje
3 699 zł/m²
2022
16 transakcji
3 846 zł/m²
2023
3 transakcje
5 389 zł/m²
2024
11 transakcji
5 030 zł/m²
2025
22 transakcje
4 925 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat konecki
do 1 km
Lokal 245 000 zł
11.05.2026
4 570
54 m² · 989 m
Lokal 182 000 zł
28.04.2026
5 233
35 m² · 941 m
Lokal 215 000 zł
16.01.2026
4 378
49 m² · 967 m
Lokal 258 000 zł
09.01.2026
5 616
46 m² · 914 m
Lokal 160 000 zł
02.01.2026
4 925
32 m² · 914 m
Lokal 199 000 zł
23.12.2025
5 393
37 m² · 893 m
Lokal 170 620 zł
18.12.2025
4 031
42 m² · 4 m
Lokal 175 000 zł
25.11.2025
4 993
35 m² · 869 m
Lokal 585 000 zł
20.11.2025
7 324
80 m² · 289 m
Lokal 212 123 zł
15.10.2025
4 961
43 m² · 3 m
Lokal 180 000 zł
09.09.2025
5 125
35 m² · 990 m
Lokal 170 000 zł
21.07.2025
4 888
35 m² · 953 m
Lokal 150 000 zł
15.07.2025
4 569
33 m² · 983 m
Lokal 180 000 zł
17.06.2025
4 878
37 m² · 893 m
Lokal 160 000 zł
26.05.2025
4 336
37 m² · 917 m
Lokal 264 123 zł
22.05.2025
5 458
48 m² · 0 m
Lokal 269 123 zł
28.04.2025
6 817
39 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
16.04.2025
4 802
62 m² · 914 m
Lokal 212 000 zł
09.04.2025
5 374
39 m² · 0 m
Lokal 244 700 zł
08.04.2025
6 203
39 m² · 0 m
Lokal 327 123 zł
24.03.2025
5 684
58 m² · 0 m
Lokal 130 000 zł
24.03.2025
3 523
37 m² · 893 m
Lokal 580 000 zł
12.03.2025
7 189
81 m² · 312 m
Lokal 400 000 zł
28.02.2025
5 391
74 m² · 802 m
Lokal 175 000 zł
17.02.2025
3 574
49 m² · 914 m
Lokal 160 000 zł
31.01.2025
4 624
35 m² · 975 m
Lokal 170 000 zł
10.01.2025
5 196
33 m² · 953 m
Lokal 190 000 zł
19.12.2024
5 787
33 m² · 983 m
Lokal 295 000 zł
27.11.2024
5 258
56 m² · 893 m
Lokal 178 000 zł
19.11.2024
4 824
37 m² · 917 m
Lokal 200 000 zł
10.10.2024
5 750
35 m² · 983 m
Lokal 184 000 zł
19.07.2024
5 605
33 m² · 983 m
Lokal 180 000 zł
11.07.2024
5 389
33 m² · 881 m
Lokal 145 000 zł
09.07.2024
3 816
38 m² · 975 m
Lokal 400 000 zł
02.04.2024
6 254
64 m² · 85 m
Lokal 240 000 zł
12.03.2024
4 278
56 m² · 893 m
Lokal 170 000 zł
04.03.2024
5 075
34 m² · 975 m
Lokal 500 000 zł
19.02.2024
6 274
80 m² · 124 m
Lokal 110 000 zł
12.04.2023
3 138
35 m² · 869 m
Lokal 200 000 zł
15.03.2023
4 390
46 m² · 983 m
Lokal 100 000 zł
02.03.2023
3 846
26 m² · 975 m
Lokal 208 971 zł
10.08.2022
4 836
43 m² · 124 m
Lokal 364 581 zł
27.07.2022
3 800
96 m² · 124 m
Lokal 318 323 zł
22.07.2022
3 900
82 m² · 124 m
Lokal 225 000 zł
15.06.2022
4 939
46 m² · 983 m
Lokal 270 000 zł
02.06.2022
5 515
49 m² · 914 m
Lokal 320 000 zł
21.04.2022
6 966
46 m² · 914 m
Lokal 329 000 zł
14.04.2022
3 758
88 m² · 31 m
Lokal 420 123 zł
06.04.2022
4 109
102 m² · 31 m
Lokal 316 764 zł
04.04.2022
3 600
88 m² · 31 m
Lokal 300 000 zł
16.03.2022
5 063
59 m² · 802 m
Lokal 200 123 zł
30.12.2021
4 661
43 m² · 31 m
Lokal 237 323 zł
30.12.2021
4 640
51 m² · 59 m
Lokal 300 123 zł
30.12.2021
4 458
67 m² · 85 m
Lokal 195 918 zł
29.12.2021
4 545
43 m² · 31 m
Lokal 179 163 zł
29.12.2021
4 175
43 m² · 59 m
Lokal 260 123 zł
29.12.2021
4 370
60 m² · 82 m
Lokal 250 000 zł
28.12.2021
4 263
59 m² · 802 m
Lokal 230 000 zł
28.12.2021
3 882
59 m² · 802 m
Lokal 280 000 zł
27.12.2021
3 867
72 m² · 802 m
Lokal 350 000 zł
22.12.2021
4 824
73 m² · 802 m
Lokal 213 163 zł
01.12.2021
4 148
51 m² · 82 m
Lokal 248 538 zł
30.11.2021
3 732
67 m² · 82 m
Lokal 289 323 zł
19.11.2021
4 380
66 m² · 82 m
Lokal 243 083 zł
08.11.2021
4 086
59 m² · 82 m
Lokal 245 123 zł
04.11.2021
4 289
57 m² · 82 m
Lokal 319 363 zł
03.11.2021
4 342
74 m² · 82 m
Lokal 242 803 zł
25.10.2021
4 045
60 m² · 82 m
Lokal 150 000 zł
29.09.2021
3 550
42 m² · 869 m
Lokal 270 000 zł
28.09.2021
5 339
51 m² · 967 m
Lokal 270 000 zł
10.09.2021
1 433
188 m² · 937 m
Lokal 155 000 zł
09.09.2021
3 663
42 m² · 990 m
Lokal 280 000 zł
09.08.2021
6 136
46 m² · 963 m
Lokal 136 500 zł
27.04.2021
3 000
46 m² · 983 m
Lokal 240 763 zł
28.01.2021
4 122
58 m² · 82 m
Lokal 359 313 zł
21.01.2021
3 072
117 m² · 82 m
Lokal 130 000 zł
21.01.2021
3 652
36 m² · 975 m
Lokal 238 983 zł
12.01.2021
3 679
65 m² · 82 m
Lokal 85 000 zł
07.01.2021
2 616
32 m² · 914 m
Lokal 96 000 zł
23.12.2020
2 602
37 m² · 141 m
Lokal 253 538 zł
30.11.2020
3 964
64 m² · 114 m
Lokal 107 000 zł
27.11.2020
3 135
34 m² · 975 m
Lokal 80 000 zł
19.11.2020
2 690
30 m² · 967 m
Lokal 20 000 zł
12.10.2020
1 169
17 m² · 967 m
Lokal 170 000 zł
15.06.2020
3 030
56 m² · 888 m
Lokal 130 000 zł
29.01.2020
2 655
49 m² · 922 m
Lokal 110 000 zł
28.10.2019
3 138
35 m² · 863 m
Lokal 115 000 zł
19.08.2019
2 524
46 m² · 999 m
Lokal 135 000 zł
29.06.2018
2 935
46 m² · 922 m
Lokal 88 000 zł
26.06.2018
2 680
33 m² · 999 m
Lokal 234 000 zł
21.05.2018
4 048
58 m² · 805 m
Lokal 43 000 zł
25.04.2018
1 165
37 m² · 145 m
Lokal 96 000 zł
04.04.2018
2 924
33 m² · 969 m
Lokal 100 000 zł
29.03.2018
3 056
33 m² · 941 m
Lokal 140 000 zł
19.02.2018
2 611
54 m² · 989 m
Lokal 82 000 zł
06.02.2018
2 358
35 m² · 941 m
Lokal 135 000 zł
29.01.2018
2 755
49 m² · 962 m
Lokal 122 000 zł
07.12.2017
2 490
49 m² · 922 m
Lokal 120 000 zł
14.11.2017
2 836
42 m² · 989 m
Lokal 115 000 zł
09.11.2017
2 274
51 m² · 962 m
Lokal 70 000 zł
25.09.2017
2 132
33 m² · 969 m
Lokal 112 002 zł
17.08.2017
2 651
42 m² · 863 m
Lokal 92 000 zł
28.04.2017
2 493
37 m² · 910 m
Lokal 258 000 zł
20.02.2017
2 544
101 m² · 948 m
Lokal 73 000 zł
27.10.2016
2 224
33 m² · 969 m
Lokal 105 000 zł
07.07.2016
2 846
37 m² · 938 m
Lokal 80 000 zł
07.07.2016
2 728
29 m² · 962 m
Lokal 74 500 zł
12.05.2016
2 269
33 m² · 999 m
Lokal 100 000 zł
30.03.2016
2 200
45 m² · 969 m
Lokal 60 000 zł
23.03.2016
2 046
29 m² · 962 m
Lokal 129 000 zł
02.03.2016
2 808
46 m² · 922 m
Lokal 65 000 zł
10.02.2016
1 980
33 m² · 969 m
Lokal 130 000 zł
06.02.2016
2 430
54 m² · 870 m
Lokal 265 000 zł
29.01.2016
3 256
81 m² · 805 m
Lokal 50 000 zł
18.01.2016
1 523
33 m² · 969 m
Lokal 72 500 zł
12.01.2016
2 231
32 m² · 922 m
Lokal 65 000 zł
30.12.2015
2 117
31 m² · 962 m
Lokal 100 000 zł
30.12.2015
2 195
46 m² · 999 m
Lokal 100 000 zł
29.12.2015
3 046
33 m² · 969 m
Lokal 90 000 zł
26.11.2015
1 958
46 m² · 941 m
Lokal 85 000 zł
21.07.2011
26
3 283 m² · 969 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 58 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 369 123 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
369 123 zł
Powierzchnia
57,55 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
369 123 zł
6 414 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+12,8%
mediana: 5 684 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–43 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
5 123–5 281
1
5 281–5 438
1
5 438–5 596
0
5 596–5 754
1
5 754–5 912
0
5 912–6 070
1
6 070–6 228
Ta nieruchomość
1
6 228–6 386
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 24 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 141 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 12,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 684 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+47,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Browarna
255 000 zł 6 459 zł/m²
ul. Browarna
199 877 zł 5 067 zł/m²
ul. Browarna
232 577 zł 5 895 zł/m²
ul. Browarna
315 000 zł 5 474 zł/m²
Browary
355 000 zł 6 169 zł/m²
ul. Browarna
256 000 zł 5 290 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 153 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 901 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie koneckim ?
11 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie koneckim ?
7 928,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie koneckim ?
84,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie koneckim ?
16,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie koneckim ?
2,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 388 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 351 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 47,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 12,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości