Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Końskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 169zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
275 000zł
Mediana powierzchni ?
49,9m²
Liczba transakcji ?
15
- 28 lipca 2024 – 28 lipca 2026 · 15 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 7 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKońskie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 208 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 169 zł/m², a mediana powierzchni 49,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 15 | 6 169 zł/m² | 275 000 zł | 49,9 m² |
| Inne lokale Niska próba | 7 | 938 zł/m² | 30 000 zł | 32,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 85 | 75 zł/m² | 73 075 zł | 1 126,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 112 | 10 zł/m² | 30 000 zł | 1 433,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 15 | 57 zł/m² | 13 500 zł | 67,0 m² |
| Budynki Niska próba | 147 | 3 828 zł/m² | 240 000 zł | 61,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 7 | 6 169 zł/m² | 255 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 11 | 6 300 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Końskie - miasto | 13 | 6 300 zł/m² |
| Końskie - obszar wiejski | 3 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 | 6 023 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 44 | 4 802 zł/m² | +24,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 57 | 3 859 zł/m² | +6,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 14 | 3 632 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Końskie; część danych: powiat konecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 225 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 098 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 775 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 923 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat konecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 143
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −89 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koneckim w 2025 roku: 7 923 zł miesięcznie. To 84,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 225 000 zł — z 139 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Końskie mieszkały 31 732 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 89 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie koneckim 14,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie koneckim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,2% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 301 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 152,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 923 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 301 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
31 732osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
15 277osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
16 455osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 609osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 622osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 929osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
9 319osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
8 253osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−89 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
280
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
369
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
28 545
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
24 313
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 listopada 2025 | Piotrkowska 22, Modliszewice Lokal 7 Udziały wymagają uwagi ? | 213 000 zł | 4 096 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 18 listopada 2025 | Rogów Lokal 11D Udziały wymagają uwagi ? | 594 000 zł | 11 913 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/2 ? | 5 | 1 |
| 23 września 2025 | Rogów Lokal 11E Udziały wymagają uwagi ? | 597 000 zł | 5 987 zł/m² ? | 99,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 28 sierpnia 2025 | Stanisława Staszica 7, Końskie Lokal 66 | 354 000 zł | 6 717 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 12 sierpnia 2025 | Gimnazjalna 26A, Końskie Lokal 14 Udziały wymagają uwagi ? | 414 800 zł | 6 059 zł/m² ? | 68,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22 maja 2025 | Browarna 31G, Końskie Lokal 28B Udziały wymagają uwagi ? | 256 000 zł | 5 290 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15 maja 2025 | Browary Lokal 31C Udziały wymagają uwagi ? | 355 000 zł | 6 169 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 5 maja 2025 | Gimnazjalna 26A, Końskie Lokal 7 Udziały wymagają uwagi ? | 275 000 zł | 6 686 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 28 kwietnia 2025 | Browarna 31G, Końskie Lokal 30B Udziały wymagają uwagi ? | 255 000 zł | 6 459 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 9 kwietnia 2025 | Browarna 31G, Końskie Lokal 31B Udziały wymagają uwagi ? | 199 877 zł | 5 067 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Końskie
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Końskie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Końskie wynosi 6 169 zł/m² na podstawie 15 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Końskie?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 275 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Końskie rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Końskie wzrosły o 13,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 169 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 7 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych