Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 2 lutego 2026
Cena transakcyjna
294 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
234zł/m²
Powierzchnia działki
1 254m²
Data aktu notarialnego
2 lutego 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 234 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 254 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 2 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8D612045DB5B48C5B6D07AE6C5E4A238
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
2 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 254 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 294 000 zł, co daje 234 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
427SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 314 001 zł | 282 zł/m² | 1 112 m² | 25 czerwca 2026 | 490 m | |
| 460 000 zł | 294 zł/m² | 1 566 m² | 15 czerwca 2026 | 426 m | |
| 265 000 zł | 301 zł/m² | 881 m² | 2 lutego 2026 | 136 m | |
| 5 117 zł | 119 zł/m² | 43 m² | 19 stycznia 2026 | 650 m | |
| 240 000 zł | 162 zł/m² | 1 479 m² | 19 grudnia 2025 | 895 m | |
| 280 000 zł | 256 zł/m² | 1 093 m² | 10 września 2025 | 572 m | |
| 340 000 zł | 281 zł/m² | 1 210 m² | 29 lipca 2025 | 353 m | |
| 290 000 zł | 282 zł/m² | 1 027 m² | 22 kwietnia 2025 | 218 m | |
| 170 000 zł | 195 zł/m² | 874 m² | 19 grudnia 2024 | 926 m | |
| 550 000 zł | 523 zł/m² | 1 052 m² | 6 grudnia 2024 | 111 m | |
| 215 000 zł | 72 zł/m² | 3 004 m² | 9 maja 2024 | 789 m | |
| 545 000 zł | 519 zł/m² | 1 050 m² | 19 kwietnia 2024 | 180 m | |
| 240 000 zł | 220 zł/m² | 1 093 m² | 16 października 2023 | 572 m | |
| 516 950 zł | 50 zł/m² | 10 339 m² | 31 sierpnia 2023 | 607 m | |
| 230 000 zł | 287 zł/m² | 800 m² | 21 sierpnia 2023 | 928 m | |
| 208 000 zł | 260 zł/m² | 801 m² | 14 lipca 2023 | 990 m | |
| 43 000 zł | 4,26 zł/m² | 10 100 m² | 12 maja 2023 | 917 m | |
| 290 000 zł | 294 zł/m² | 986 m² | 3 kwietnia 2023 | 106 m | |
| 43 540 zł | 70 zł/m² | 622 m² | 3 kwietnia 2023 | 602 m | |
| 650 000 zł | 40 zł/m² | 16 100 m² | 4 stycznia 2023 | 265 m | |
| 240 000 zł | 244 zł/m² | 984 m² | 23 grudnia 2022 | 58 m | |
| 420 000 zł | 280 zł/m² | 1 502 m² | 27 października 2022 | 362 m | |
| 300 300 zł | 125 zł/m² | 2 404 m² | 10 sierpnia 2022 | 974 m | |
| 420 000 zł | 280 zł/m² | 1 502 m² | 21 kwietnia 2022 | 318 m | |
| 162 000 zł | 207 zł/m² | 783 m² | 20 kwietnia 2022 | 121 m | |
| 300 300 zł | 125 zł/m² | 1 602 m² | 1 kwietnia 2022 | 990 m | |
| 165 000 zł | 143 zł/m² | 1 150 m² | 17 grudnia 2021 | 467 m | |
| 170 000 zł | 221 zł/m² | 769 m² | 17 grudnia 2021 | 841 m | |
| 191 000 zł | 60 zł/m² | 3 198 m² | 3 grudnia 2021 | 448 m | |
| 190 000 zł | 60 zł/m² | 3 192 m² | 15 listopada 2021 | 410 m | |
| 171 000 zł | 155 zł/m² | 1 104 m² | 30 października 2021 | 103 m | |
| 180 000 zł | 138 zł/m² | 1 308 m² | 5 października 2021 | 893 m | |
| 225 000 zł | 205 zł/m² | 1 096 m² | 20 września 2021 | 51 m | |
| 100 000 zł | 130 zł/m² | 768 m² | 27 lipca 2021 | 883 m | |
| 162 000 zł | 3 845 zł/m² | 42,11 m² | 23 lipca 2021 | 912 m | |
| 110 125 zł | 125 zł/m² | 881 m² | 28 maja 2021 | 130 m | |
| 3 000 zł | 214 zł/m² | 14 m² | 28 maja 2021 | 136 m | |
| 255 000 zł | 103 zł/m² | 2 464 m² | 22 kwietnia 2021 | 343 m | |
| 100 000 zł | 110 zł/m² | 906 m² | 11 marca 2021 | 479 m | |
| 200 000 zł | 110 zł/m² | 1 818 m² | 11 marca 2021 | 491 m | |
| 199 000 zł | 137 zł/m² | 1 455 m² | 18 grudnia 2020 | 398 m | |
| 152 000 zł | 145 zł/m² | 1 050 m² | 9 grudnia 2020 | 180 m | |
| 127 880 zł | 46 zł/m² | 2 804 m² | 4 listopada 2020 | 488 m | |
| 189 530 zł | 110 zł/m² | 1 723 m² | 11 sierpnia 2020 | 184 m | |
| 170 000 zł | 115 zł/m² | 1 479 m² | 20 lipca 2020 | 378 m | |
| 115 000 zł | 110 zł/m² | 1 048 m² | 14 maja 2020 | 201 m | |
| 155 000 zł | 140 zł/m² | 1 104 m² | 16 marca 2020 | 258 m | |
| 192 000 zł | 63 zł/m² | 3 059 m² | 30 grudnia 2019 | 321 m | |
| 135 000 zł | 112 zł/m² | 1 210 m² | 9 października 2019 | 353 m | |
| 150 000 zł | 105 zł/m² | 1 426 m² | 5 lipca 2019 | 359 m | |
| 125 000 zł | 115 zł/m² | 1 088 m² | 17 maja 2019 | 194 m | |
| 120 000 zł | 104 zł/m² | 1 156 m² | 1 kwietnia 2019 | 532 m | |
| 110 000 zł | 101 zł/m² | 1 088 m² | 7 marca 2019 | 218 m | |
| 130 000 zł | 127 zł/m² | 1 025 m² | 26 listopada 2018 | 213 m | |
| 20 000 zł | 16 zł/m² | 1 220 m² | 23 listopada 2018 | 704 m | |
| 87 000 zł | 113 zł/m² | 767 m² | 17 października 2018 | 862 m | |
| 70 000 zł | 91 zł/m² | 768 m² | 2 października 2018 | 821 m | |
| 150 000 zł | 152 zł/m² | 986 m² | 18 lipca 2018 | 106 m | |
| 120 000 zł | 120 zł/m² | 1 004 m² | 13 lipca 2018 | 609 m | |
| 120 000 zł | 116 zł/m² | 1 034 m² | 6 czerwca 2018 | 632 m | |
| 112 000 zł | 108 zł/m² | 1 038 m² | 16 maja 2018 | 152 m | |
| 135 000 zł | 130 zł/m² | 1 035 m² | 26 kwietnia 2018 | 211 m | |
| 40 000 zł | 33 zł/m² | 1 203 m² | 2 listopada 2017 | 683 m | |
| 89 000 zł | 120 zł/m² | 740 m² | 24 października 2017 | 181 m | |
| 110 000 zł | 102 zł/m² | 1 080 m² | 23 października 2017 | 131 m | |
| 116 000 zł | 114 zł/m² | 1 019 m² | 22 września 2017 | 620 m | |
| 122 000 zł | 119 zł/m² | 1 026 m² | 22 września 2017 | 657 m | |
| 87 500 zł | 32 zł/m² | 2 752 m² | 31 sierpnia 2017 | 416 m | |
|
Działka
Katarzynki, ulica Gruszczyńska 4B |
80 000 zł | 75 zł/m² | 1 062 m² | 20 marca 2017 | 180 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
120 000 zł | 99 zł/m² | 1 217 m² | 5 lipca 2016 | 725 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
90 000 zł | 85 zł/m² | 1 056 m² | 6 kwietnia 2016 | 670 m |
| 300 000 zł | 24 zł/m² | 12 300 m² | 22 stycznia 2016 | 887 m | |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
173 000 zł | 138 zł/m² | 1 254 m² | 9 listopada 2015 | 45 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
105 000 zł | 101 zł/m² | 1 039 m² | 4 listopada 2015 | 171 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
80 000 zł | 8,70 zł/m² | 9 200 m² | 21 sierpnia 2015 | 371 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
142 500 zł | 118 zł/m² | 1 205,25 m² | 11 sierpnia 2015 | 683 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
678 000 zł | 643 zł/m² | 1 053,92 m² | 27 lutego 2015 | 670 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
131 700 zł | 100 zł/m² | 1 317 m² | 13 stycznia 2015 | 131 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
brak danych | brak danych | 834 m² | 12 stycznia 2015 | 154 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
70 000 zł | 78 zł/m² | 901 m² | 12 stycznia 2015 | 166 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
brak danych | brak danych | 1 012 m² | 12 stycznia 2015 | 166 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
brak danych | brak danych | 1 311 m² | 12 stycznia 2015 | 196 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
brak danych | brak danych | 912 m² | 12 stycznia 2015 | 202 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
brak danych | brak danych | 793 m² | 12 stycznia 2015 | 206 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
brak danych | brak danych | 1 198 m² | 12 stycznia 2015 | 213 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
20 000 zł | 1,24 zł/m² | 16 100 m² | 27 listopada 2014 | 379 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
125 000 zł | 104 zł/m² | 1 199 m² | 12 grudnia 2013 | 790 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
80 000 zł | 83 zł/m² | 959 m² | 5 grudnia 2013 | 580 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
95 235 zł | 105 zł/m² | 907 m² | 19 sierpnia 2013 | 85 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
117 000 zł | 93 zł/m² | 1 253 m² | 7 maja 2013 | 839 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
120 000 zł | 100 zł/m² | 1 199 m² | 18 lipca 2012 | 814 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
80 000 zł | 81 zł/m² | 989 m² | 10 lipca 2012 | 599 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
139 650 zł | 133 zł/m² | 1 050 m² | 5 kwietnia 2012 | 644 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
116 880 zł | 120 zł/m² | 974 m² | 12 grudnia 2011 | 589 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
100 000 zł | 91 zł/m² | 1 093 m² | 21 listopada 2011 | 572 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
80 000 zł | 8,70 zł/m² | 9 200 m² | 9 sierpnia 2011 | 371 m |
|
Działka
Uzarzewo Katarzynki |
11 265 zł | 15 zł/m² | 751 m² | 10 września 2010 | 639 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
155 000 zł | 124 zł/m² | 1 250 m² | 7 października 2009 | 864 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
140 000 zł | 9,82 zł/m² | 14 253 m² | 25 listopada 2008 | 882 m |
|
Działka
KOBYLNICA, ulica WIATRAKOWA 27 |
100 000 zł | 100 zł/m² | 1 000 m² | 12 listopada 2008 | 958 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 254 m² sprzedano za 294 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 294 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.