Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 23 czerwca 2025 · Nowiny 32, Luboń

  • 23 czerwca 2025
  • Nowiny 32, Luboń
  • 5 składników

Cena łączna

860 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia działki

839m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
839 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 025 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8DFD33E10F8247F798358A02180E1D19
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Nowiny 32, Luboń
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 839 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowiny 32, Luboń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 126 (839 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
3D
839 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302101_1.0001.126Kod jednostki podziału terytorialnego: 302101

Plan ogólny gminy Luboń

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-08-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 837,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 005,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Luboń

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Luboń, ulica Wirowska 12
 1 260 000 zł brak danych brak danych 15 września 2026 747 m
940 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2026 817 m
Budynek
Luboń, ulica Nowiny 1c
 1 600 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2026 284 m
Budynek
Luboń, ulica Śliwkowa 3
 725 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2026 552 m
Budynek
Luboń, ulica Józefa Poniatowskiego 63
 870 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2026 880 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 140
 166 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2026 847 m
Budynek
Luboń, ulica Klonowa 21a
 1 400 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2026 703 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 109
 1 808 100 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 873 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 128A/A
 515 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2025 982 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2024 847 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 965 m
Budynek
Luboń, ulica Wojska Polskiego 81a
 184 312 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 728 m
Budynek
Komorniki, ulica Żabikowska 40
 860 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 852 m
Budynek
Luboń, ulica Galla Anonima 16
 820 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 890 m
2 906 194 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 499 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 109
 1 470 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 858 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 966 m
Budynek
Luboń, ulica Wojska Polskiego 81a
 845 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 728 m
Budynek
Komorniki, ulica Żabikowska 89
 1 030 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2024 517 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2024 389 m
Budynek
Luboń, ulica Ludwika Solskiego 24
 979 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 336 m
Budynek
Luboń, ulica Wojska Polskiego 122
 1 100 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 650 m
Budynek
Wiry, ulica Żabikowska 72
 1 760 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 518 m
Budynek
Luboń, ulica Westerplatte 20
 780 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 986 m
Budynek
Luboń, ulica MIODOWA 33
 1 370 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 653 m
630 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 937 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 128A/E
 1 000 zł 437 zł/m² 2,29 m² 7 lipca 2023 978 m
Budynek
Wiry, ulica Czereśniowa 24
 1 030 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 961 m
Budynek
Luboń, ulica Skowronkowa 5
 815 000 zł 5 919 zł/m² 137,7 m² 10 marca 2023 871 m
Budynek
Komorniki, ulica Żabikowska 9
 2 531 025 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 994 m
40 100 zł 7 580 zł/m² 175 m², udział 485/16038 21 października 2022 992 m
Budynek
Luboń, ulica Jana III Sobieskiego 61a
 460 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 292 m
Budynek
Luboń, ulica PONIATOWSKIEGO 62
 620 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2022 978 m
Budynek
Luboń, ulica Łączna 16
 1 375 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 65 m
Budynek
Luboń, ulica Michała Drzymały 2
 1 000 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 855 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 128F/D
 335 000 zł 61 808 zł/m² 175 m², udział 450/14525 3 marca 2022 986 m
Budynek
Luboń, ulica Ludwika Solskiego 3A
 660 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 474 m
Budynek
Komorniki, ulica Wirowska 28A
 730 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 736 m
Budynek
Luboń, ulica Łączna 12
 400 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2022 71 m
Budynek
Luboń, ulica Miodowa 16
 730 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 661 m
Budynek
Luboń, ulica Podgórna 56
 215 750 zł brak danych brak danych 27 września 2021 151 m
135 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 941 m
Budynek
Komorniki, ulica Żabikowska 66
 670 000 zł brak danych brak danych 3 września 2021 608 m
Budynek
Luboń, ulica Tadeusza Rejtana 10a
 650 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 741 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 115
 390 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2021 787 m
365 150 zł brak danych brak danych 18 maja 2021 890 m
Budynek
Luboń, ulica Platanowa 29
 699 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 26 m
Budynek
Komorniki, ulica Wirowska 26
 1 180 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 742 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 128A/A
 220 000 zł 7 311 zł/m² 30,09 m² 15 lutego 2021 982 m
Budynek
Luboń, ulica Nowa
 530 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 233 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 128A/B
 303 500 zł 273 zł/m² 1 111 m² 22 stycznia 2021 982 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 161
 1 180 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 368 m
Budynek
Luboń, ulica Wojska Polskiego 61A
 182 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 1 000 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 128F/D
 314 000 zł 299 zł/m² 1 050 m² 6 listopada 2020 964 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 128F/C
 272 000 zł 259 zł/m² 1 050 m² 16 września 2020 964 m
200 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2020 973 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 103f
 170 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 872 m
Budynek
Luboń, ulica GRUSZKOWA 4
 290 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 566 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 128A/B
 335 000 zł 302 zł/m² 1 111 m² 30 stycznia 2020 987 m
Budynek
Luboń, ulica Malinowa 21
 650 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 95 m
Budynek
Luboń, ulica Poznańska 21
 530 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 241 m
240 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 697 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 103i
 180 000 zł brak danych brak danych 26 września 2019 904 m
Budynek
Komorniki, ulica Wąska
 250 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 598 m
Budynek
Luboń, ulica MALINOWA 11
 490 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 352 m
Budynek
Luboń, ulica 11 Listopada 103
 288 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 919 m
Budynek
Żabikowo, ulica Karola Buczka 50a
 465 000 zł 2 301 zł/m² 202,1 m² 10 grudnia 2018 965 m
Budynek
Luboń, ulica DRZYMAŁY 16
 490 000 zł 4 562 zł/m² 107,4 m² 5 lipca 2018 939 m
Budynek
Komorniki, ulica Konwaliowa 2-26
 170 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 823 m
Budynek
Luboń, ulica GRUSZKOWA 8
 508 000 zł 3 917 zł/m² 129,7 m² 12 stycznia 2018 554 m
Budynek
Komorniki, ulica Żabikowska 94B
 353 754 zł 1 875 zł/m² 188,67 m² 29 grudnia 2017 395 m
Budynek
WIRY, ulica ŻABIKOWSKA 70
 450 000 zł 3 869 zł/m² 232,64 m², udział 11630/23260 7 grudnia 2017 553 m
150 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 703 m
350 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2017 804 m
180 000 zł 1 714 zł/m² 105 m² 31 marca 2017 821 m
500 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2017 836 m
218 000 zł 790 zł/m² 276 m² 22 marca 2017 618 m
350 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2016 795 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2016 790 m
250 000 zł 4 167 zł/m² 60 m² 16 listopada 2016 512 m
464 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 926 m
540 000 zł 4 154 zł/m² 130 m² 27 września 2016 720 m
800 000 zł 3 960 zł/m² 202 m² 2 września 2016 225 m
70 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2016 347 m
260 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2016 686 m
419 000 zł 4 190 zł/m² 100 m² 30 maja 2016 886 m
500 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2016 684 m
550 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2016 805 m
294 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2016 647 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 października 2015 611 m
Budynek
Luboń, ulica Apolinarego Kurowskiego 4B
 200 000 zł 5 283 zł/m² 96,1 m², udział 394/1000 7 października 2015 64 m
Budynek
Luboń, ulica Apolinarego Kurowskiego 4A
 275 000 zł 4 722 zł/m² 96,1 m², udział 606/1000 7 października 2015 64 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2015 142 m
400 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2015 686 m
460 000 zł 2 875 zł/m² 160 m² 7 lipca 2015 643 m
210 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 378 m
brak danych brak danych brak danych 2 lipca 2015 916 m
370 000 zł 2 803 zł/m² 132 m² 22 czerwca 2015 841 m
630 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 730 m
417 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2015 592 m
360 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2015 874 m
419 000 zł 4 190 zł/m² 100 m² 13 lutego 2015 929 m
400 000 zł 4 000 zł/m² 100 m² 27 stycznia 2015 798 m
320 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2015 869 m
328 000 zł 4 373 zł/m² 75 m² 18 listopada 2014 868 m
170 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2014 724 m
650 000 zł 3 611 zł/m² 180 m² 7 maja 2014 447 m
400 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2014 891 m
300 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 763 m
10 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2013 347 m
300 000 zł 2 326 zł/m² 129 m² 18 grudnia 2013 96 m
575 000 zł 4 107 zł/m² 140 m² 16 grudnia 2013 578 m
310 000 zł 4 306 zł/m² 72 m² 25 października 2013 881 m
250 000 zł brak danych brak danych 1 października 2013 739 m
373 000 zł 3 486 zł/m² 107 m² 18 września 2013 490 m
300 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2013 573 m
400 000 zł 4 000 zł/m² 100 m² 21 czerwca 2013 954 m
370 000 zł 3 700 zł/m² 100 m² 21 maja 2013 965 m
260 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2013 571 m
500 000 zł 4 630 zł/m² 108 m² 12 grudnia 2012 943 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2012 565 m
80 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 435 m
46 897 zł brak danych brak danych 7 listopada 2011 647 m
290 000 zł brak danych brak danych 31 października 2011 961 m
720 000 zł 4 235 zł/m² 170 m² 1 sierpnia 2011 913 m
250 000 zł 2 016 zł/m² 124 m² 26 maja 2011 852 m
480 000 zł 4 800 zł/m² 100 m² 14 lutego 2011 911 m
66 000 zł 300 zł/m² 220 m² 8 lutego 2011 724 m
1 000 000 zł 2 252 zł/m² 444 m² 21 stycznia 2011 794 m
465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 30 grudnia 2010 794 m
715 000 zł 4 206 zł/m² 170 m² 28 grudnia 2010 935 m
450 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2010 768 m
700 000 zł 4 118 zł/m² 170 m² 10 grudnia 2010 957 m
715 000 zł 4 206 zł/m² 170 m² 10 grudnia 2010 979 m
900 000 zł 2 493 zł/m² 361 m² 26 sierpnia 2010 545 m
230 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2010 606 m
650 000 zł 4 063 zł/m² 160 m² 30 czerwca 2010 809 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2010 754 m
409 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2010 764 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2010 861 m
411 500 zł 4 074 zł/m² 101 m² 30 marca 2010 765 m
420 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2010 288 m
400 000 zł 1 600 zł/m² 250 m² 14 stycznia 2010 719 m
100 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2010 496 m
700 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2009 596 m
310 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2009 391 m
690 000 zł 4 313 zł/m² 160 m² 26 sierpnia 2009 799 m
445 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2009 975 m
300 000 zł 1 754 zł/m² 171 m² 12 listopada 2008 989 m
150 000 zł brak danych brak danych 28 października 2008 343 m
150 000 zł brak danych brak danych 28 października 2008 343 m
650 000 zł brak danych brak danych 21 października 2008 981 m
775 000 zł 4 844 zł/m² 160 m² 27 czerwca 2008 910 m
800 000 zł 6 154 zł/m² 130 m² 23 kwietnia 2008 791 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2008 265 m
325 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2008 907 m
325 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2008 912 m
685 000 zł 884 zł/m² 775 m² 15 stycznia 2008 297 m
21 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2007 785 m
535 000 zł 5 095 zł/m² 105 m² 16 listopada 2007 834 m
75 000 zł brak danych brak danych 9 października 2007 207 m
490 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2007 467 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2007 935 m
453 240 zł 3 170 zł/m² 143 m² 5 grudnia 2006 809 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl