Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat ostródzki

Akt notarialny z 4 września 2025

  • 4 września 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

10 052zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,74m²

Data aktu notarialnego

4 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 052 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,74 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30476
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

4 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,74 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 140 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,74 m²), budynek oraz działkę nr 322 (1 140 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

49,74 m² 10 052 zł/m² 3D
3D
1 140 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281501_1.0009.322Kod jednostki podziału terytorialnego: 281501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 139,01 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 497 zł/m² 134 transakcje
  2. 2022 5 403 zł/m² 68 transakcji
  3. 2025 6 328 zł/m² 97 transakcji
  4. 2026 6 051 zł/m² 113 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO OSTRÓDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
170 000 zł 7 318 zł/m² 46,45 m², udział 1/2 12 sierpnia 2026 47 m
609 000 zł 8 887 zł/m² 68,53 m² 31 lipca 2026 47 m
320 000 zł 5 387 zł/m² 59,4 m² 27 lipca 2026 94 m
195 000 zł 6 017 zł/m² 32,41 m² 26 maja 2026 107 m
190 000 zł 5 390 zł/m² 35,25 m² 17 kwietnia 2026 128 m
95 000 zł 3 594 zł/m² 26,43 m² 9 kwietnia 2026 47 m
376 000 zł 6 526 zł/m² 57,46 m² 27 marca 2026 134 m
397 000 zł 6 614 zł/m² 60,02 m² 19 grudnia 2025 39 m
340 000 zł 7 320 zł/m² 46,45 m² 9 września 2025 47 m
420 000 zł 6 776 zł/m² 61,98 m² 27 sierpnia 2025 134 m
265 000 zł 4 609 zł/m² 57,5 m² 17 czerwca 2025 94 m
400 000 zł 6 048 zł/m² 66,14 m² 14 kwietnia 2025 156 m
360 000 zł 4 360 zł/m² 82,56 m² 31 marca 2025 77 m
220 000 zł 4 923 zł/m² 44,69 m² 26 marca 2025 39 m
140 000 zł 6 920 zł/m² 48,55 m², udział 5/12 17 marca 2025 47 m
360 000 zł 4 113 zł/m² 87,53 m² 7 marca 2025 53 m
200 000 zł 4 475 zł/m² 44,69 m² 29 stycznia 2025 39 m
196 660 zł 6 014 zł/m² 32,7 m² 4 grudnia 2024 136 m
242 000 zł 5 430 zł/m² 44,57 m² 10 lipca 2024 159 m
210 000 zł 4 424 zł/m² 47,47 m² 3 lipca 2024 107 m
450 000 zł 4 011 zł/m² 112,2 m² 19 marca 2024 75 m
265 000 zł 4 573 zł/m² 57,95 m² 12 lutego 2024 114 m
380 528 zł 6 800 zł/m² 55,96 m² 15 grudnia 2023 107 m
422 100 zł 7 000 zł/m² 60,3 m² 6 grudnia 2023 107 m
110 000 zł 3 443 zł/m² 31,95 m² 10 listopada 2023 135 m
458 038 zł 7 254 zł/m² 63,14 m² 26 października 2023 107 m
220 000 zł 4 867 zł/m² 45,2 m² 2 października 2023 37 m
90 000 zł 3 405 zł/m² 26,43 m² 22 września 2023 44 m
432 458 zł 7 725 zł/m² 55,98 m² 17 lipca 2023 107 m
195 000 zł 5 200 zł/m² 37,5 m² 14 lipca 2023 145 m
192 000 zł 5 655 zł/m² 33,95 m² 28 kwietnia 2023 114 m
295 000 zł 5 957 zł/m² 49,52 m² 17 lutego 2023 113 m
462 065 zł 7 651 zł/m² 60,39 m² 9 lutego 2023 107 m
391 574 zł 7 427 zł/m² 52,72 m² 19 stycznia 2023 107 m
335 000 zł 6 900 zł/m² 48,55 m² 26 października 2022 44 m
220 000 zł 7 138 zł/m² 30,82 m² 20 lipca 2022 74 m
235 000 zł 4 747 zł/m² 49,5 m² 1 lipca 2022 122 m
468 000 zł 5 560 zł/m² 84,17 m² 16 maja 2022 102 m
130 000 zł 3 688 zł/m² 35,25 m² 21 marca 2022 130 m
385 000 zł 6 477 zł/m² 59,44 m² 17 marca 2022 145 m
335 000 zł 5 159 zł/m² 64,94 m² 15 marca 2022 44 m
249 000 zł 5 139 zł/m² 48,45 m² 28 lutego 2022 114 m
140 000 zł 5 761 zł/m² 24,3 m² 26 stycznia 2022 152 m
263 000 zł 5 693 zł/m² 46,2 m² 3 stycznia 2022 114 m
30 000 zł 1 803 zł/m² 16,64 m² 9 grudnia 2021 6 m
65 000 zł 3 094 zł/m² 21,01 m² 23 listopada 2021 130 m
150 000 zł 2 857 zł/m² 52,5 m² 12 listopada 2021 159 m
30 000 zł 1 803 zł/m² 16,64 m² 29 października 2021 6 m
330 000 zł 6 031 zł/m² 54,72 m² 20 października 2021 113 m
245 000 zł 5 316 zł/m² 46,09 m² 14 października 2021 66 m
308 000 zł 5 360 zł/m² 57,46 m² 12 października 2021 131 m
299 000 zł 5 155 zł/m² 58 m² 6 września 2021 103 m
29 900 zł 1 724 zł/m² 17,34 m² 16 sierpnia 2021 44 m
365 000 zł 6 158 zł/m² 59,27 m² 15 lipca 2021 113 m
870 000 zł 7 064 zł/m² 123,16 m² 21 maja 2021 145 m
335 000 zł 5 405 zł/m² 61,98 m² 18 marca 2021 131 m
40 000 zł 2 488 zł/m² 16,08 m² 18 marca 2021 131 m
183 000 zł 3 961 zł/m² 46,2 m² 11 marca 2021 53 m
420 000 zł 5 152 zł/m² 81,52 m² 27 stycznia 2021 44 m
264 000 zł 6 065 zł/m² 43,53 m² 27 listopada 2020 113 m
20 000 zł 1 220 zł/m² 16,39 m² 1 października 2020 44 m
345 000 zł 5 322 zł/m² 64,82 m² 25 sierpnia 2020 44 m
360 000 zł 5 253 zł/m² 68,53 m² 22 czerwca 2020 6 m
300 000 zł 2 869 zł/m² 104,55 m² 29 maja 2020 152 m
80 000 zł 2 504 zł/m² 31,95 m² 23 kwietnia 2020 135 m
350 000 zł 3 517 zł/m² 99,52 m² 25 lutego 2020 44 m
30 000 zł 1 803 zł/m² 16,64 m² 17 stycznia 2020 6 m
219 000 zł 5 919 zł/m² 37 m² 11 grudnia 2019 113 m
365 000 zł 5 326 zł/m² 68,53 m² 12 września 2019 44 m
150 000 zł 2 722 zł/m² 55,1 m² 30 sierpnia 2019 152 m
365 000 zł 5 894 zł/m² 61,93 m² 11 lipca 2019 159 m
162 500 zł 5 273 zł/m² 30,82 m² 8 lipca 2019 74 m
170 000 zł 5 633 zł/m² 30,18 m² 17 kwietnia 2019 131 m
115 000 zł 2 489 zł/m² 46,2 m² 12 kwietnia 2019 53 m
94 000 zł 2 641 zł/m² 35,59 m² 21 marca 2019 130 m
148 000 zł 4 802 zł/m² 30,82 m² 6 marca 2019 74 m
132 000 zł 4 369 zł/m² 30,21 m² 4 marca 2019 74 m
120 000 zł 2 872 zł/m² 41,78 m² 28 lutego 2019 37 m
136 000 zł 3 627 zł/m² 37,5 m² 30 listopada 2018 145 m
242 500 zł 5 004 zł/m² 48,46 m² 26 listopada 2018 102 m
189 000 zł 4 153 zł/m² 45,51 m² 24 sierpnia 2018 102 m
173 000 zł 3 753 zł/m² 46,1 m² 3 sierpnia 2018 114 m
179 000 zł 3 616 zł/m² 49,5 m² 28 maja 2018 135 m
115 000 zł 3 810 zł/m² 30,18 m² 24 maja 2018 131 m
259 000 zł 4 142 zł/m² 62,53 m² 19 marca 2018 74 m
65 000 zł 1 186 zł/m² 54,8 m² 31 stycznia 2018 82 m
90 000 zł 602 zł/m² 149,5 m² 18 października 2017 82 m
186 700 zł 3 950 zł/m² 47,27 m² 4 października 2017 145 m
350 000 zł 818 zł/m² 427,78 m² 20 września 2017 82 m
110 000 zł 2 434 zł/m² 45,2 m² 5 czerwca 2017 37 m
165 000 zł 5 345 zł/m² 30,87 m² 24 maja 2017 66 m
24 000 zł 1 442 zł/m² 16,64 m² 5 kwietnia 2017 6 m
80 000 zł 1 755 zł/m² 45,59 m² 6 marca 2017 130 m
400 000 zł 3 921 zł/m² 102,01 m² 24 lutego 2017 113 m
65 000 zł 2 007 zł/m² 32,38 m² 22 lutego 2017 87 m
270 000 zł 2 785 zł/m² 96,94 m² 10 listopada 2016 117 m
295 200 zł 6 358 zł/m² 46,43 m² 30 września 2016 74 m
108 000 zł 2 855 zł/m² 37,83 m² 29 lutego 2016 127 m
35 000 zł 1 169 zł/m² 29,95 m² 22 stycznia 2016 152 m
130 000 zł 2 814 zł/m² 46,2 m² 19 stycznia 2016 114 m
316 470 zł 5 500 zł/m² 57,54 m² 8 września 2015 145 m
161 500 zł 3 710 zł/m² 43,53 m² 16 czerwca 2015 113 m
80 000 zł 1 737 zł/m² 46,05 m² 9 czerwca 2015 152 m
145 000 zł 4 094 zł/m² 35,42 m² 28 maja 2015 44 m
250 000 zł 3 587 zł/m² 69,7 m² 6 maja 2015 75 m
115 000 zł 2 829 zł/m² 40,65 m² 16 lutego 2015 127 m
49 000 zł 990 zł/m² 49,5 m² 17 października 2014 122 m
200 000 zł 4 245 zł/m² 47,11 m² 14 października 2014 159 m
300 000 zł 3 533 zł/m² 84,92 m² 2 października 2014 6 m
180 000 zł 3 955 zł/m² 45,51 m² 19 września 2014 102 m
128 000 zł 4 469 zł/m² 28,64 m² 12 września 2014 74 m
50 000 zł 1 172 zł/m² 42,66 m² 13 lipca 2014 152 m
160 000 zł 4 324 zł/m² 37 m² 5 maja 2014 113 m
210 000 zł 4 241 zł/m² 49,52 m² 4 kwietnia 2014 113 m
174 000 zł 3 823 zł/m² 45,51 m² 2 kwietnia 2014 102 m
250 000 zł 6 150 zł/m² 40,65 m² 12 lutego 2014 127 m
230 000 zł 3 685 zł/m² 62,41 m² 22 stycznia 2014 102 m
132 000 zł 2 677 zł/m² 49,3 m² 20 stycznia 2014 114 m
32 000 zł 1 923 zł/m² 16,64 m² 4 listopada 2013 6 m
240 000 zł 2 482 zł/m² 96,7 m² 28 października 2013 152 m
122 000 zł 3 253 zł/m² 37,5 m² 27 września 2013 145 m
140 000 zł 1 984 zł/m² 70,56 m² 6 sierpnia 2013 82 m
104 000 zł 3 625 zł/m² 28,69 m² 5 sierpnia 2013 152 m
479 000 zł 7 331 zł/m² 65,34 m² 18 lipca 2013 102 m
310 000 zł 3 581 zł/m² 86,57 m² 3 czerwca 2013 44 m
120 000 zł 4 558 zł/m² 26,33 m² 8 maja 2013 6 m
96 633 zł 1 843 zł/m² 52,43 m² 9 kwietnia 2013 130 m
225 000 zł 3 988 zł/m² 56,42 m² 27 marca 2013 131 m
125 000 zł 3 496 zł/m² 35,76 m² 26 marca 2013 130 m
218 000 zł 4 247 zł/m² 51,33 m² 22 marca 2013 145 m
200 000 zł 4 119 zł/m² 48,55 m² 28 lutego 2013 44 m
80 000 zł 2 788 zł/m² 28,69 m² 20 lutego 2013 152 m
240 000 zł 3 502 zł/m² 68,53 m² 30 stycznia 2013 6 m
140 000 zł 3 918 zł/m² 35,73 m² 31 października 2012 103 m
165 131 zł 2 587 zł/m² 63,82 m² 22 października 2012 78 m
280 000 zł 3 497 zł/m² 80,07 m² 11 września 2012 131 m
10 000 zł 287 zł/m² 34,87 m² 4 września 2012 145 m
105 150 zł 2 728 zł/m² 38,54 m² 21 sierpnia 2012 152 m
143 000 zł 4 472 zł/m² 31,98 m² 2 lipca 2012 66 m
165 000 zł 3 580 zł/m² 46,09 m² 14 czerwca 2012 66 m
132 000 zł 4 104 zł/m² 32,16 m² 30 maja 2012 145 m
94 000 zł 2 066 zł/m² 45,5 m² 24 maja 2012 37 m
40 000 zł 1 252 zł/m² 31,95 m² 19 marca 2012 135 m
100 000 zł 1 666 zł/m² 60,02 m² 14 października 2011 37 m
200 000 zł 4 241 zł/m² 47,16 m² 13 października 2011 113 m
83 500 zł 2 642 zł/m² 31,6 m² 6 września 2011 135 m
100 000 zł 2 407 zł/m² 41,54 m² 23 sierpnia 2011 152 m
252 000 zł 4 030 zł/m² 62,53 m² 19 maja 2011 74 m
156 000 zł 1 761 zł/m² 88,57 m² 17 maja 2011 103 m
86 500 zł 2 295 zł/m² 37,69 m² 17 maja 2011 127 m
79 000 zł 2 209 zł/m² 35,76 m² 1 lutego 2011 130 m
96 000 zł 25 377 zł/m² 37,83 m² 21 stycznia 2011 127 m
96 000 zł 2 965 zł/m² 32,38 m² 8 grudnia 2010 87 m
245 000 zł 4 573 zł/m² 53,57 m² 8 listopada 2010 74 m
160 000 zł 4 478 zł/m² 35,73 m² 4 listopada 2010 103 m
475 800 zł 7 282 zł/m² 65,34 m² 13 września 2010 102 m
180 000 zł 2 285 zł/m² 78,77 m² 31 sierpnia 2010 103 m
133 000 zł 2 309 zł/m² 57,61 m² 9 sierpnia 2010 53 m
250 000 zł 4 218 zł/m² 59,27 m² 29 kwietnia 2010 113 m
85 000 zł 2 393 zł/m² 35,52 m² 11 stycznia 2010 130 m
292 000 zł 4 294 zł/m² 68 m² 4 stycznia 2010 66 m
319 000 zł 4 655 zł/m² 68,53 m² 18 sierpnia 2009 44 m
107 000 zł 2 684 zł/m² 39,86 m² 7 sierpnia 2009 152 m
95 000 zł 3 792 zł/m² 25,05 m² 3 lipca 2009 37 m
25 000 zł 1 555 zł/m² 16,08 m² 10 czerwca 2009 131 m
419 500 zł 3 923 zł/m² 106,93 m² 5 czerwca 2009 66 m
250 000 zł 4 206 zł/m² 59,44 m² 2 czerwca 2009 145 m
250 000 zł 3 919 zł/m² 63,79 m² 6 maja 2009 44 m
225 000 zł 4 383 zł/m² 51,33 m² 30 stycznia 2009 145 m
170 000 zł 4 595 zł/m² 37 m² 17 stycznia 2009 113 m
119 655 zł 2 598 zł/m² 46,05 m² 19 grudnia 2008 152 m
480 000 zł 6 094 zł/m² 78,77 m² 1 grudnia 2008 66 m
480 000 zł 5 017 zł/m² 95,67 m² 27 listopada 2008 131 m
144 300 zł 3 028 zł/m² 47,66 m² 4 sierpnia 2008 112 m
622 200 zł 8 054 zł/m² 77,25 m² 31 lipca 2008 159 m
531 920 zł 7 947 zł/m² 66,93 m² 31 lipca 2008 159 m
256 200 zł 5 717 zł/m² 44,81 m² 31 lipca 2008 159 m
25 000 zł 1 555 zł/m² 16,08 m² 14 lipca 2008 131 m
166 000 zł 2 900 zł/m² 57,25 m² 19 czerwca 2008 87 m
180 000 zł 3 360 zł/m² 53,57 m² 18 czerwca 2008 74 m
149 000 zł 2 511 zł/m² 59,35 m² 21 maja 2008 112 m
275 000 zł 4 161 zł/m² 66,09 m² 8 kwietnia 2008 113 m
250 000 zł 4 823 zł/m² 51,83 m² 20 marca 2008 6 m
167 000 zł 3 755 zł/m² 44,47 m² 17 marca 2008 159 m
90 000 zł 2 814 zł/m² 31,98 m² 14 stycznia 2008 66 m
87 780 zł 1 849 zł/m² 47,47 m² 9 listopada 2007 103 m
72 000 zł 2 392 zł/m² 30,1 m² 24 października 2007 152 m
140 000 zł 4 000 zł/m² 35 m² 11 października 2007 130 m
87 717 zł 2 065 zł/m² 42,48 m² 18 września 2007 152 m
250 000 zł 3 996 zł/m² 62,56 m² 14 maja 2007 131 m
140 000 zł 3 784 zł/m² 37 m² 7 maja 2007 113 m
190 000 zł 3 893 zł/m² 48,8 m² 2 maja 2007 66 m
250 000 zł 2 611 zł/m² 95,76 m² 19 stycznia 2007 131 m
35 000 zł 1 324 zł/m² 26,43 m² 13 listopada 2006 44 m
20 000 zł 731 zł/m² 27,36 m² 2 października 2006 130 m
110 000 zł 2 051 zł/m² 53,62 m² 2 sierpnia 2006 102 m
100 000 zł 2 000 zł/m² 50,01 m² 24 lipca 2006 159 m
150 000 zł 2 790 zł/m² 53,77 m² 10 lipca 2006 159 m
95 000 zł 2 682 zł/m² 35,42 m² 28 czerwca 2006 44 m
45 000 zł 957 zł/m² 45,59 m² 19 czerwca 2006 130 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl