metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 63 budynkami na wolnym rynku – powiat moniecki (kod teryt: 2008)

15.06.2023
Cena brutto
150 000 zł
3 322
zł / m² lokalu
45,16 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 63 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.06.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 63 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 261 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu monieckiego (kod teryt: 2008). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 57_LOK (45 m²), budynek nr 100_BUD (23 m²), budynek nr 101_BUD (24 m²), budynek nr 102_BUD (24 m²), budynek nr 103_BUD (26 m²), budynek nr 104_BUD (26 m²), budynek nr 105_BUD (24 m²), budynek nr 106_BUD (24 m²), budynek nr 107_BUD (23 m²), budynek nr 108_BUD (24 m²), budynek nr 109_BUD (23 m²), budynek nr 110_BUD (24 m²), budynek nr 111_BUD (23 m²), budynek nr 112_BUD (23 m²), budynek nr 113_BUD (24 m²), budynek nr 51_BUD (130 m²), budynek nr 52_BUD (682 m²), budynek nr 53_BUD (521 m²), budynek nr 54_BUD (24 m²), budynek nr 55_BUD (24 m²), budynek nr 56_BUD (24 m²), budynek nr 57_BUD (23 m²), budynek nr 58_BUD (24 m²), budynek nr 59_BUD (24 m²), budynek nr 60_BUD (24 m²), budynek nr 61_BUD (23 m²), budynek nr 62_BUD (23 m²), budynek nr 63_BUD (26 m²), budynek nr 64_BUD (25 m²), budynek nr 65_BUD (23 m²), budynek nr 66_BUD (23 m²), budynek nr 67_BUD (24 m²), budynek nr 68_BUD (23 m²), budynek nr 69_BUD (23 m²), budynek nr 70_BUD (23 m²), budynek nr 71_BUD (24 m²), budynek nr 72_BUD (24 m²), budynek nr 73_BUD (24 m²), budynek nr 74_BUD (25 m²), budynek nr 75_BUD (24 m²), budynek nr 76_BUD (24 m²), budynek nr 77_BUD (25 m²), budynek nr 78_BUD (24 m²), budynek nr 79_BUD (24 m²), budynek nr 80_BUD (24 m²), budynek nr 81_BUD (24 m²), budynek nr 82_BUD (25 m²), budynek nr 83_BUD (27 m²), budynek nr 84_BUD (25 m²), budynek nr 85_BUD (23 m²), budynek nr 86_BUD (23 m²), budynek nr 87_BUD (24 m²), budynek nr 88_BUD (23 m²), budynek nr 89_BUD (24 m²), budynek nr 90_BUD (23 m²), budynek nr 91_BUD (23 m²), budynek nr 92_BUD (23 m²), budynek nr 93_BUD (24 m²), budynek nr 94_BUD (24 m²), budynek nr 95_BUD (24 m²), budynek nr 96_BUD (24 m²), budynek nr 97_BUD (24 m²), budynek nr 98_BUD (24 m²), budynek nr 99_BUD (24 m²) oraz działkę nr 1372 (18 261 m²).

Składniki transakcji

65 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200801_5.0005.1372Kod jednostki podziału terytorialnego: 200801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 899 zł/m² 2022 2 transakcje
3 289 zł/m² 2024 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DOWNARY)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat moniecki

do 1 km
Lokal 134 210 zł 14.11.2024 1 849 73 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 25.09.2024 3 448 67 m² · 0 m Lokal 153 000 zł 09.05.2024 3 289 47 m² · 0 m Lokal 120 000 zł 12.07.2022 2 659 45 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 03.06.2022 3 138 61 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 63 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podlaskie Powiat powiat moniecki Gmina Goniądz Jednostka ewidencyjna Goniądz - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny DOWNARY Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie monieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
45,16 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 3 322 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1% mediana: 3 289 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 3 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 152 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Biebrzańska) ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 186 m ?
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Biebrzańska) ?
  • Cena o 1,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 289 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+1,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osowiec-Twierdza 66,7 m² · 2024-09 · 55 m 230 000 zł 3 448 zł/m² Osowiec-Twierdza 45,2 m² · 2023-06 · 55 m 150 000 zł 3 322 zł/m² Osowiec-Twierdza 46,5 m² · 2024-05 · 55 m 153 000 zł 3 289 zł/m² Osowiec-Twierdza 45,1 m² · 2022-07 · 55 m 120 000 zł 2 659 zł/m² Osowiec-Twierdza 60,5 m² · 2022-06 · 56 m 190 000 zł 3 138 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 94 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 66.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 1.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat moniecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 793 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie monieckim ?
7,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie monieckim ?
8 223,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie monieckim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie monieckim ?
16,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie monieckim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 904 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
31 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat moniecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Biebrzańska).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-09-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości