Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 10 marca 2025
Cena łączna
55 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
6,02zł/m²
Powierzchnia działki głównej
9 130m²
Data aktu notarialnego
10 marca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 9 972 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 9 130 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 6,02 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 10 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_43424
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
10 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 9 972 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 525/3 (9 130 m²); działkę 525/4 (842 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 525/3 (9 130 m²) oraz działkę nr 525/4 (842 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060915_2.0006.525/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wysokie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
6SO - Strefa otwarta
SO34SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060915_2.0006.525/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wysokie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
6SO - Strefa otwarta
SO34SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2025, 8 934 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,04 zł/m²
- powierzchnia działki 8 934 m²
- w odległości 804 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2025, 18 000 m²
87 930 złCena za metr kwadratowy: 4,89 zł/m²
- powierzchnia działek 18 000 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2024, 6 979 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²
- powierzchnia działek 6 979 m²
- w odległości 587 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2024, 19 000 m²
76 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działek 19 000 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 stycznia 2023, 23 700 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²
- powierzchnia działek 23 700 m²
- w odległości 706 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 28 000 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²
- powierzchnia działki 28 000 m²
- w odległości 485 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 września 2021, 31 100 m²
76 500 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²
- powierzchnia działek 31 100 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 października 2020, 15 750 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²
- powierzchnia działki 15 750 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 września 2020, 25 700 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²
- powierzchnia działek 25 700 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 lipca 2020, 3 400 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²
- powierzchnia działek 3 400 m²
- w odległości 532 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2020, 3 300 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²
- powierzchnia działek 3 300 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 stycznia 2019, 39 900 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²
- powierzchnia działek 39 900 m²
- w odległości 471 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2018, 5 146 m²
9 200 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²
- powierzchnia działki 5 146 m²
- w odległości 511 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2017, 2 972 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 972 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2017, 15 100 m²
27 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²
- powierzchnia działki 15 100 m²
- w odległości 486 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 stycznia 2017, 43 012 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²
- powierzchnia działek 43 012 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2012, 34 100 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²
- powierzchnia działek 34 100 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2012, 22 407 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²
- powierzchnia działek 22 407 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2012, 18 000 m²
36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 18 000 m²
- w odległości 479 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 kwietnia 2012, 900 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 312 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2011, 18 000 m²
27 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²
- powierzchnia działki 18 000 m²
- w odległości 336 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2011, 8 400 m²
10 500 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²
- powierzchnia działki 8 400 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2011, 1 600 m²
600 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²
- powierzchnia działek 1 600 m²
- w odległości 532 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 czerwca 2011, 10 100 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²
- powierzchnia działek 10 100 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2011, 7 900 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²
- powierzchnia działek 7 900 m²
- w odległości 412 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2010, 21 100 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²
- powierzchnia działki 21 100 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2009, 11 728 m²
21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²
- powierzchnia działki 11 728 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2007, 12 600 m²
6 300 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²
- powierzchnia działki 12 600 m²
- w odległości 674 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 9 972 m²: działka 525/3 ma 9 130 m², a działka 525/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 842 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 9 130 m² działki 525/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.