Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat stargardzki

Akt notarialny z 27 listopada 2025 · Kozy

  • 27 listopada 2025
  • Kozy
  • 2 składniki

Cena łączna

28 540zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

4,08zł/m²

Powierzchnia działek

7 000m²

Data aktu notarialnego

27 listopada 2025

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat stargardzki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
7 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,08 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
8EA6F64C53BF4BEAB88649A7A8E2623B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kozy
Powiat
powiat stargardzki

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 540 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego. Adres przypisany do transakcji to Kozy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 458/15 (2 100 m²) oraz działkę nr 458/8 (4 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 100 m² 3D
4 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321403_5.0007.458/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321403_5.0007.458/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 321403

Plan ogólny Gminy Dobrzany

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 816,55 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Dobrzany
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 816,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-26
Otwórz w Rejestrze
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 816,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 816,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

321403_5.0007.458/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321403_5.0007.458/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 321403

Plan ogólny Gminy Dobrzany

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 826,14 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Dobrzany
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 826,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-26
Otwórz w Rejestrze
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 826,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 826,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kozy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kozy

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2026, 10 000 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 5,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 300 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2025, 6 382 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 382 m²
    • w odległości 896 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2025, 3 097 m²

    21 750 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 097 m²
    • w odległości 768 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2024, 7 094 m²

    Kozy

    31 920 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 094 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 137 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2024, 31 600 m²

    Kozy

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 600 m²
    • w odległości 452 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 1 157 m²

    Dobrzany, ulica Spacerowa

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 157 m²
    • w odległości 778 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 10 500 m²

    Kozy

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 520 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 100 300 m²

    349 100 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 300 m²
    • w odległości 581 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2023, 1 002 m²

    Dobrzany, ulica Spacerowa

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 730 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 1 150 m²

    50 300 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 61 200 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 200 m²
    • w odległości 286 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 10 800 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 424 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2021, 175 875 m²

    Dobrzany

    404 513 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 175 875 m²
    • w odległości 921 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2021, 175 870 m²

    Dobrzany

    404 501 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 175 870 m²
    • w odległości 926 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2019, 8 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 283 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2019, 2 009 m²

    Dobrzany, ulica Spacerowa

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 009 m²
    • w odległości 778 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2019, 269 108 m²

    672 770 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 269 108 m²
    • w odległości 905 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 marca 2019, 80 800 m²

    282 800 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 800 m²
    • w odległości 597 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2018, 58 200 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 200 m²
    • w odległości 337 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2018, 1 129 m²

    Dobrzany, ulica Spacerowa

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 129 m²
    • w odległości 800 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2017, 1 077 m²

    Dobrzany, ulica Spacerowa

    47 465 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 077 m²
    • w odległości 779 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2015, 94 500 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 94 500 m²
    • w odległości 286 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2014, 70 068 m²

    Dobrzany

    102 628 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 068 m²
    • w odległości 506 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2013, 35 100 m²

    Kozy

    37 440 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 100 m²
    • w odległości 819 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2012, 10 400 m²

    11 724 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 552 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2012, 250 m²

    Dobrzany, ulica Spacerowa

    9 965 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 250 m²
    • w odległości 976 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2012, 5 000 m²

    7 711 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 74 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 462 m²

    Dobrzany, ulica Spacerowa

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 462 m²
    • w odległości 882 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2012, 409 m²

    Dobrzany, ulica Spacerowa

    17 092 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • w odległości 968 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2012, 27 200 m²

    32 870 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 200 m²
    • w odległości 833 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 stycznia 2012, 6 600 m²

    Kozy

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 450 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 maja 2011, 14 300 m²

    15 520 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 300 m²
    • w odległości 438 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2011, 9 885 m²

    9 800 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 885 m²
    • w odległości 999 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2011, 501 m²

    Dobrzany, ulica Pogodna

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 737 zł/m²

    • powierzchnia działki 501 m²
    • w odległości 926 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2009, 10 800 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 909 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2008, 2 192 m²

    Dobrzany, ulica Pogodna

    15 787 złCena za metr kwadratowy: 7,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 192 m²
    • w odległości 960 m

  37. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 6 czerwca 2008, 29 400 m²

    35 250 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 400 m²
    • w odległości 217 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2008, 172 m²

    Dobrzany, ulica Tadeusza Kościuszki

    2 689 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 172 m²
    • w odległości 934 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2008, 10 500 m²

    Kozy

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 519 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2007, 6 600 m²

    15 800 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 450 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2007, 694 m²

    Dobrzany, ulica Tadeusza Kościuszki

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 694 m²
    • w odległości 989 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2007, 465 m²

    Dobrzany, ulica Spacerowa 14

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 465 m²
    • w odległości 858 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2007, 94 500 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 94 500 m²
    • w odległości 286 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2007, 459 m²

    Dobrzany, ulica Spacerowa

    8 652 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 459 m²
    • w odległości 951 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2007, 10 000 m²

    8 610 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 324 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2007, 75 311 m²

    48 952 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 311 m²
    • w odległości 423 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2006, 6 600 m²

    4 510 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 450 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 listopada 2006, 51 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 700 m²
    • w odległości 999 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 540 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl