Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat kluczborski

Akt notarialny z 30 lipca 2025 · 33, ŚWINIARY WIELKIE

  • 30 lipca 2025
  • 33, ŚWINIARY WIELKIE
  • 7 składników

Cena łączna

128 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 869zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

68,5m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kluczborski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 869 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
68,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4609/2025
Pełny adres
33, ŚWINIARY WIELKIE
Powiat
powiat kluczborski

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 68,5 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 2 336 m². Łączna cena transakcji wyniosła 128 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kluczborskiego. Adres przypisany do transakcji to 33, ŚWINIARY WIELKIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (68,5 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 217/6 (2 336 m²) oraz działkę nr 217/8 (4 542 m², udział 120/1000).

Składniki transakcji

7 składników

68,5 m² 1 869 zł/m² 3D
3D
3D
udział 120/1000 3D
udział 120/1000 3D
2 336 m² 3D
545,04 m² udział 120/1000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160404_5.0062.217/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160404_5.0062.217/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 160404

Plan ogólny Gminy Wołczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 535,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 5 442,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 535,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 535,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160404_5.0062.217/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160404_5.0062.217/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 160404

Plan ogólny Gminy Wołczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 331,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 797,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 331,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 331,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚWINIARY WIELKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – ŚWINIARY WIELKIE 33

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 grudnia 2025, 35 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 33-34, 35-36

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 1 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 38 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 29 maja 2024, 49,9 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 53A,53B,53C,53D

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 006 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 383 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 lutego 2024, 49,9 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 53A,53B,53C,53D

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 383 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 24 października 2023, 49,9 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 2 966 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 383 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 4 października 2023, 103,66 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 37

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,66 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 150 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 21 lutego 2023, 49,9 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 53A,53B,53C,53D

    32 228 złCena za metr kwadratowy: 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 383 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 1 grudnia 2021, 71,6 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 53A,53B,53C,53D

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 383 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 21 maja 2021, 71,6 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 53A,53B,53C,53D

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 397 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 383 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 19 marca 2020, 68,5 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 33-34, 35-36

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 4 marca 2020, 49,9 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 53A,53B,53C,53D

    97 500 złCena za metr kwadratowy: 1 954 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 383 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 12 listopada 2019, 60,21 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 37

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,21 m²
    • 3 izby
    • w odległości 150 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 czerwca 2018, 35 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 33-34, 35-36

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 38 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 8 września 2017, 71,6 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 53A,53B,53C,53D

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 383 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 marca 2017, 66,7 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 33-34, 35-36

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 38 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 9 grudnia 2015, 61,2 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 53A,53B,53C,53D

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 383 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 19 listopada 2015, 38,1 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 33,34, 35,36

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 12 lipca 2014, 61,2 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 53A,53B,53C,53D

    76 500 złCena za metr kwadratowy: 1 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 383 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 24 kwietnia 2014, 35 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 33,34, 35,36

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 38 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 4 lipca 2013, 66,7 m²

    ŚWINIARY WIELKIE 33,34, 35,36

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 38 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 kwietnia 2013, 61,2 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 383 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 listopada 2008, 103,66 m²

    11 600 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,66 m²
    • w odległości 160 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 maja 2007, 103,66 m²

    11 600 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,66 m²
    • 4 izby
    • w odległości 160 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 68,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 128 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl