Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 5 grudnia 2023

  • 5 grudnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

31zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 580m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 116 m²
Powierzchnia działki głównej
1 580 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
31 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8F09F4F862514421BE1D4000B8692B42
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 89/37 (1 580 m²); działkę 89/7 (3 536 m², udział 2/32) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 89/37 (1 580 m²) oraz działkę nr 89/7 (3 536 m², udział 2/32, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 580 m² 31 zł/m² 3D
221 m² 1,13 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300305_5.0012.89/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 300305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOMOROWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2026, 644 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 435 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 627 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 27,63 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 27,63 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2025, 27,63 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 27,63 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2025, 55,25 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 55,25 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2025, 32 821 m²

    295 389 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 821 m²
    • w odległości 583 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 725 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 725 m²
    • w odległości 548 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2023, 1 000 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 69 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2023, 1 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 75 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 6 500 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 700 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2023, 1 014 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 014 m²
    • w odległości 36 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2023, 649 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 649 m²
    • w odległości 256 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2022, 3 129 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 129 m²
    • w odległości 252 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2022, 1 502 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 222 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 1 197 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 279 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2021, 66,63 m²

    240 500 złCena za metr kwadratowy: 3 602 zł/m²

    • powierzchnia działek 66,63 m²
    • w odległości 74 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 1 197 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 254 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2021, 641 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 641 m²
    • w odległości 524 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 908 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 323 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 914 m²

    36 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 657 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 832 m²

    41 600 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 608 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 1 639 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 639 m²
    • w odległości 190 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2021, 644 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 627 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2021, 200 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 200 m²
    • w odległości 535 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 1 814 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 814 m²
    • w odległości 195 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2020, 1 172 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 172 m²
    • w odległości 577 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2019, 876 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 876 m²
    • w odległości 549 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 lipca 2019, 130 425 m²

    1 017 315 złCena za metr kwadratowy: 7,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 130 425 m²
    • w odległości 622 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2019, 587 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 587 m²
    • w odległości 565 m

  29. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 stycznia 2019, 273 600 m²

    1 370 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 273 600 m²
    • w odległości 534 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2018, 1 001 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 34 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2018, 1 239 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 78 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 kwietnia 2018, 1 124 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 229 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lutego 2018, 2 000 m²

    98 500 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 508 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2017, 908 m²

    39 900 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 302 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2017, 1 078 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 41 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2016, 725 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 725 m²
    • w odległości 548 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2016, 1 014 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 36 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2016, 1 034 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 31 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2015, 11 626 m²

    72 357 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 626 m²
    • w odległości 125 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2015, 11 626 m²

    72 357 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 626 m²
    • w odległości 172 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2015, 11 628 m²

    72 369 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 628 m²
    • w odległości 210 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2015, 1 018 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 66 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2015, 3 846 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 846 m²
    • w odległości 913 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2015, 410 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 569 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2015, 565 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 565 m²
    • w odległości 592 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2015, 3 322 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 322 m²
    • w odległości 895 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2014, 1 037 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 2 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2013, 2 696 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 696 m²
    • w odległości 127 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2013, 1 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 74 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lipca 2013, 4 636 m²

    Komorowo 1

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 636 m²
    • w odległości 138 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2013, 1 001 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 56 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2012, 1 203 m²

    Komorowo

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 203 m²
    • w odległości 57 m

  53. Sprzedaż działki, 4 lipca 2011, 1 599 m²

    Komorowo

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 599 m²
    • w odległości 285 m

  54. Sprzedaż działki, 10 czerwca 2011, 6 500 m²

    Komorowo

    16 820 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 700 m

  55. Sprzedaż działki, 12 lutego 2009, 31 700 m²

    Komorowo

    56 080 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 700 m²
    • w odległości 614 m

  56. Sprzedaż działki, 12 lutego 2009, 10 400 m²

    Komorowo

    22 180 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 783 m

  57. Sprzedaż działki, 16 października 2008, 15 145 m²

    Owieczki

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 145 m²
    • w odległości 824 m

  58. Sprzedaż działki, 15 października 2007, 908 m²

    Komorowo

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 364 m

  59. Sprzedaż działki, 25 września 2007, 908 m²

    Komorowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 343 m

  60. Sprzedaż działki, 25 września 2007, 1 050 m²

    Komorowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 365 m

  61. Sprzedaż działki, 19 września 2007, 21 900 m²

    Owieczki

    69 700 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 900 m²
    • w odległości 672 m

  62. Sprzedaż działki, 21 lipca 2006, 5 800 m²

    Komorowo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 477 m

  63. Sprzedaż działki, 21 lutego 2005, 90 400 m²

    Komorowo

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 400 m²
    • w odległości 470 m

  64. Sprzedaż działki, 1 lipca 2004, 121 800 m²

    Komorowo

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 121 800 m²
    • w odległości 301 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 116 m²: działka 89/37 ma 1 580 m², a działka 89/7, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 2/32, ma 3 536 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 580 m² działki 89/37.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl