Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 7 września 2023 · 25M, Lednogóra
Cena łączna
801 000zł
Jedna cena za 4 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek głównych
4 460m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
7 września 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 4 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia wszystkich działek
- 8 044 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 4 460 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek głównych
- 180 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8F0F0F01FDF840A3976A1CD799A52DD5
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 25M, Lednogóra
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
7 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek głównych wyniosła 4 460 m². Łączna cena transakcji wyniosła 801 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to 25M, Lednogóra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 161/10 (2 206 m²), działkę nr 161/11 (2 254 m²), działkę nr 161/21 (2 755 m², udział 2/30) oraz działkę nr 161/22 (829 m², udział 2/30).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
300306_2.0006.161/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
527SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300306_2.0006.161/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
527SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300306_2.0006.161/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
527SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ138SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Lednogóra 25M
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 180 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2026 | 798 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2026 | 928 m | |
|
Budynek
Lednogóra 22T |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2026 | 613 m |
| 1 348 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2025 | 874 m | |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2025 | 636 m | |
|
Budynek
Lednogóra |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2024 | 534 m |
| 648 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2023 | 635 m | |
|
Budynek
Lednogóra 3 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2023 | 953 m |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2023 | 632 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2023 | 526 m | |
|
Budynek
Lednogóra, Osiedle Pod Wiatrakami |
425 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2022 | 894 m |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2021 | 672 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2021 | 345 m | |
| 148 500 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2021 | 916 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2021 | 858 m | |
| 395 500 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2020 | 342 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2020 | 342 m | |
| 376 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2019 | 536 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2019 | 983 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2019 | 630 m | |
| 457 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2019 | 591 m | |
|
Budynek
Lednogóra |
479 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2018 | 709 m |
| 368 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2017 | 630 m | |
| 475 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2017 | 595 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2016 | 489 m | |
| 373 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2014 | 935 m | |
|
Budynek
Lednogóra 104 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2013 | 533 m |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2011 | 343 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2011 | 852 m | |
| 200 000 zł | 2 105 zł/m² | 95 m² | 20 lipca 2007 | 997 m | |
| 165 000 zł | 1 650 zł/m² | 100 m² | 11 czerwca 2007 | 991 m | |
| 213 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2006 | 650 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2006 | 725 m | |
| 31 580 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2004 | 991 m | |
| 22 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2004 | 595 m | |
| 156 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2004 | 603 m | |
| 875 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 553 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 656 m | |
|
Budynek
Lednogóra 3 |
729 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 953 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 801 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.