Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Suwałki

Akt notarialny z 16 lutego 2026 · Szpitalna, Suwałki

  • 16 lutego 2026
  • Szpitalna, Suwałki

Cena transakcyjna

410 666zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

42zł/m²

Powierzchnia działki

9 763m²

Data aktu notarialnego

16 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Suwałki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
42 zł/m²
Powierzchnia działki
9 763 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 lutego 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
56941
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Szpitalna, Suwałki
Powiat
Suwałki

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Suwałki, ulica Szpitalna, obejmującą działkę o powierzchni 9 763 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 410 666 zł, co daje 42 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Suwałk i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 763 m² 42 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0002.25248/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 174,49 m² z 9 765,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

10SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 591,27 m² z 9 765,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 765,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb nr 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Suwałki, ulica Szpitalna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki, 29 maja 2026, 4 229 m²

    Suwałki, ulica Franciszkańska

    364 117 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 229 m²
    • w odległości 707 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2026, 1 464 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    333 119 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 464 m²
    • w odległości 352 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 lutego 2025, 4 241 m²

    Suwałki, ulica Franciszkańska

    549 530 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 241 m²
    • w odległości 555 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2025, 4 285 m²

    Suwałki, ulica Franciszkańska

    552 590 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 285 m²
    • w odległości 414 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 3 302 m²

    Suwałki, ulica Krzywólka

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 302 m²
    • w odległości 800 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 stycznia 2024, 19 m²

    73 500 złCena za metr kwadratowy: 3 868 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 850 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 721 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    177 120 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 721 m²
    • w odległości 465 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2023, 655 m²

    Suwałki, ulica Ignacego Daszyńskiego

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²

    • powierzchnia działki 655 m²
    • w odległości 713 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2023, 21 827 m²

    Suwałki, ulica Franciszkańska

    2 619 900 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 827 m²
    • w odległości 553 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2023, 5 146 m²

    3 671 156 złCena za metr kwadratowy: 713 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 146 m²
    • w odległości 763 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2023, 457 m²

    Suwałki, ulica Władysława Stanisława Reymonta

    78 680 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 457 m²
    • w odległości 462 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 9 757 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    2 439 250 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 757 m²
    • w odległości 274 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 9 757 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    2 439 250 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 757 m²
    • w odległości 274 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 1 349 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 349 m²
    • w odległości 566 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 28 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • w odległości 352 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 19 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 359 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2020, 9 729 m²

    Suwałki, ulica Ignacego Daszyńskiego

    5 043 114 złCena za metr kwadratowy: 518 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 729 m²
    • w odległości 708 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2020, 51 m²

    Suwałki, ulica Franciszkańska

    861 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 516 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2020, 1 962 m²

    Suwałki, ulica Krzywólka

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 962 m²
    • w odległości 848 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2020, 1 823 m²

    Suwałki, ulica Krzywólka

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 823 m²
    • w odległości 518 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2020, 9 370 m²

    Suwałki, ulica Ignacego Daszyńskiego

    6 150 000 złCena za metr kwadratowy: 656 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 370 m²
    • w odległości 669 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2019, 1 608 m²

    Suwałki, ulica Krzywólka

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 539 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2019, 1 566 m²

    Suwałki, ulica Krzywólka

    118 300 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 566 m²
    • w odległości 800 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2019, 977 m²

    Suwałki, ulica Krzywólka

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 977 m²
    • w odległości 821 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2018, 1 823 m²

    Suwałki, ulica Krzywólka

    129 500 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 823 m²
    • w odległości 518 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2018, 1 608 m²

    Suwałki, ulica Krzywólka

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 539 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2018, 7 685 m²

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 685 m²
    • w odległości 773 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2017, 1 110 m²

    Suwałki, ulica Daszyńskiego

    239 214 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 391 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2017, 6 029 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    1 155 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 029 m²
    • w odległości 273 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2017, 238 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    29 950 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 238 m²
    • w odległości 883 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2017, 197 m²

    Suwałki, ulica Franciszkańska

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 197 m²
    • w odległości 565 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2017, 30 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 933 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2017, 10 181 m²

    36 800 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 181 m²
    • w odległości 644 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2017, 582 m²

    55 500 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 582 m²
    • w odległości 883 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2016, 1 870 m²

    182 500 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 870 m²
    • w odległości 651 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Suwałki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 763 m² sprzedano za 410 666 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 666 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl