Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Słupsk

Akt notarialny z 3 października 2022 · Tadeusza Nalepy 3B, Słupsk

  • 3 października 2022
  • Tadeusza Nalepy 3B, Słupsk
  • 4 składniki

Cena łączna

585 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 643zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

126m²

Data aktu notarialnego

3 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Słupsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 643 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
126 m²
Powierzchnia działek
506 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22842
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Tadeusza Nalepy 3B, Słupsk
Powiat
Słupsk

Podsumowanie transakcji

3 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 126 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 506 m². Łączna cena transakcji wyniosła 585 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska. Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Nalepy 3B, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 126 m²), działkę nr 7/15 (1 043 m²), działkę nr 7/16 (612 m²) oraz działkę nr 7/39 (506 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

126 m² 4 643 zł/m² 3D
1 043 m² 3D
612 m² 3D
506 m² 1 156 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226301_1.0008.7/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0008.7/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 505,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 505,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 505,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 186 ,,Nalepy"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 505,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-29
Rysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 505,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

226301_1.0008.7/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0008.7/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 042,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 042,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,55%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 042,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 186 ,,Nalepy"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 042,70 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-29
Rysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 042,70 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 3

226301_1.0008.7/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0008.7/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 610,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 610,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,91%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 186 ,,Nalepy"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,49 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-29
Rysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,49 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 6 459 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Słupsk, ulica Tadeusza Nalepy 3B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Słupsk, ulica Jana Kiepury
 1 750 000 zł 12 528 zł/m² 139,69 m² 6 lipca 2026 362 m
Budynek
Słupsk, ulica Legionów Polskich
 50 000 zł 17 921 zł/m² 66,97 m², udział 1/24 20 lutego 2026 261 m
68 500 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 849 m
100 000 zł 1 558 zł/m² 66,97 m², udział 23/24 16 maja 2025 261 m
314 zł brak danych brak danych 25 września 2024 872 m
Budynek
Słupsk, ulica Jacka Kaczmarskiego
 550 000 zł 2 218 zł/m² 247,95 m² 12 stycznia 2024 699 m
Budynek
Słupsk, ulica Zbigniewa Wodeckiego
 180 000 zł 1 320 zł/m² 136,33 m² 19 czerwca 2023 539 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 882 m
63 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2023 877 m
Budynek
Słupsk, ulica Marii Zaborowskiej 61
 360 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 899 m
Budynek
Słupsk, ulica Tadeusza Nalepy
 423 800 zł 6 693 zł/m² 63,32 m² 28 września 2022 76 m
423 800 zł 6 693 zł/m² 63,32 m² 21 września 2022 55 m
423 800 zł 6 693 zł/m² 63,32 m² 5 kwietnia 2022 76 m
Budynek
Słupsk, ulica Tadeusza Nalepy
 818 000 zł 4 306 zł/m² 189,96 m² 28 marca 2022 58 m
409 000 zł 3 230 zł/m² 126,64 m² 28 marca 2022 78 m
45 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 885 m
Budynek
Słupsk, ulica Czesława Niemena
 439 000 zł 4 173 zł/m² 105,21 m² 25 listopada 2021 395 m
Budynek
Słupsk, ulica Czesława Niemena
 439 000 zł 4 173 zł/m² 105,21 m² 25 listopada 2021 402 m
Budynek
Słupsk, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4
 200 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 959 m
25 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 872 m
Budynek
Słupsk, ulica Dywizjonu 303
 9 666 000 zł 3 830 zł/m² 2 523,79 m² 16 grudnia 2020 699 m
38 000 zł brak danych brak danych 27 października 2020 865 m
Budynek
Słupsk, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 11
 320 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 954 m
25 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 889 m
Budynek
Słupsk, ulica Legionów Polskich
 150 000 zł 2 240 zł/m² 66,97 m² 29 listopada 2019 261 m
500 000 zł 7 466 zł/m² 66,97 m² 21 maja 2019 261 m
Budynek
Słupsk, ulica Czesława Niemena
 500 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 637 m
Budynek
Słupsk, ulica Marii Zaborowskiej 55
 420 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2018 862 m
Budynek
Słupsk, ulica Marii Zaborowskiej 57
 387 000 zł 2 688 zł/m² 144 m² 26 września 2018 870 m
Budynek
Słupsk, ulica Zofii Nałkowskiej 8
 425 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2018 831 m
Budynek
Słupsk, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 3
 300 000 zł 1 613 zł/m² 186 m² 25 stycznia 2018 911 m
Budynek
Słupsk, ulica Tadeusza Nalepy
 94 000 zł 617 zł/m² 152,37 m² 18 stycznia 2018 94 m
Budynek
Słupsk, ulica Legionów Polskich
 350 000 zł 5 226 zł/m² 66,97 m² 23 sierpnia 2017 261 m
23 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 855 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2016 898 m
Budynek
Słupsk, ulica Czesława Niemena
 630 000 zł 4 951 zł/m² 127,24 m² 1 czerwca 2016 269 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2016 886 m
27 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2016 872 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2015 886 m
28 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 889 m
23 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 855 m
Budynek
Słupsk, ulica Legionów Polskich
 535 000 zł 7 989 zł/m² 66,97 m² 10 lutego 2015 261 m
480 000 zł 3 113 zł/m² 154,2 m² 16 lipca 2014 993 m
20 000 zł brak danych brak danych 10 października 2013 878 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2013 857 m
Budynek
Słupsk, ulica Ludwika Braille'a 24
 300 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2013 989 m
13 145 zł brak danych brak danych 23 września 2011 857 m
Budynek
Słupsk, ulica Marii Zaborowskiej 61
 470 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2011 899 m
7 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 873 m
25 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 872 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 października 2008 862 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 października 2008 886 m
Budynek
Słupsk, ulica Zofii Nałkowskiej 2
 480 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2008 847 m
15 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2008 865 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 126 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 585 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl