Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami od dewelopera – Słupsk

Akt notarialny z 28 marca 2022 · Tadeusza Nalepy 3F, Słupsk

  • 28 marca 2022
  • Tadeusza Nalepy 3F, Słupsk
  • 9 składników

Cena łączna

818 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 306zł/m²

Cena obejmuje także działki

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

189,96m²

Data aktu notarialnego

28 marca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Słupsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
6 działek i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 306 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
189,96 m²
Powierzchnia działek
701 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
22264
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Tadeusza Nalepy 3F, Słupsk
Powiat
Słupsk

Podsumowanie transakcji

28 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 189,96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 701 m². Łączna cena transakcji wyniosła 818 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska. Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Nalepy 3F, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 63,32 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 63,32 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 63,32 m²), działkę nr 280 (279 m²), działkę nr 285 (178 m²), działkę nr 7/15 (1 043 m²), działkę nr 7/16 (612 m²), działkę nr 279 (389 m²) oraz działkę nr 281 (312 m²).

Składniki transakcji

9 składników

63,32 m² 3D
63,32 m² 3D
63,32 m² 3D
279 m² 3D
178 m² 3D
1 043 m² 3D
612 m² 3D
389 m² 1 051 zł/m² 3D
312 m² 1 311 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226301_1.0008.279

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0008.279Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 388,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 388,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 388,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 186 ,,Nalepy"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 388,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-29
Rysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 388,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

226301_1.0008.281

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0008.281Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 311,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 311,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 311,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 186 ,,Nalepy"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 311,57 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-29
Rysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 311,57 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 3

226301_1.0008.280

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0008.280Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 278,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 278,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 278,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 186 ,,Nalepy"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 278,93 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-29
Rysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 278,93 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Słupsk, ulica Tadeusza Nalepy 3F

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Słupsk, ulica Jana Kiepury
 1 750 000 zł 12 528 zł/m² 139,69 m² 6 lipca 2026 389 m
Budynek
Słupsk, ulica Legionów Polskich
 50 000 zł 17 921 zł/m² 66,97 m², udział 1/24 20 lutego 2026 238 m
68 500 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 818 m
100 000 zł 1 558 zł/m² 66,97 m², udział 23/24 16 maja 2025 238 m
314 zł brak danych brak danych 25 września 2024 841 m
Budynek
Słupsk, ulica Jacka Kaczmarskiego
 550 000 zł 2 218 zł/m² 247,95 m² 12 stycznia 2024 741 m
Budynek
Słupsk, ulica Zbigniewa Wodeckiego
 180 000 zł 1 320 zł/m² 136,33 m² 19 czerwca 2023 584 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 850 m
63 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2023 846 m
Budynek
Słupsk, ulica Marii Zaborowskiej 61
 360 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 897 m
Budynek
Słupsk, ulica Tadeusza Nalepy
 585 000 zł 4 643 zł/m² 126 m² 3 października 2022 58 m
Budynek
Słupsk, ulica Tadeusza Nalepy
 423 800 zł 6 693 zł/m² 63,32 m² 28 września 2022 33 m
423 800 zł 6 693 zł/m² 63,32 m² 21 września 2022 12 m
423 800 zł 6 693 zł/m² 63,32 m² 5 kwietnia 2022 24 m
409 000 zł 3 230 zł/m² 126,64 m² 28 marca 2022 21 m
45 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 853 m
Budynek
Słupsk, ulica Czesława Niemena
 439 000 zł 4 173 zł/m² 105,21 m² 25 listopada 2021 442 m
Budynek
Słupsk, ulica Czesława Niemena
 439 000 zł 4 173 zł/m² 105,21 m² 25 listopada 2021 449 m
Budynek
Słupsk, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4
 200 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 958 m
25 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 841 m
Budynek
Słupsk, ulica Dywizjonu 303
 9 666 000 zł 3 830 zł/m² 2 523,79 m² 16 grudnia 2020 664 m
38 000 zł brak danych brak danych 27 października 2020 833 m
Budynek
Słupsk, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 11
 320 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 955 m
25 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 857 m
Budynek
Słupsk, ulica Legionów Polskich
 150 000 zł 2 240 zł/m² 66,97 m² 29 listopada 2019 238 m
500 000 zł 7 466 zł/m² 66,97 m² 21 maja 2019 238 m
Budynek
Słupsk, ulica Czesława Niemena
 500 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 683 m
Budynek
Słupsk, ulica Marii Zaborowskiej 55
 420 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2018 859 m
Budynek
Słupsk, ulica Marii Zaborowskiej 57
 387 000 zł 2 688 zł/m² 144 m² 26 września 2018 868 m
Budynek
Słupsk, ulica Zofii Nałkowskiej 8
 425 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2018 832 m
Budynek
Słupsk, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 3
 300 000 zł 1 613 zł/m² 186 m² 25 stycznia 2018 911 m
Budynek
Słupsk, ulica Tadeusza Nalepy
 94 000 zł 617 zł/m² 152,37 m² 18 stycznia 2018 83 m
Budynek
Słupsk, ulica Legionów Polskich
 350 000 zł 5 226 zł/m² 66,97 m² 23 sierpnia 2017 238 m
23 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 825 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2016 866 m
Budynek
Słupsk, ulica Czesława Niemena
 630 000 zł 4 951 zł/m² 127,24 m² 1 czerwca 2016 310 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2016 854 m
27 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2016 840 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2015 854 m
28 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 857 m
23 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 825 m
Budynek
Słupsk, ulica Legionów Polskich
 535 000 zł 7 989 zł/m² 66,97 m² 10 lutego 2015 238 m
20 000 zł brak danych brak danych 10 października 2013 848 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2013 826 m
13 145 zł brak danych brak danych 23 września 2011 826 m
Budynek
Słupsk, ulica Marii Zaborowskiej 61
 470 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2011 897 m
7 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 843 m
25 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 841 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 października 2008 830 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 października 2008 854 m
Budynek
Słupsk, ulica Zofii Nałkowskiej 2
 480 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2008 845 m
15 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2008 834 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 189,96 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 818 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl