metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)

15.12.2021 Wiśniowa 20a, Miłoszyce
Cena brutto
550 000 zł
252
zł / m²
164,86 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.12.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 165 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 185 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Wiśniowa 20a, Miłoszyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 742_BUD (118 m²), budynek nr 743_BUD (47 m²) oraz działkę nr 314/7 (2 185 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0013.314/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 883 zł/m² 2020 25 transakcji
5 338 zł/m² 2021 17 transakcji
6 007 zł/m² 2022 15 transakcji
5 917 zł/m² 2023 19 transakcji
3 675 zł/m² 2024 2 transakcje
7 457 zł/m² 2025 26 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wiśniowa 20a, Miłoszyce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miłoszyce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Miłoszyce, ul. Wiśniowa 20a

do 1 km
Budynek 610 552 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 33A · 17.12.2025 11 172 ~ 55 ~ m² · 975 m Budynek 180 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 28 · 08.12.2025 1 079 ~ 167 ~ m² · 732 m Budynek 1 100 000 zł Miłoszyce, ul. Kochanowskiego 5 · 28.11.2025 6 969 ~ 158 ~ m² · 611 m Budynek 1 199 000 zł Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 14.10.2025 7 372 ~ 163 ~ m² · 655 m Budynek 1 300 000 zł Miłoszyce, ul. Brzoskwiniowa 3 · 18.09.2025 10 152 ~ 128 ~ m² · 158 m Budynek 150 000 zł 11.07.2025 1 129 ~ 133 ~ m² · 993 m Budynek 930 000 zł Miłoszyce, ul. Wiśniowa 20 · 11.06.2025 6 324 ~ 147 ~ m² · 30 m Budynek 1 195 000 zł Miłoszyce, ul. Jacka Malczewskiego 1 · 23.04.2025 8 837 ~ 135 ~ m² · 494 m Budynek 990 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 51 · 17.04.2025 5 292 ~ 187 ~ m² · 739 m Budynek 550 000 zł Miłoszyce, ul. Kornela Makuszyńskiego 12 · 26.04.2024 3 675 ~ 150 ~ m² · 489 m Budynek 2 146 793 zł Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 03.10.2023 3 534 ~ 607 ~ m² · 563 m Budynek 940 000 zł Miłoszyce, ul. Jacka Malczewskiego 3 · 29.09.2023 5 679 ~ 166 ~ m² · 521 m Budynek 795 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 02.08.2023 4 962 ~ 160 ~ m² · 901 m Budynek 1 353 000 zł Miłoszyce, ul. Miodowa 10 · 05.07.2023 8 109 ~ 167 ~ m² · 545 m Budynek 100 000 zł 17.05.2023 569 ~ 176 ~ m² · 381 m Budynek 590 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 5 · 01.02.2023 5 917 ~ 100 ~ m² · 643 m Budynek 590 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 13 · 01.02.2023 6 001 ~ 98 ~ m² · 674 m Budynek 610 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 11 · 05.01.2023 6 176 ~ 99 ~ m² · 666 m Budynek 610 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 15 · 04.01.2023 6 238 ~ 98 ~ m² · 683 m Budynek 610 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 9 · 19.12.2022 6 173 ~ 99 ~ m² · 658 m Budynek 593 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 7 · 14.12.2022 6 006 ~ 99 ~ m² · 650 m Budynek 2 494 058 zł Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1A · 18.10.2022 5 899 ~ 423 ~ m² · 511 m Budynek 185 000 zł 22.09.2022 633 ~ 292 ~ m² · 293 m Budynek 15 500 000 zł Miłoszyce, ul. Cypriana Kamila Norwida 20 · 29.06.2022 65 689 ~ 236 ~ m² · 747 m Budynek 490 000 zł Miłoszyce, ul. Nowa 1 · 06.06.2022 4 446 ~ 110 ~ m² · 861 m Budynek 1 000 000 zł 10.12.2021 5 338 ~ 187 ~ m² · 705 m Budynek 610 000 zł 27.10.2021 4 604 ~ 132 ~ m² · 443 m Budynek 12 500 zł 21.10.2021 550 ~ 23 ~ m² · 838 m Budynek 472 119 zł Miłoszyce, ul. Cicha 40 · 28.09.2021 7 173 ~ 66 ~ m² · 470 m Budynek 440 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 38 · 26.08.2021 6 684 ~ 66 ~ m² · 495 m Budynek 1 353 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 33C · 23.06.2021 1 798 ~ 753 ~ m² · 926 m Budynek 365 000 zł Miłoszyce, ul. Czereśniowa 10 · 23.02.2021 763 ~ 478 ~ m² · 218 m Budynek 470 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 14 · 18.11.2020 4 783 ~ 98 ~ m² · 727 m Budynek 480 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 12 · 17.11.2020 4 883 ~ 98 ~ m² · 719 m Budynek 480 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 8 · 23.10.2020 4 858 ~ 99 ~ m² · 704 m Budynek 480 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 10 · 16.10.2020 4 880 ~ 98 ~ m² · 712 m Budynek 365 000 zł 28.08.2020 2 064 ~ 177 ~ m² · 382 m Budynek 596 085 zł 02.04.2020 3 735 ~ 160 ~ m² · 736 m Budynek 375 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 34 · 31.03.2020 5 678 ~ 66 ~ m² · 536 m Budynek 363 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 36 · 25.02.2020 5 501 ~ 66 ~ m² · 522 m Budynek 345 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 30 · 20.02.2020 5 223 ~ 66 ~ m² · 559 m Budynek 323 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 32 · 31.01.2020 4 893 ~ 66 ~ m² · 547 m Budynek 1 426 505 zł Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 31.01.2020 2 348 ~ 607 ~ m² · 563 m Budynek 323 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 28 · 31.01.2020 4 889 ~ 66 ~ m² · 570 m Budynek 343 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 26 · 31.01.2020 5 192 ~ 66 ~ m² · 584 m Budynek 90 000 zł 13.12.2019 540 ~ 167 ~ m² · 355 m Budynek 450 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 2 · 25.10.2019 5 426 ~ 83 ~ m² · 772 m Budynek 520 000 zł Miłoszyce, ul. Sadowa 9 · 20.09.2019 4 395 ~ 118 ~ m² · 487 m Budynek 340 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 4 · 10.09.2019 4 105 ~ 83 ~ m² · 751 m Budynek 110 000 zł 02.09.2019 376 ~ 292 ~ m² · 293 m Budynek 1 773 000 zł 05.08.2019 6 057 ~ 293 ~ m² · 527 m Budynek 596 085 zł 04.07.2019 3 735 ~ 160 ~ m² · 736 m Budynek 657 000 zł Miłoszyce, ul. Nowa 10 · 29.04.2019 4 155 ~ 158 ~ m² · 822 m Budynek 350 000 zł 21.03.2019 2 439 ~ 144 ~ m² · 310 m Budynek 760 000 zł 20.03.2019 2 596 ~ 293 ~ m² · 566 m Budynek 378 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 10 · 19.03.2019 4 575 ~ 83 ~ m² · 712 m Budynek 378 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 8 · 13.02.2019 4 551 ~ 83 ~ m² · 725 m Budynek 378 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 6 · 01.02.2019 4 559 ~ 83 ~ m² · 738 m Budynek 40 000 zł 19.01.2019 598 ~ 67 ~ m² · 149 m Budynek 395 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 12 · 27.11.2018 4 781 ~ 83 ~ m² · 699 m Budynek 560 000 zł Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 14 · 19.10.2018 4 237 ~ 132 ~ m² · 665 m Budynek 390 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 22 · 09.03.2018 4 713 ~ 83 ~ m² · 623 m Budynek 170 500 zł 09.03.2018 2 552 ~ 67 ~ m² · 849 m Budynek 415 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 24 · 05.03.2018 5 019 ~ 83 ~ m² · 610 m Budynek 50 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 33C · 09.02.2018 255 ~ 196 ~ m² · 926 m Budynek 194 100 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 33C · 09.02.2018 330 ~ 588 ~ m² · 926 m Budynek 293 000 zł 31.10.2017 946 ~ 310 ~ m² · 287 m Budynek 750 000 zł Miłoszyce, ul. Marii Konopnickiej 28 · 15.09.2017 3 512 ~ 214 ~ m² · 830 m Budynek 405 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 14 · 03.07.2017 4 939 ~ 82 ~ m² · 675 m Budynek 38 500 zł Miłoszyce, ul. Cicha 16 · 29.06.2017 467 ~ 82 ~ m² · 661 m Budynek 398 972 zł Miłoszyce, ul. Cicha 20 · 24.05.2017 4 817 ~ 83 ~ m² · 636 m Budynek 491 500 zł Miłoszyce, ul. Cypriana Kamila Norwida 17 · 18.05.2017 3 596 ~ 137 ~ m² · 730 m Budynek 398 972 zł Miłoszyce, ul. Cicha 18 · 04.05.2017 4 835 ~ 83 ~ m² · 649 m Budynek 1 000 zł 06.04.2017 1 ~ 839 ~ m² · 940 m Budynek 535 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 36 · 04.01.2017 3 838 ~ 139 ~ m² · 946 m Budynek 1 000 zł 04.10.2016 1 ~ 839 ~ m² · 940 m Budynek 585 000 zł Miłoszyce, ul. Jana Matejki 6 · 22.08.2016 3 964 ~ 148 ~ m² · 612 m Budynek 100 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 5D · 05.12.2015 516 ~ 194 ~ m² · 273 m Budynek 525 000 zł Miłoszyce, ul. Marii Konopnickiej 26 · 06.11.2015 2 876 ~ 183 ~ m² · 847 m Budynek 580 000 zł 02.10.2015 3 099 ~ 187 ~ m² · 748 m Budynek 350 000 zł Miłoszyce, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 14.09.2015 3 728 ~ 94 ~ m² · 521 m Budynek 620 000 zł Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 16 · 25.06.2015 3 537 ~ 175 ~ m² · 873 m Budynek 200 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 6 · 26.03.2015 1 019 ~ 196 ~ m² · 263 m Budynek — zł 23.02.2015 864 ~ m² · 636 m Budynek 1 103 925 zł 23.02.2015 1 278 ~ 864 ~ m² · 636 m Budynek 400 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 7 · 19.02.2015 3 635 ~ 110 ~ m² · 893 m Budynek 1 128 zł 05.11.2014 117 ~ 10 ~ m² · 511 m Budynek 680 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 16.10.2014 3 732 ~ 182 ~ m² · 967 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wiśniowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat oławski Gmina Jelcz-Laskowice Jednostka ewidencyjna Jelcz-Laskowice - obszar wiejski, Miłoszyce Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miłoszyce, Miłoszyce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
550 000 zł
Powierzchnia
164,86 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 550 000 zł 3 336 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −58,4% mediana: 8 010 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 245 m ?
  • Cena o 58,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 010 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+42,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przylesie 78,5 m² · 2025-04 · 1269 m 629 000 zł 8 010 zł/m² ul. Przylesie 78,6 m² · 2025-04 · 1276 m 629 000 zł 8 002 zł/m² ul. Frezjowa 100,9 m² · 2025-01 · 1844 m 715 000 zł 7 084 zł/m² ul. Główna 38,6 m² · 2026-01 · 1918 m 860 000 zł 22 285 zł/m² ul. Główna 53 m² · 2026-01 · 1935 m 860 000 zł 16 241 zł/m² ul. Główna 77,8 m² · 2026-01 · 1948 m 860 000 zł 11 059 zł/m² ul. Główna 72,9 m² · 2026-01 · 1951 m 860 000 zł 11 797 zł/m² ul. Sympatyczna 128,3 m² · 2026-01 · 1978 m 972 129 zł 7 579 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat oławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 116 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 536 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 42,8%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 58,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości