Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat sanocki

Akt notarialny z 19 kwietnia 2019 · Łany 44, Bykowce

  • 19 kwietnia 2019
  • Łany 44, Bykowce
  • 3 składniki

Cena łączna

635 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 861m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

19 kwietnia 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 861 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
341 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 kwietnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11831
Pełny adres
Łany 44, Bykowce
Powiat
powiat sanocki
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

19 kwietnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 861 m². Łączna cena transakcji wyniosła 635 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Łany 44, Bykowce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 46 m²), budynek oraz działkę nr 1/68 (1 861 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

46 m² 3D
3D
1 861 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0001.1/68Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

565SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 860,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 860,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 860,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bykowce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bykowce

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2026

    925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2026

    Sanok, ulica Turystyczna 16

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2025

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2025

    85 682 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2025

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 373 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lipca 2025

    400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2025

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2024, 129,85 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,85 m²
    • w odległości 576 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2024

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 października 2024

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2024

    6 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2024

    3 360 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2024

    225 476 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lutego 2024

    Bykowce, ulica Łany 58

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 71 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2023, 120 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 7 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 449 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2023, 140,82 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,82 m²
    • w odległości 411 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2022

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 12 stycznia 2022

    627 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 listopada 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2021, 233 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 3 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 233 m²
    • w odległości 566 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2021

    767 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 czerwca 2021

    70 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 maja 2021

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2021

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 maja 2019

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 6 listopada 2018, 441,25 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 360 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 441,25 m²
    • w odległości 735 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 maja 2018

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 maja 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 maja 2018

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2018

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 sierpnia 2017

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 czerwca 2017

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 766 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2015

    59 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2014

    Sanok, ulica Turystyczna 24

    366 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2014

    142 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  38. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 28 lutego 2014

    200 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 lutego 2013

    79 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2012

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lutego 2012

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  42. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2008

    239 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2008

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2007

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2007

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  46. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 6 marca 2006

    222 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  47. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 listopada 2005

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2005

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2005

    19 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2004

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2004

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  52. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 marca 2004

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 635 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 kwietnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 kwietnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl