Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)
Cena brutto
46 500 zł
21
zł / m²
2 243 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.04.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 243 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 46 500 zł (tj. 21 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021601_5.0011.776/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
776/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 243 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
46 500 zł
Cena / m²
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat polkowicki (kod teryt: 0216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021601_5.0011.776/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m²
2018
3 transakcje
2 zł/m²
2020
1 transakcja
7 zł/m²
2021
2 transakcje
25 zł/m²
2022
11 transakcji
30 zł/m²
2023
1 transakcja
14 zł/m²
2024
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat polkowicki
do 1 km
Działka 54 000 zł
22.10.2025
4
15 200 m² · 954 m
Działka 70 000 zł
19.11.2024
25
2 828 m² · 759 m
Działka 33 000 zł
19.04.2024
3
10 000 m² · 616 m
Działka 43 800 zł
05.04.2023
30
1 450 m² · 826 m
Działka 11 000 zł
16.12.2022
5
2 100 m² · 264 m
Działka 9 000 zł
Trzebnice 105 · 12.12.2022
4
2 108 m² · 442 m
Działka 48 000 zł
02.12.2022
25
1 922 m² · 511 m
Działka 90 000 zł
31.10.2022
40
2 243 m² · 26 m
Działka 61 000 zł
06.10.2022
31
2 000 m² · 459 m
Działka 78 000 zł
24.05.2022
4
20 001 m² · 408 m
Działka 20 000 zł
22.03.2022
2
9 400 m² · 820 m
Działka 90 000 zł
15.02.2022
32
2 800 m² · 634 m
Działka 43 800 zł
28.01.2022
28
1 553 m² · 858 m
Działka 44 000 zł
Trzebnice 120B · 20.01.2022
30
1 443 m² · 551 m
Działka 43 500 zł
Trzebnice 119A · 18.01.2022
30
1 443 m² · 535 m
Działka 38 300 zł
19.02.2021
3
11 400 m² · 918 m
Działka 20 000 zł
Trzebnice 39B · 26.01.2021
11
1 896 m² · 647 m
Działka 30 000 zł
03.02.2020
2
13 411 m² · 308 m
Działka 50 000 zł
03.12.2019
12
4 100 m² · 603 m
Działka 2 000 zł
28.08.2018
2
1 100 m² · 693 m
Działka 45 000 zł
21.03.2018
10
4 500 m² · 768 m
Działka 15 000 zł
Trzebnice 46A · 08.03.2018
21
700 m² · 616 m
Działka 40 000 zł
Trzebnice 148A · 15.07.2016
27
1 500 m² · 849 m
Działka 4 000 zł
27.01.2016
18
218 m² · 580 m
Działka 20 000 zł
18.01.2016
25
800 m² · 543 m
Działka 50 000 zł
Trzebnice 118B · 25.08.2015
24
2 098 m² · 599 m
Działka 32 570 zł
24.04.2015
2
15 200 m² · 954 m
Działka 20 000 zł
Trzebnice 56B · 17.04.2015
7
3 000 m² · 228 m
Działka 80 000 zł
17.09.2014
2
50 000 m² · 694 m
Działka 10 000 zł
04.02.2013
11
900 m² · 169 m
Działka 65 000 zł
20.09.2012
12
5 500 m² · 368 m
Działka 7 000 zł
20.06.2012
2
3 800 m² · 636 m
Działka 12 400 zł
01.06.2012
1
12 400 m² · 755 m
Działka 10 000 zł
Trzebnice 149 · 07.05.2012
1
11 687 m² · 632 m
Działka 5 000 zł
07.03.2012
6
853 m² · 213 m
Działka 25 250 zł
20.02.2012
5
5 000 m² · 697 m
Działka 15 000 zł
04.01.2012
5
3 137 m² · 129 m
Działka 4 000 zł
Trzebnice 91A · 05.12.2011
3
1 376 m² · 275 m
Działka 6 000 zł
03.11.2011
2
3 321 m² · 406 m
Działka 140 000 zł
Trzebnice 47 · 28.10.2011
33
4 300 m² · 574 m
Działka 196 000 zł
Trzebnice 48 · 22.10.2011
245
800 m² · 542 m
Działka 34 550 zł
30.09.2011
1
40 400 m² · 875 m
Działka 35 000 zł
28.09.2011
1
24 500 m² · 781 m
Działka 7 000 zł
16.09.2011
1
10 112 m² · 751 m
Działka 200 000 zł
Trzebnice 29a · 02.09.2011
111
1 800 m² · 979 m
Działka 160 000 zł
Trzebnice 107 · 28.07.2011
62
2 600 m² · 235 m
Działka 165 000 zł
Trzebnice 101 · 18.07.2011
693
238 m² · 263 m
Działka 300 000 zł
Trzebnice 150 · 22.06.2011
176
1 700 m² · 693 m
Działka 2 500 zł
20.06.2011
57
44 m² · 877 m
Działka 76 000 zł
Trzebnice 135 · 07.06.2011
13
6 000 m² · 868 m
Działka 115 000 zł
Trzebnice 41 · 25.05.2011
288
400 m² · 661 m
Działka 15 000 zł
29.04.2011
1
11 500 m² · 353 m
Działka 9 000 zł
14.03.2011
1
10 700 m² · 810 m
Działka 37 402 zł
17.02.2011
1
40 400 m² · 875 m
Działka 4 000 zł
27.01.2011
0
27 200 m² · 947 m
Działka 234 966 zł
Trzebnice 103 · 29.12.2010
24
9 910 m² · 506 m
Działka 120 000 zł
28.12.2010
37
3 262 m² · 237 m
Działka 200 000 zł
Trzebnice 96a · 01.12.2010
47
4 242 m² · 160 m
Działka 120 000 zł
Trzebnice 98 · 29.11.2010
600
200 m² · 244 m
Działka 150 000 zł
Trzebnice 103B · 17.11.2010
43
3 500 m² · 376 m
Działka 17 114 zł
17.11.2010
1
19 900 m² · 670 m
Działka 210 000 zł
04.11.2010
6
32 900 m² · 592 m
Działka 4 000 zł
16.08.2010
1
4 700 m² · 971 m
Działka — zł
Trzebnice 29a · 12.05.2010
1 800 m² · 979 m
Działka 2 123 zł
24.03.2010
24
87 m² · 413 m
Działka 2 758 zł
24.03.2010
24
113 m² · 419 m
Działka 14 800 zł
01.03.2010
1
18 500 m² · 968 m
Działka 27 000 zł
10.02.2010
1
27 200 m² · 226 m
Działka 20 500 zł
20.01.2010
1
17 800 m² · 929 m
Działka 3 000 zł
05.01.2010
1
5 500 m² · 368 m
Działka 5 500 zł
09.12.2009
2
3 500 m² · 506 m
Działka 200 000 zł
Trzebnice 50 · 19.11.2009
71
2 800 m² · 491 m
Działka 100 000 zł
Trzebnice 52a · 30.09.2009
7
13 486 m² · 429 m
Działka 10 000 zł
Trzebnice 28B · 21.07.2009
7
1 504 m² · 970 m
Działka 25 000 zł
07.07.2009
8
3 000 m² · 978 m
Działka 80 000 zł
Trzebnice 137 · 19.03.2009
10
7 800 m² · 942 m
Działka — zł
Trzebnice 103B · 18.11.2008
3 500 m² · 376 m
Działka 22 800 zł
17.11.2008
1
17 800 m² · 929 m
Działka 3 000 zł
04.11.2008
0
65 300 m² · 703 m
Działka — zł
04.11.2008
26 500 m² · 996 m
Działka 15 000 zł
Trzebnice 75A · 27.10.2008
17
900 m² · 445 m
Działka 60 000 zł
17.10.2008
11
5 400 m² · 133 m
Działka 25 000 zł
14.10.2008
20
1 273 m² · 918 m
Działka — zł
Trzebnice 78 · 22.09.2008
18 900 m² · 266 m
Działka 20 000 zł
05.08.2008
3
6 300 m² · 611 m
Działka — zł
Trzebnice 135 · 01.08.2008
6 000 m² · 868 m
Działka 50 000 zł
Trzebnice 59 · 30.07.2008
28
1 760 m² · 440 m
Działka 3 000 zł
08.05.2008
1
3 000 m² · 236 m
Działka 51 200 zł
Trzebnice 76 · 08.05.2008
43
1 200 m² · 286 m
Działka 180 000 zł
17.04.2008
56
3 200 m² · 278 m
Działka 20 000 zł
Trzebnice 95 · 07.04.2008
13
1 500 m² · 202 m
Działka — zł
Trzebnice 29 · 26.02.2008
1 400 m² · 978 m
Działka 8 400 zł
25.02.2008
11
800 m² · 543 m
Działka 10 000 zł
Trzebnice 75A · 09.01.2008
14
700 m² · 465 m
Działka 10 000 zł
21.12.2007
1
12 200 m² · 599 m
Działka 50 000 zł
Trzebnice 29 · 06.12.2007
36
1 400 m² · 978 m
Działka 10 000 zł
Trzebnice 29a · 06.12.2007
6
1 800 m² · 979 m
Działka — zł
25.10.2007
3 000 m² · 253 m
Działka — zł
25.10.2007
3 000 m² · 253 m
Działka — zł
Trzebnice 74 · 25.10.2007
1 300 m² · 302 m
Działka — zł
Trzebnice 74 · 25.10.2007
1 300 m² · 302 m
Działka — zł
18.10.2007
2 800 m² · 610 m
Działka 255 000 zł
Trzebnice 53 · 12.10.2007
57
4 478 m² · 489 m
Działka 50 000 zł
Trzebnice 59 · 21.08.2007
28
1 760 m² · 440 m
Działka — zł
22.05.2007
3 000 m² · 928 m
Działka — zł
Trzebnice 49 · 21.05.2007
29 654 m² · 531 m
Działka — zł
09.05.2007
12 235 m² · 670 m
Działka 8 000 zł
13.04.2007
0
66 321 m² · 933 m
Działka — zł
19.03.2007
1 400 m² · 681 m
Działka — zł
Trzebnice 32 · 19.03.2007
2 800 m² · 900 m
Działka 40 000 zł
Trzebnice 37 · 11.01.2007
14
2 900 m² · 689 m
Działka 40 000 zł
21.12.2006
0
81 985 m² · 638 m
Działka 10 000 zł
28.09.2006
4
2 651 m² · 923 m
Działka — zł
24.08.2006
15 700 m² · 778 m
Działka — zł
Trzebnice 100c · 16.08.2006
15 000 m² · 252 m
Działka — zł
04.08.2006
4 800 m² · 524 m
Działka 67 000 zł
Trzebnice 33a · 01.08.2006
96
700 m² · 885 m
Działka — zł
Trzebnice 49a · 20.07.2006
2 353 m² · 557 m
Działka 9 789 zł
Trzebnice 35a · 11.07.2006
4
2 379 m² · 788 m
Działka — zł
02.06.2006
2 900 m² · 731 m
Działka — zł
01.06.2006
3 321 m² · 406 m
Działka 165 000 zł
Trzebnice 110 · 11.05.2006
16
10 600 m² · 402 m
Działka 7 187 zł
10.04.2006
4
1 828 m² · 772 m
Działka 20 000 zł
23.03.2006
53
377 m² · 470 m
Działka — zł
29.12.2005
2 800 m² · 610 m
Działka 1 000 zł
21.10.2005
0
24 600 m² · 384 m
Działka — zł
Trzebnice 146A · 03.10.2005
1 600 m² · 951 m
Działka — zł
22.09.2005
42 200 m² · 874 m
Działka 113 000 zł
22.07.2005
5
20 600 m² · 483 m
Działka — zł
Trzebnice 37 · 06.06.2005
2 900 m² · 689 m
Działka 35 000 zł
Trzebnice 69 · 30.05.2005
16
2 137 m² · 449 m
Działka 130 000 zł
Trzebnice 109 · 10.05.2005
80
1 628 m² · 294 m
Działka 30 000 zł
22.03.2005
1
23 600 m² · 806 m
Działka — zł
09.07.2004
77 m² · 807 m
Działka 30 000 zł
09.06.2004
1
38 900 m² · 836 m
Działka 17 500 zł
26.05.2004
3
5 100 m² · 539 m
Działka — zł
06.05.2004
3 300 m² · 534 m
Działka — zł
06.05.2004
16 800 m² · 646 m
Działka 50 000 zł
22.04.2004
1
42 700 m² · 634 m
Działka 4 000 zł
Trzebnice 94 · 21.04.2004
3
1 296 m² · 240 m
Działka — zł
Trzebnice 71 · 29.12.2003
1 483 m² · 447 m
Działka — zł
Trzebnice 71a · 29.12.2003
1 543 m² · 455 m
Działka — zł
17.12.2003
200 m² · 468 m
Działka — zł
17.12.2003
200 m² · 498 m
Działka — zł
Trzebnice 74 · 18.04.1994
1 300 m² · 302 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 243 m² została zawarta za kwotę 46 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.04.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
46 500 zł
Powierzchnia
2 243 m²
Cena za metr kwadratowy
21 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
46 500 zł
21 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−45,4%
mediana: 38 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
13–18
Ta nieruchomość
0
18–23
2
23–29
0
29–34
2
34–39
0
39–44
1
44–49
1
49–54
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 207 m ?
- Cena o 45,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
38 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+56%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Trzebnice
70 000 zł 25 zł/m²
Trzebnice
49 500 zł 28 zł/m²
Trzebnice
35 000 zł 39 zł/m²
Trzebnice
58 000 zł 57 zł/m²
Dobrzyków
55 000 zł 38 zł/m²
Trzebnice
5 000 zł 8 zł/m²
Trzebnice
62 000 zł 48 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 370 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 1.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?
8 898,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
58 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 45,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 56,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 45,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości