Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chocianów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 548 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
88 256 zł
Mediana metrażu
43,3 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Chocianów - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 579 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 548 zł/m², a mediana metrażu 43,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21 | 1 891 zł/m² | 120 051 zł | 56,0 m² |
| Inne lokale | 31 | 1 102 zł/m² | 65 000 zł | 59,5 m² |
| Działki budowlane | 1033 | 23 zł/m² | 37 250 zł | 1 453,0 m² |
| Działki rolne | 1272 | 1 zł/m² | 12 650 zł | 6 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 76 | 6 zł/m² | 20 897 zł | 2 900,0 m² |
| Budynki | 269 | 2 612 zł/m² | 200 000 zł | 82,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 239 zł/m² | 6 511 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 2 857 zł/m² | 170 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 2 | 1 548 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 824 zł/m² | -2,8% | Niska próba |
| 2022 | 3 | 1 876 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 3 | 2 778 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat polkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim w 2025 r.: 8 898 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 100,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 051 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 105 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 49 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polkowickim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,0 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polkowickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 051 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 891 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 396 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 898 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat polkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 49 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 | 169, Trzebnice Lokal 169_6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 170 000 zł | 2 857 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 30.09.2025 | 174, Trzebnice Lokal 9_LOK | 6 511 zł | 239 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 12.10.2023 | 88b, Brunów Lokal 88b_1_LOK | 140 000 zł | 2 135 zł/m² ? | 65,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.06.2023 | 47, Parchów Lokal 3_LOK | 18 200 zł | 470 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.04.2023 | 73, Szklary Dolne Lokal 6_LOK | 62 000 zł | 1 824 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.11.2022 | 2, Michałów Lokal 1_LOK | 105 000 zł | 1 876 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.11.2022 | 173, Trzebnice Lokal 173_6_LOK | 65 000 zł | 2 185 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/2 ? | 4 | — |
| 17.02.2022 | 2, Michałów Lokal 1_LOK | 35 000 zł | 625 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.02.2021 | 93a, Chocianowiec Lokal 93a_93a_LOK | 300 000 zł | 1 457 zł/m² ? | 205,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 13.01.2021 | 93, Chocianowiec Lokal 1_LOK | 325 000 zł | 1 371 zł/m² ? | 237,1 m² ? | 1/1 ? | 7 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Chocianów - obszar wiejski wynosi 1 548 zł/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 88 256 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chocianów - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 548 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.