Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat sępoleński

Akt notarialny z 20 sierpnia 2015 · 5, Niechorz

  • 20 sierpnia 2015
  • 5, Niechorz
  • 5 składników

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

853zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,77m²

Data aktu notarialnego

20 sierpnia 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sępoleński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
853 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,77 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5627
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
5, Niechorz
Powiat
powiat sępoleński

Podsumowanie transakcji

20 sierpnia 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 570 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sępoleńskiego. Adres przypisany do transakcji to 5, Niechorz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,77 m²), budynek, budynek, działkę nr 118/31 (506 m²) oraz działkę nr 19/1 (2 064 m²).

Składniki transakcji

5 składników

52,77 m² 853 zł/m² 3D
3D
3D
506 m² 3D
2 064 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041302_5.0008.19/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041302_5.0008.19/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041302

Plan ogólny gminy Sępólno Krajeńskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

85SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 061,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 237,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041302_5.0008.118/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041302_5.0008.118/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 041302

Plan ogólny gminy Sępólno Krajeńskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 505,24 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 50,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niechorz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Niechorz 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 października 2024, 50,61 m²

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 3 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 295 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 25 marca 2021, 50,31 m²

    135 100 złCena za metr kwadratowy: 2 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 314 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 10 lipca 2020, 49,68 m²

    Niechorz 8c

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,68 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 339 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 stycznia 2020, 49,72 m²

    Niechorz 8c

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 339 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 października 2019, 50,78 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,78 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 314 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 września 2017, 52,77 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,77 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 5 maja 2017, 37,51 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,51 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 314 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2013, 47,42 m²

    Niechorz 8d

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,42 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 330 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2012, 50,04 m²

    Niechorz 8a

    76 500 złCena za metr kwadratowy: 1 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 295 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2011, 65,34 m²

    Niechorz 8d

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 408 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,34 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 330 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 maja 2011, 47,12 m²

    Niechorz 8d

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 1 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 330 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 maja 2007, 53,64 m²

    Niechorz 8d

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,64 m²
    • 3 izby
    • w odległości 330 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 kwietnia 2007, 47,12 m²

    Niechorz 8d

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 679 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,12 m²
    • 3 izby
    • w odległości 330 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2007, 53,55 m²

    Niechorz 8d

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 840 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 330 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2005, 46,95 m²

    Niechorz 8d

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,95 m²
    • 3 izby
    • w odległości 330 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 września 2004, 47,42 m²

    Niechorz 8d

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 330 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 52,66 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,66 m²
    • 3 izby
    • w odległości 37 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,77 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 sierpnia 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl