Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 5 listopada 2024 · FABRYCZNA 12, Leszno

  • 5 listopada 2024
  • FABRYCZNA 12, Leszno
  • 5 składników

Cena łączna

248 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 864zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

42,29m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 864 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
42,29 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
175091
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
FABRYCZNA 12, Leszno
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 42,29 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 768 m². Łączna cena transakcji wyniosła 248 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to FABRYCZNA 12, Leszno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (42,29 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 424/20 (2 768 m²).

Składniki transakcji

5 składników

42,29 m² 5 864 zł/m² 3D
3D
3D
3D
2 768 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143204_2.0011.424/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 143204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 766,11 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 424/20

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 30 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 6 940 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leszno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Leszno, ulica FABRYCZNA 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
200 000 zł 5 682 zł/m² 35,2 m² 19 września 2025 98 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 51
 150 000 zł 3 670 zł/m² 40,87 m² 23 czerwca 2025 421 m
370 000 zł 7 454 zł/m² 49,64 m² 4 czerwca 2025 82 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51
 310 000 zł 6 461 zł/m² 47,98 m² 3 lutego 2025 670 m
Lokal
Leszno, ulica FABRYCZNA 6
 350 000 zł 7 381 zł/m² 47,42 m² 15 stycznia 2025 85 m
280 000 zł 7 338 zł/m² 38,16 m² 14 listopada 2024 453 m
660 000 zł 6 292 zł/m² 104,89 m² 8 października 2024 164 m
Lokal
Leszno, ulica LIPOWA 2
 240 000 zł 6 561 zł/m² 36,58 m² 1 sierpnia 2024 402 m
350 000 zł 7 319 zł/m² 47,82 m² 21 maja 2024 98 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 49
 300 000 zł 7 941 zł/m² 37,78 m² 9 maja 2024 667 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 47
 235 000 zł 8 148 zł/m² 28,84 m² 7 marca 2024 661 m
243 000 zł 5 179 zł/m² 46,92 m² 27 grudnia 2023 355 m
215 000 zł 5 649 zł/m² 38,06 m² 8 listopada 2023 98 m
215 000 zł 5 649 zł/m² 38,06 m² 6 listopada 2023 98 m
150 000 zł 3 547 zł/m² 42,29 m² 15 marca 2023 33 m
Lokal
Leszno, ulica INŻYNIERSKA 14
 155 000 zł 4 034 zł/m² 38,42 m² 28 czerwca 2022 36 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 47
 220 000 zł 5 823 zł/m² 37,78 m² 26 maja 2022 661 m
30 000 zł 993 zł/m² 30,22 m² 9 lutego 2022 94 m
265 000 zł 4 951 zł/m² 53,52 m² 23 grudnia 2021 453 m
150 000 zł 5 747 zł/m² 26,1 m² 17 grudnia 2021 616 m
260 000 zł 5 483 zł/m² 47,42 m² 27 września 2021 50 m
90 000 zł 1 594 zł/m² 56,46 m² 3 sierpnia 2021 32 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 49
 249 000 zł 4 547 zł/m² 54,76 m² 21 maja 2021 667 m
70 000 zł 1 410 zł/m² 49,64 m² 6 maja 2021 79 m
115 000 zł 2 430 zł/m² 47,33 m² 28 kwietnia 2021 79 m
157 000 zł 2 983 zł/m² 52,64 m² 17 grudnia 2020 50 m
47 000 zł 1 235 zł/m² 38,06 m² 12 października 2020 94 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 59A
 100 000 zł 1 381 zł/m² 72,4 m² 14 maja 2020 509 m
Lokal
Leszno, ulica LIPOWA 2
 194 000 zł 4 103 zł/m² 47,28 m² 2 marca 2020 427 m
168 000 zł 4 007 zł/m² 41,93 m² 29 stycznia 2020 507 m
170 000 zł 3 229 zł/m² 52,64 m² 20 grudnia 2019 50 m
25 000 zł 595 zł/m² 42 m² 11 września 2019 79 m
117 000 zł 2 981 zł/m² 39,25 m² 26 sierpnia 2019 406 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43
 100 000 zł 4 282 zł/m² 23,12 m² 14 sierpnia 2019 535 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 59A
 300 000 zł 4 286 zł/m² 70 m² 10 lipca 2019 509 m
144 000 zł 3 774 zł/m² 38,16 m² 4 czerwca 2019 453 m
105 000 zł 4 328 zł/m² 24,26 m² 28 grudnia 2018 535 m
95 000 zł 2 003 zł/m² 47,42 m² 2 marca 2018 50 m
37 000 zł 2 337 zł/m² 15,83 m² 15 stycznia 2018 237 m
250 000 zł 4 565 zł/m² 54,76 m² 23 maja 2016 664 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 49
 250 000 zł 4 603 zł/m² 54,31 m² 23 maja 2016 667 m
60 000 zł 1 142 zł/m² 52,52 m² 12 maja 2016 404 m
100 000 zł 1 766 zł/m² 56,62 m² 17 marca 2016 28 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51
 170 000 zł 3 543 zł/m² 47,98 m² 2 marca 2016 675 m
55 000 zł 2 509 zł/m² 21,92 m² 25 września 2015 152 m
103 500 zł 2 435 zł/m² 42,5 m² 19 czerwca 2015 28 m
250 000 zł 6 617 zł/m² 37,78 m² 15 czerwca 2015 656 m
50 000 zł 1 314 zł/m² 38,06 m² 25 lutego 2015 100 m
200 000 zł 3 170 zł/m² 63,1 m² 21 stycznia 2015 507 m
105 000 zł 1 639 zł/m² 64,07 m² 14 października 2014 28 m
64 000 zł 2 080 zł/m² 30,77 m² 14 października 2014 541 m
Lokal
Leszno, ulica LIPOWA 2
 100 000 zł 2 699 zł/m² 37,05 m² 24 września 2014 419 m
150 000 zł 1 713 zł/m² 87,59 m² 5 września 2014 652 m
128 000 zł 3 053 zł/m² 41,93 m² 4 września 2014 541 m
190 000 zł 2 965 zł/m² 64,09 m² 22 sierpnia 2014 219 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 45
 100 000 zł 2 226 zł/m² 44,93 m² 11 sierpnia 2014 497 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43
 50 000 zł 2 059 zł/m² 24,28 m² 11 sierpnia 2014 531 m
20 000 zł 416 zł/m² 48,1 m² 17 lipca 2014 799 m
45 000 zł 1 182 zł/m² 38,06 m² 16 lipca 2014 100 m
237 000 zł 4 328 zł/m² 54,76 m² 4 lipca 2014 656 m
225 000 zł 4 181 zł/m² 53,81 m² 30 czerwca 2014 656 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51
 200 000 zł 3 340 zł/m² 59,88 m² 27 maja 2014 675 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43
 72 500 zł 2 984 zł/m² 24,3 m² 27 lutego 2014 531 m
130 000 zł 2 033 zł/m² 63,96 m² 10 lutego 2014 473 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51
 227 000 zł 4 731 zł/m² 47,98 m² 14 stycznia 2014 675 m
85 000 zł 2 947 zł/m² 28,84 m² 30 września 2013 656 m
80 000 zł 1 612 zł/m² 49,64 m² 12 września 2013 92 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 45
 60 000 zł 1 930 zł/m² 31,09 m² 20 sierpnia 2013 497 m
40 000 zł 1 282 zł/m² 31,21 m² 6 sierpnia 2013 451 m
100 000 zł 2 380 zł/m² 42,01 m² 24 lipca 2013 92 m
170 000 zł 3 130 zł/m² 54,31 m² 12 lipca 2013 664 m
50 000 zł 1 265 zł/m² 39,53 m² 17 maja 2013 382 m
99 800 zł 3 460 zł/m² 28,84 m² 19 kwietnia 2013 656 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43
 49 000 zł 2 020 zł/m² 24,26 m² 3 kwietnia 2013 531 m
60 000 zł 1 880 zł/m² 31,92 m² 26 marca 2013 419 m
42 500 zł 904 zł/m² 47 m² 16 listopada 2012 152 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 59
 140 000 zł 1 973 zł/m² 70,95 m² 19 września 2012 386 m
68 000 zł 2 794 zł/m² 24,34 m² 24 lipca 2012 368 m
55 000 zł 1 662 zł/m² 33,1 m² 5 czerwca 2012 419 m
20 000 zł 525 zł/m² 38,06 m² 26 kwietnia 2012 100 m
130 000 zł 2 741 zł/m² 47,42 m² 20 kwietnia 2012 67 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43
 88 000 zł 3 598 zł/m² 24,46 m² 17 kwietnia 2012 531 m
100 000 zł 2 647 zł/m² 37,78 m² 9 lutego 2012 664 m
95 000 zł 3 135 zł/m² 30,3 m² 30 listopada 2011 92 m
120 000 zł 4 161 zł/m² 28,84 m² 14 listopada 2011 664 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 45
 45 000 zł 1 474 zł/m² 30,52 m² 17 sierpnia 2011 497 m
276 250 zł 1 782 zł/m² 155 m² 16 maja 2011 779 m
125 714 zł 4 359 zł/m² 28,84 m² 11 maja 2011 656 m
90 000 zł 1 692 zł/m² 53,2 m² 28 marca 2011 451 m
213 000 zł 4 347 zł/m² 49 m² 21 marca 2011 605 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43
 28 000 zł 1 168 zł/m² 23,98 m² 29 grudnia 2010 531 m
62 000 zł 1 873 zł/m² 33,1 m² 17 grudnia 2010 419 m
146 000 zł 2 722 zł/m² 53,63 m² 26 listopada 2010 84 m
42 118 zł 624 zł/m² 67,47 m² 24 listopada 2010 368 m
320 000 zł 4 571 zł/m² 70 m² 27 lipca 2010 507 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51
 120 000 zł 2 004 zł/m² 59,88 m² 13 lipca 2010 675 m
130 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2010 451 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51
 220 000 zł 4 585 zł/m² 47,98 m² 17 czerwca 2010 675 m
125 000 zł 2 717 zł/m² 46 m² 16 czerwca 2010 368 m
120 000 zł 2 305 zł/m² 52,05 m² 29 kwietnia 2010 219 m
66 000 zł 2 288 zł/m² 28,84 m² 9 marca 2010 656 m
165 000 zł 5 721 zł/m² 28,84 m² 28 stycznia 2010 664 m
171 700 zł 3 133 zł/m² 54,81 m² 12 listopada 2009 656 m
83 000 zł 791 zł/m² 104,89 m² 22 października 2009 152 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 59
 230 000 zł 3 506 zł/m² 65,61 m² 17 lipca 2009 386 m
116 000 zł 3 019 zł/m² 38,42 m² 15 lipca 2009 33 m
200 000 zł 3 652 zł/m² 54,76 m² 18 czerwca 2009 656 m
245 000 zł 4 903 zł/m² 49,97 m² 5 listopada 2008 425 m
140 000 zł 3 819 zł/m² 36,66 m² 15 października 2008 92 m
175 000 zł 4 573 zł/m² 38,27 m² 1 października 2008 425 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51
 200 000 zł 4 168 zł/m² 47,98 m² 18 lipca 2008 675 m
60 000 zł 2 079 zł/m² 28,86 m² 5 czerwca 2008 664 m
120 000 zł 4 161 zł/m² 28,84 m² 30 maja 2008 656 m
90 000 zł 2 378 zł/m² 37,84 m² 1 kwietnia 2008 664 m
25 000 zł 637 zł/m² 39,25 m² 8 stycznia 2008 404 m
30 000 zł 363 zł/m² 82,66 m² 6 listopada 2007 219 m
155 000 zł 3 329 zł/m² 46,56 m² 18 czerwca 2007 28 m
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 45
 50 000 zł 1 608 zł/m² 31,09 m² 12 marca 2007 497 m
40 000 zł 1 135 zł/m² 35,23 m² 8 lutego 2007 33 m
46 633 zł 883 zł/m² 52,8 m² 7 lutego 2007 853 m
55 000 zł 1 907 zł/m² 28,84 m² 8 stycznia 2007 664 m
86 000 zł 2 024 zł/m² 42,5 m² 22 listopada 2006 799 m
30 000 zł 1 019 zł/m² 29,45 m² 24 sierpnia 2006 382 m
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51
 150 000 zł 2 505 zł/m² 59,88 m² 29 czerwca 2006 675 m
50 000 zł 1 321 zł/m² 37,86 m² 12 czerwca 2006 67 m
130 000 zł 2 033 zł/m² 63,96 m² 12 czerwca 2006 473 m
35 000 zł 1 121 zł/m² 31,21 m² 13 kwietnia 2006 451 m
Lokal
Leszno, ulica LIPOWA 2
 50 000 zł 1 036 zł/m² 47,28 m² 17 stycznia 2006 419 m
2 000 zł 53 zł/m² 38,06 m² 13 czerwca 2003 94 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 42,29 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 248 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl