Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

26.05.2009
Cena brutto
50 000 zł
17
zł / m²
5 900 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.05.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 900 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego (kod teryt: 0407). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 29/5 (3 000 m²) oraz działkę nr 29/7 (2 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040708_2.0002.29/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0002.29/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

28SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 339,54 m² z 3 195,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 834 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

322SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie806,92 m² z 3 195,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 792,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1015052
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 195,00 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny gminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 195,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-09
Działka ewidencyjna 2

040708_2.0002.29/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0002.29/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

322SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 630,70 m² z 3 035,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 553,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 404,88 m² z 3 035,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1015052
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 035,58 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny gminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 035,58 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-09

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m² 2017 1 transakcja
5 zł/m² 2019 1 transakcja
40 zł/m² 2023 8 transakcji
50 zł/m² 2024 9 transakcji
30 zł/m² 2025 1 transakcja
130 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Mała)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat inowrocławski

do 1 km
Działka 5 200 zł Dąbrowa Mała · 14.09.2026 130 40 m² · 646 m Działka 26 100 zł 10.02.2025 30 870 m² · 560 m Działka 81 240 zł 10.02.2025 30 2 708 m² · 572 m Działka 58 000 zł 10.10.2024 80 725 m² · 516 m Działka 47 850 zł 04.06.2024 55 870 m² · 548 m Działka 41 450 zł 29.05.2024 50 829 m² · 544 m Działka 47 000 zł 29.05.2024 50 941 m² · 581 m Działka 47 650 zł 24.05.2024 50 953 m² · 539 m Działka 49 980 zł 24.05.2024 51 980 m² · 618 m Działka 51 930 zł 08.04.2024 48 1 082 m² · 500 m Działka 45 770 zł 05.04.2024 48 953 m² · 552 m Działka 35 400 zł 25.03.2024 47 753 m² · 502 m Działka 47 300 zł 05.10.2023 45 1 051 m² · 467 m Działka 27 000 zł 05.10.2023 34 798 m² · 471 m Działka 33 500 zł 16.08.2023 42 798 m² · 487 m Działka 30 450 zł 16.08.2023 42 725 m² · 516 m Działka 72 960 zł 22.05.2023 40 1 824 m² · 440 m Działka 60 200 zł 22.05.2023 34 1 796 m² · 504 m Działka 69 600 zł 22.05.2023 13 5 491 m² · 601 m Działka 84 600 zł 16.04.2019 5 18 800 m² · 793 m Działka 354 150 zł 16.04.2019 5 78 700 m² · 940 m Działka 90 000 zł Dąbrowa Mała 7 · 18.12.2017 3 31 600 m² · 886 m Działka 290 000 zł 20.03.2017 2 116 700 m² · 129 m Działka 35 000 zł 23.06.2009 1 26 300 m² · 526 m Działka 31 200 zł 23.04.2008 10 3 120 m² · 390 m Działka 35 000 zł 23.04.2008 7 4 742 m² · 447 m Działka 7 000 zł 29.11.2007 0 24 400 m² · 634 m Działka 20 000 zł 23.08.2007 3 5 900 m² · 36 m Działka 91 200 zł 11.04.2007 1 85 153 m² · 624 m Działka 20 000 zł 05.03.2007 4 5 514 m² · 502 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości