Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rojewo - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 930zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
160 000zł
Mediana powierzchni ?
54,8m²
Liczba transakcji ?
21
- 5 października 2024 – 5 października 2026 · 21 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 22 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRojewo - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 158 transakcji.
Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 930 zł/m², a mediana powierzchni 54,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 21 | 2 930 zł/m² | 160 000 zł | 54,8 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 7 | 48 zł/m² | 55 150 zł | 1 168,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 114 | 30 zł/m² | 51 800 zł | 1 268,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 25 | 4 008 zł/m² | 302 560 zł | 88,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 16 | 3 064 zł/m² | 170 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 7 | 5 839 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 14 | 2 273 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 5 839 zł/m² | +215,3% | Niska próba |
| 2025 | 9 | 1 852 zł/m² | −60,9% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 4 742 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Rojewo; część danych: powiat inowrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 180 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 925 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 804 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 049 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 39
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +6 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 roku: 8 049 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rojewo mieszkało 4 338 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 roku: 11,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 029 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 169,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 049 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 029 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 338osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 225osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 113osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
658osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
746osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
955osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 230osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
749osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+6 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
53
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
47
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 336
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 553
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 września 2026 |
33, Liszkowo
Lokal
|
272 000 zł | 4 901 zł/m² ? | 55,5 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 2 września 2026 |
31A, Jaszczółtowo
Lokal
|
320 000 zł | 5 054 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17 sierpnia 2026 |
32, Jaszczółtowo
Lokal
|
360 000 zł | 6 574 zł/m² ? | 54,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14 sierpnia 2026 |
31, Jaszczółtowo
Lokal
|
375 000 zł | 5 927 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11 sierpnia 2026 |
24, Stara Wieś
Lokal
|
152 000 zł | 2 413 zł/m² ? | 63,0 m² | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 1 lipca 2026 |
31A, Jaszczółtowo
Lokal
|
320 000 zł | 5 839 zł/m² ? | 54,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10 czerwca 2026 |
14, Jezuicka Struga
Lokal
|
84 907 zł | 2 930 zł/m² ? | 29,0 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 4 marca 2026 |
31B, Jaszczółtowo
Lokal
|
320 000 zł | 5 839 zł/m² ? | 54,8 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 3 lutego 2026 |
31, Jaszczółtowo
Lokal
|
320 265 zł | 5 844 zł/m² ? | 54,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29 grudnia 2025 |
32, Liszkowo
Lokal
|
120 000 zł | 3 198 zł/m² ? | 37,5 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Rojewo - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rojewo - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rojewo - gmina wiejska wynosi 2 930 zł/m² na podstawie 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Rojewo - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Rojewo - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 5 839 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 273 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rojewo - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rojewo - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 930 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 22 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 22 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych