Gmina
Ceny mieszkań w gminie Rojewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 930 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
54,8 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Rojewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 139 transakcji.
Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 930 zł/m², a mediana metrażu 54,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 2 893 zł/m² | 160 000 zł | 60,9 m² |
| Działki budowlane | 172 | 29 zł/m² | 35 000 zł | 1 260,0 m² |
| Działki rolne | 765 | 5 zł/m² | 49 000 zł | 3 751,0 m² |
| Działki pozostałe | 54 | 9 zł/m² | 42 500 zł | 1 712,0 m² |
| Budynki | 172 | 3 476 zł/m² | 275 000 zł | 89,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 90,5%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 2 413 zł/m² | 152 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 16 | 3 064 zł/m² | 170 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 808 zł/m² | 63 740 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 8 | 5 525 zł/m² |
| Rynek wtórny | 13 | 2 134 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 5 839 zł/m² | +215,3% | Niska próba |
| 2025 | 9 | 1 852 zł/m² | -60,9% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 4 742 zł/m² | +5,4% | Niska próba |
| 2023 | 4 | 4 500 zł/m² | — | Niska próba |
| 2010 | 3 | 1 575 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rojewo; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rojewo mieszkało 4 338 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 029 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 169,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 893 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rojewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rojewo przybyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 32, Jaszczółtowo Lokal 1_LOK | 360 000 zł | 6 574 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.08.2026 | 31, Jaszczółtowo Lokal 2_LOK | 375 000 zł | 5 927 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.08.2026 | 24, Stara Wieś Lokal 3_LOK | 152 000 zł | 2 413 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.07.2026 | 31A, Jaszczółtowo Lokal 1_LOK | 320 000 zł | 5 839 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.06.2026 | 14, Jezuicka Struga Lokal 12_LOK | 84 907 zł | 2 930 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.03.2026 | 31B, Jaszczółtowo Lokal 1_LOK | 320 000 zł | 5 839 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 03.02.2026 | 31, Jaszczółtowo Lokal 1_LOK | 320 265 zł | 5 844 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.12.2025 | 32, Liszkowo Lokal 4_LOK | 120 000 zł | 3 198 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.09.2025 | Rojewo 47, Rojewo Lokal 1_LOK | 180 000 zł | 2 821 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.09.2025 | 24, Stara Wieś Lokal 1_LOK | 160 000 zł | 2 925 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rojewo wynosi 2 930 zł/m² na podstawie 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 525 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 134 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Rojewo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 930 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 1 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.