Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

30.10.2025
Cena brutto
111 150
150
zł / m²
741 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 741 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 111 150 zł (tj. 150 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121807_2.0007.2259/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 121807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 7 transakcji
85 zł/m² 2022 6 transakcji
125 zł/m² 2023 15 transakcji
153 zł/m² 2024 7 transakcji
113 zł/m² 2025 5 transakcji
77 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrówka-Ostałowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 200 000 zł 18.05.2026 256 782 m² · 230 m Działka 195 000 zł 06.05.2026 171 1 139 m² · 591 m Działka 330 000 zł 28.04.2026 63 5 201 m² · 771 m Działka 80 000 zł 27.02.2026 92 873 m² · 652 m Działka 7 000 zł 20.01.2026 77 91 m² · 648 m Działka 103 000 zł 18.12.2025 150 686 m² · 34 m Działka 210 000 zł 30.10.2025 47 4 500 m² · 549 m Działka 30 000 zł 27.08.2025 103 291 m² · 625 m Działka 250 000 zł 27.08.2025 131 1 903 m² · 953 m Działka 45 000 zł 17.04.2025 39 1 144 m² · 532 m Działka 160 000 zł 11.04.2025 147 1 092 m² · 736 m Działka 92 000 zł 05.04.2025 105 876 m² · 729 m Działka 330 000 zł 19.12.2024 112 2 946 m² · 495 m Działka 130 000 zł 23.10.2024 49 2 663 m² · 991 m Działka 98 160 zł 21.10.2024 638 154 m² · 729 m Działka 205 000 zł 08.10.2024 148 1 389 m² · 632 m Działka 310 000 zł 11.09.2024 370 839 m² · 200 m Działka 19 000 zł 12.07.2024 132 144 m² · 527 m Działka 255 900 zł 10.06.2024 150 1 706 m² · 710 m Działka 6 600 zł 14.05.2024 300 22 m² · 555 m Działka 710 000 zł 09.05.2024 152 4 676 m² · 518 m Działka 80 000 zł 22.01.2024 84 948 m² · 148 m Działka 1 057 720 zł 15.12.2023 115 9 231 m² · 738 m Działka 15 000 zł 08.11.2023 58 259 m² · 521 m Działka 323 000 zł 06.10.2023 348 928 m² · 200 m Działka 250 000 zł 14.09.2023 348 718 m² · 200 m Działka 250 000 zł 25.07.2023 126 1 986 m² · 596 m Działka 8 395 zł 30.05.2023 5 1 679 m² · 438 m Działka 315 000 zł 29.05.2023 185 1 702 m² · 921 m Działka 45 000 zł 05.05.2023 26 1 761 m² · 526 m Działka 110 000 zł 12.04.2023 117 937 m² · 663 m Działka 105 000 zł 09.03.2023 140 751 m² · 675 m Działka 3 200 zł 15.02.2023 100 32 m² · 520 m Działka 123 000 zł 19.01.2023 89 1 375 m² · 762 m Działka 185 000 zł 19.01.2023 94 1 978 m² · 800 m Działka 290 000 zł 07.12.2022 77 3 784 m² · 984 m Działka 270 000 zł 02.12.2022 198 1 363 m² · 574 m Działka 632 500 zł 21.10.2022 93 6 769 m² · 984 m Działka 667 500 zł 21.10.2022 74 9 031 m² · 984 m Działka 228 130 zł 11.10.2022 182 1 251 m² · 200 m Działka 225 000 zł 27.06.2022 183 1 228 m² · 184 m Działka 312 060 zł 29.04.2022 60 5 201 m² · 771 m Działka 468 400 zł 28.04.2022 83 5 675 m² · 685 m Działka 25 000 zł 09.03.2022 42 591 m² · 675 m Działka 203 683 zł 27.01.2022 149 1 367 m² · 681 m Działka 115 000 zł 25.01.2022 100 1 148 m² · 625 m Działka 130 000 zł 25.01.2022 93 1 397 m² · 656 m Działka 166 000 zł 30.12.2021 114 1 460 m² · 797 m Działka 90 000 zł 08.12.2021 30 2 980 m² · 675 m Działka 291 146 zł 18.11.2021 149 1 954 m² · 622 m Działka 108 770 zł 25.08.2021 31 3 556 m² · 576 m Działka 142 000 zł 16.07.2021 32 4 500 m² · 549 m Działka 280 000 zł Dąbrówka 254 · 07.07.2021 85 3 275 m² · 847 m Działka 25 000 zł 28.06.2021 30 844 m² · 620 m Działka 180 000 zł 25.06.2021 96 1 884 m² · 486 m Działka 130 000 zł 07.06.2021 68 1 903 m² · 517 m Działka 295 000 zł 07.06.2021 71 4 182 m² · 595 m Działka 90 000 zł 31.05.2021 67 1 347 m² · 610 m Działka 176 000 zł 01.04.2021 96 1 831 m² · 344 m Działka 1 000 zł 24.03.2021 15 67 m² · 363 m Działka 50 000 zł 23.12.2020 8 6 355 m² · 839 m Działka 50 000 zł 14.10.2020 21 2 371 m² · 562 m Działka 100 000 zł Łękawica 473 · 11.09.2020 81 1 231 m² · 700 m Działka 50 000 zł 07.09.2020 22 2 265 m² · 683 m Działka 90 000 zł 31.07.2020 86 1 044 m² · 113 m Działka 210 000 zł 26.05.2020 146 1 435 m² · 682 m Działka 310 000 zł 06.03.2020 76 4 093 m² · 599 m Działka 10 000 zł 17.01.2020 69 144 m² · 467 m Działka 100 000 zł 17.12.2019 100 1 004 m² · 712 m Działka 20 000 zł 31.10.2019 21 937 m² · 663 m Działka 25 000 zł 27.09.2019 124 201 m² · 833 m Działka 325 000 zł 24.04.2019 100 3 244 m² · 837 m Działka 780 000 zł 11.03.2019 136 5 755 m² · 771 m Działka 500 000 zł Dąbrówka 261 · 18.12.2018 114 4 393 m² · 342 m Działka 100 485 zł 17.12.2018 45 2 233 m² · 979 m Działka 45 000 zł 11.09.2018 150 301 m² · 568 m Działka 165 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 26.06.2018 116 1 420 m² · 409 m Działka 294 800 zł Dąbrówka-Ostałowa · 29.05.2018 110 2 682 m² · 315 m Działka 365 000 zł Zagórze · 16.05.2018 64 5 705 m² · 647 m Działka 30 000 zł Dąbrówka · 23.04.2018 17 1 761 m² · 526 m Działka 750 000 zł Zagórze · 20.04.2018 79 9 445 m² · 859 m Działka 150 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 10.04.2018 69 2 187 m² · 495 m Działka 30 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 22.03.2018 8 3 982 m² · 503 m Działka 226 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 10.10.2017 103 2 204 m² · 139 m Działka 26 500 zł Dąbrówka-Ostałowa · 09.02.2017 57 469 m² · 460 m Działka 40 000 zł Dąbrówka · 29.04.2016 12 3 215 m² · 930 m Działka 30 000 zł Zagórze · 08.04.2016 34 891 m² · 743 m Działka 1 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 26.11.2015 5 192 m² · 467 m Działka 143 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 17.08.2015 320 447 m² · 225 m Działka 58 500 zł Dąbrówka-Ostałowa · 17.12.2014 43 1 348 m² · 210 m Działka 3 000 zł Łękawica · 29.10.2014 273 11 m² · 721 m Działka 58 500 zł Dąbrówka-Ostałowa · 31.07.2014 43 1 348 m² · 210 m Działka 18 000 zł Łękawica · 09.07.2014 10 1 798 m² · 854 m Działka 62 600 zł Łękawica · 09.07.2014 9 6 826 m² · 984 m Działka 17 500 zł Zagórze · 15.04.2014 50 350 m² · 732 m Działka 56 500 zł Dąbrówka-Ostałowa · 11.12.2013 42 1 348 m² · 210 m Działka 418 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 29.11.2013 81 5 157 m² · 288 m Działka 910 200 zł Zagórze · 22.11.2013 96 9 445 m² · 859 m Działka 2 500 zł Dąbrówka-Ostałowa · 16.10.2013 6 401 m² · 407 m Działka 422 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 08.03.2013 51 8 271 m² · 191 m Działka 41 845 zł Łękawica · 06.12.2012 17 2 500 m² · 629 m Działka 187 536 zł Łękawica · 06.12.2012 17 11 204 m² · 678 m Działka 6 000 zł Łękawica · 21.11.2012 1 5 775 m² · 926 m Działka 15 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 15.11.2012 18 816 m² · 245 m Działka 228 485 zł Dąbrówka-Ostałowa · 09.11.2012 71 3 205 m² · 105 m Działka 200 700 zł Dąbrówka-Ostałowa · 10.09.2012 23 8 558 m² · 291 m Działka — zł Dąbrówka · 27.04.2012 5 260 m² · 841 m Działka 7 500 zł Dąbrówka · 28.02.2012 3 2 590 m² · 921 m Działka 210 000 zł Dąbrówka · 28.12.2011 50 4 217 m² · 592 m Działka 700 000 zł Zagórze · 15.12.2011 74 9 445 m² · 859 m Działka 144 810 zł Zagórze · 17.11.2011 30 4 827 m² · 737 m Działka 120 000 zł Zagórze · 10.11.2011 21 5 755 m² · 771 m Działka 36 842 zł Dąbrówka · 24.10.2011 15 2 520 m² · 537 m Działka 307 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 11.10.2011 32 9 613 m² · 241 m Działka 18 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 13.05.2011 17 1 070 m² · 449 m Działka 6 800 zł Łękawica · 22.02.2011 1 6 355 m² · 839 m Działka 23 530 zł Łękawica · 19.11.2010 10 2 353 m² · 910 m Działka — zł Łękawica · 18.11.2010 801 m² · 871 m Działka 8 450 zł Dąbrówka-Ostałowa · 02.11.2010 28 298 m² · 444 m Działka 1 398 zł Łękawica · 02.11.2010 0 15 748 m² · 811 m Działka 800 zł Dąbrówka · 28.10.2010 35 23 m² · 534 m Działka 1 400 zł Dąbrówka-Ostałowa · 28.09.2010 27 52 m² · 442 m Działka 58 000 zł Łękawica · 27.08.2010 39 1 478 m² · 951 m Działka 1 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 08.07.2010 2 650 m² · 342 m Działka 30 000 zł Dąbrówka · 29.06.2010 28 1 080 m² · 830 m Działka 3 464 zł Dąbrówka · 28.06.2010 3 1 183 m² · 542 m Działka 24 245 zł Dąbrówka · 26.06.2010 20 1 183 m² · 542 m Działka 800 zł Dąbrówka · 21.06.2010 27 30 m² · 706 m Działka 120 000 zł Dąbrówka · 01.06.2010 33 3 665 m² · 632 m Działka 17 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 01.05.2010 16 1 054 m² · 438 m Działka 70 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 23.12.2009 28 2 518 m² · 631 m Działka 27 950 zł Łękawica · 07.07.2009 10 2 795 m² · 945 m Działka 8 500 zł Dąbrówka-Ostałowa · 25.02.2009 30 288 m² · 263 m Działka 40 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 22.12.2008 45 882 m² · 147 m Działka 150 000 zł Zagórze · 01.12.2008 34 4 467 m² · 891 m Działka 4 500 zł Łękawica · 18.11.2008 16 280 m² · 796 m Działka 115 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 14.11.2008 54 2 132 m² · 326 m Działka 34 000 zł Dąbrówka · 23.07.2008 25 1 368 m² · 654 m Działka 36 500 zł Dąbrówka · 23.04.2008 23 1 565 m² · 833 m Działka 60 000 zł Dąbrówka · 20.02.2008 23 2 590 m² · 921 m Działka 10 000 zł Łękawica · 19.02.2008 10 1 016 m² · 899 m Działka 32 000 zł Dąbrówka · 11.02.2008 17 1 875 m² · 709 m Działka 44 220 zł Dąbrówka · 30.11.2007 33 1 340 m² · 874 m Działka 1 446 zł Dąbrówka · 22.08.2007 3 495 m² · 963 m Działka 42 232 zł Dąbrówka-Ostałowa · 17.08.2007 8 5 279 m² · 269 m Działka 310 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 17.07.2007 25 12 632 m² · 248 m Działka 51 585 zł Dąbrówka-Ostałowa · 17.07.2007 15 3 439 m² · 459 m Działka 10 000 zł Łękawica · 04.06.2007 1 6 913 m² · 842 m Działka 65 710 zł Łękawica · 04.06.2007 10 6 521 m² · 934 m Działka 3 114 zł Dąbrówka · 22.05.2007 16 192 m² · 738 m Działka 15 450 zł Dąbrówka · 26.04.2007 10 1 545 m² · 623 m Działka 6 600 zł Dąbrówka-Ostałowa · 17.04.2007 10 653 m² · 628 m Działka 38 375 zł Dąbrówka-Ostałowa · 05.03.2007 13 3 070 m² · 180 m Działka 19 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 23.02.2007 15 1 289 m² · 638 m Działka 45 000 zł Łękawica · 02.02.2007 19 2 320 m² · 983 m Działka 8 000 zł Łękawica · 22.01.2007 2 5 312 m² · 724 m Działka 28 000 zł Zagórze · 16.01.2007 27 1 035 m² · 436 m Działka 40 000 zł Dąbrówka · 22.12.2006 19 2 109 m² · 851 m Działka 71 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 20.12.2006 26 2 705 m² · 126 m Działka 22 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 05.12.2006 18 1 229 m² · 470 m Działka 18 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 26.10.2006 24 741 m² · 0 m Działka 34 427 zł Dąbrówka-Ostałowa · 24.10.2006 23 1 465 m² · 366 m Działka 33 370 zł Dąbrówka-Ostałowa · 24.10.2006 24 1 420 m² · 409 m Działka 48 612 zł Dąbrówka · 12.10.2006 8 5 852 m² · 801 m Działka 174 581 zł Zagórze · 25.09.2006 14 12 452 m² · 778 m Działka 174 581 zł Łękawica · 25.09.2006 32 5 389 m² · 891 m Działka 20 000 zł Dąbrówka · 19.09.2006 5 4 372 m² · 912 m Działka 165 566 zł Łękawica · 24.08.2006 11 15 470 m² · 642 m Działka 39 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 18.08.2006 6 6 086 m² · 248 m Działka 20 000 zł Dąbrówka · 02.08.2006 15 1 369 m² · 821 m Działka 54 370 zł Łękawica · 14.07.2006 10 5 646 m² · 530 m Działka 59 000 zł Dąbrówka-Ostałowa · 30.05.2006 11 5 157 m² · 288 m Działka — zł Dąbrówka-Ostałowa · 18.01.2006 2 696 m² · 660 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 741 m² została zawarta za kwotę 111 150 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
111 150 zł
Powierzchnia
741 m²
Cena za metr kwadratowy
150 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 111 150 zł 150 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +2% mediana: 147 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 66 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
147 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−4,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Ostałowa Zagórska 741 m² · 2025-10 · 0 m 111 150 zł 150 zł/m² Ostałowa Zagórska 686 m² · 2025-12 · 34 m 103 000 zł 150 zł/m² Ostałowa Zagórska 773 m² · 2024-09 · 175 m 300 000 zł 388 zł/m² Transakcja 1 139 m² · 2026-05 · 591 m 195 000 zł 171 zł/m² Ostałowa 133 m² · 2025-08 · 624 m 15 000 zł 113 zł/m² Ostałowa 158 m² · 2025-08 · 625 m 15 000 zł 95 zł/m² Transakcja 91 m² · 2026-01 · 648 m 7 000 zł 77 zł/m² Gajka 804 m² · 2025-04 · 698 m 92 000 zł 114 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 52.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 74.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stryszów ?
6 742 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stryszów ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stryszów ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stryszów ?
9 205,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stryszów ?
3 556 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stryszów ?
5 017 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stryszów; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,6%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 2,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości