Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 19 września 2024
Cena łączna
231 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
281zł/m²
Powierzchnia działki głównej
823m²
Data aktu notarialnego
19 września 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 095 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 823 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 281 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 września 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9044E509F70145A59647A004343B6E2B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
19 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 095 m². Łączna cena transakcji wyniosła 231 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 41/7 (823 m²); działkę 41/6 (272 m²) kupiono w udziale 1/6, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 41/7 (823 m²) oraz działkę nr 41/6 (272 m², udział 1/6).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300303_2.0027.41/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
431SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ43SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300303_2.0027.41/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
431SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 000 zł | 75 zł/m² | 805 m² | 30 czerwca 2026 | 876 m | |
| 55 000 zł | 66 zł/m² | 836 m² | 9 czerwca 2026 | 937 m | |
| 63 882 zł | 78 zł/m² | 819 m² | 3 czerwca 2026 | 931 m | |
| 63 960 zł | 78 zł/m² | 820 m² | 20 maja 2026 | 944 m | |
| 46 380 zł | 60 zł/m² | 773 m² | 21 kwietnia 2026 | 977 m | |
| 40 000 zł | 65 zł/m² | 613 m² | 2 kwietnia 2024 | 979 m | |
| 63 500 zł | 102 zł/m² | 625 m² | 1 marca 2024 | 981 m | |
| 80 000 zł | 28 zł/m² | 2 861 m² | 31 sierpnia 2023 | 20 m | |
| 389 000 zł | 562 zł/m² | 692 m² | 28 stycznia 2022 | 959 m | |
| 67 030 zł | 20 zł/m² | 3 353 m² | 12 lipca 2021 | 989 m | |
| 32 970 zł | 15 zł/m² | 2 242 m² | 12 lipca 2021 | 991 m | |
| 83 000 zł | 33 zł/m² | 2 544 m² | 14 czerwca 2021 | 970 m | |
| 40 000 zł | 8,79 zł/m² | 4 550 m² | 22 kwietnia 2021 | 773 m | |
| 31 653 zł | 15 zł/m² | 2 057 m² | 27 listopada 2020 | 949 m | |
| 31 753 zł | 15 zł/m² | 2 057 m² | 24 listopada 2020 | 949 m | |
| 31 653 zł | 46 zł/m² | 685,67 m² | 15 września 2020 | 917 m | |
| 31 653 zł | 15 zł/m² | 2 057 m² | 15 września 2020 | 949 m | |
| 42 000 zł | 33 zł/m² | 1 264 m² | 10 września 2020 | 817 m | |
| 31 653 zł | 15 zł/m² | 2 057 m² | 15 lipca 2020 | 949 m | |
| 35 000 zł | 40 zł/m² | 884 m² | 7 lipca 2020 | 26 m | |
| 47 000 zł | 9,94 zł/m² | 4 729 m² | 2 września 2019 | 799 m | |
| 31 653 zł | 15 zł/m² | 2 057 m² | 28 stycznia 2019 | 949 m | |
| 31 650 zł | 15 zł/m² | 2 057 m² | 14 listopada 2018 | 949 m | |
| 31 650 zł | 15 zł/m² | 2 057 m² | 14 listopada 2018 | 949 m | |
| 13 300 zł | 30 zł/m² | 439 m² | 11 października 2018 | 691 m | |
| 55 000 zł | 97 zł/m² | 568 m² | 18 września 2018 | 412 m | |
| 82 500 zł | 4,49 zł/m² | 18 355 m² | 22 sierpnia 2018 | 693 m | |
| 36 000 zł | 28 zł/m² | 1 267 m² | 25 czerwca 2018 | 789 m | |
| 41 300 zł | 41 zł/m² | 1 000 m² | 14 kwietnia 2018 | 88 m | |
| 123 000 zł | 11 zł/m² | 11 100 m² | 28 grudnia 2016 | 730 m | |
| 20 000 zł | 29 zł/m² | 700 m² | 22 lipca 2015 | 24 m | |
| 80 000 zł | 5,19 zł/m² | 15 400 m² | 21 września 2012 | 723 m | |
|
Działka
Strzyżewo Smykowe |
43 000 zł | 34 zł/m² | 1 267 m² | 14 kwietnia 2011 | 789 m |
|
Działka
Strzyżewo Smykowe |
30 000 zł | 24 zł/m² | 1 264 m² | 19 października 2010 | 817 m |
|
Działka
Strzyżewo Smykowe |
40 000 zł | 32 zł/m² | 1 267 m² | 22 lipca 2010 | 789 m |
|
Działka
Dębówiec |
14 000 zł | 7,00 zł/m² | 2 000 m² | 14 lipca 2010 | 859 m |
|
Działka
Strzyżewo Smykowe |
15 000 zł | 15 zł/m² | 1 000 m² | 1 czerwca 2009 | 80 m |
|
Działka
Strzyżewo Smykowe |
19 000 zł | 0,71 zł/m² | 26 700 m² | 2 września 2008 | 590 m |
|
Działka
Strzyżewo Smykowe |
160 000 zł | 43 zł/m² | 3 700 m² | 20 lipca 2007 | 735 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 095 m²: działka 41/7 ma 823 m², a działka 41/6, kupiona w udziale 1/6, 272 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 823 m² działki 41/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 231 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 września 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.