metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i 52 budynkami na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

17.04.2025 Bajki 52, Rotmanka
Cena brutto
555 001 zł
mieszkanie: 540 000 zł; garaż: 15 000 zł
5 798
zł / m² lokalu
mieszkanie: 11 097 zł/m²; garaż: 499 zł/m²
78,71 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 48,66 m²; garaż: 30,05 m²
3 działki, 2 lokale i 52 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 2 lokale i 52 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 70 870 m². Łączna cena transakcji wyniosła 555 001 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Bajki 52, Rotmanka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (49 m²), lokal nr 1_LOK (30 m²), budynek nr 2381_BUD (32 m²), budynek nr 2381_BUD (1 485 m²), budynek nr 2382_BUD (1 486 m²), budynek nr 2382_BUD (32 m²), budynek nr 2383_BUD (1 382 m²), budynek nr 2383_BUD (30 m²), budynek nr 2424_BUD (1 485 m²), budynek nr 2424_BUD (32 m²), budynek nr 2425_BUD (1 485 m²), budynek nr 2425_BUD (32 m²), budynek nr 2426_BUD (30 m²), budynek nr 2426_BUD (1 382 m²), budynek nr 2444_BUD (1 382 m²), budynek nr 2444_BUD (30 m²), budynek nr 2445_BUD (1 486 m²), budynek nr 2445_BUD (32 m²), budynek nr 2446_BUD (32 m²), budynek nr 2446_BUD (1 486 m²), budynek nr 2482_BUD (1 663 m²), budynek nr 2482_BUD (36 m²), budynek nr 2483_BUD (10 m²), budynek nr 2483_BUD (439 m²), budynek nr 2484_BUD (10 m²), budynek nr 2484_BUD (439 m²), budynek nr 2485_BUD (10 m²), budynek nr 2485_BUD (441 m²), budynek nr 2525_BUD (771 m²), budynek nr 2525_BUD (17 m²), budynek nr 2526_BUD (36 m²), budynek nr 2526_BUD (1 667 m²), budynek nr 2527_BUD (17 m²), budynek nr 2527_BUD (772 m²), budynek nr 2528_BUD (10 m²), budynek nr 2528_BUD (441 m²), budynek nr 2529_BUD (79 m²), budynek nr 2529_BUD (2 m²), budynek nr 2573_BUD (441 m²), budynek nr 2573_BUD (10 m²), budynek nr 2574_BUD (10 m²), budynek nr 2574_BUD (441 m²), budynek nr 2610_BUD (32 m²), budynek nr 2610_BUD (1 483 m²), budynek nr 2611_BUD (441 m²), budynek nr 2611_BUD (10 m²), budynek nr 2612_BUD (442 m²), budynek nr 2612_BUD (10 m²), budynek nr 2613_BUD (32 m²), budynek nr 2613_BUD (1 488 m²), budynek nr 2614_BUD (10 m²), budynek nr 2614_BUD (441 m²), budynek nr 2615_BUD (441 m²), budynek nr 2615_BUD (10 m²), działkę nr 316/78 (0 m²), działkę nr 1916/2 (725 m²) oraz działkę nr 1916/2 (33 359 m²).

Składniki transakcji

57 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220404_2.0016.1916/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.1916/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220404_2.0016.316/78

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.316/78Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 342 zł/m² 2020 7 transakcji
4 743 zł/m² 2021 13 transakcji
7 352 zł/m² 2022 15 transakcji
7 109 zł/m² 2023 34 transakcje
8 562 zł/m² 2024 49 transakcji
7 157 zł/m² 2025 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bajki 52, Rotmanka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Straszyn)

Sprzedane lokale w pobliżu – Rotmanka, ul. Bajki 52

do 1 km
Lokal 640 000 zł 25.11.2025 8 124 79 m² · 0 m Lokal 525 000 zł 18.09.2025 12 014 44 m² · 0 m Lokal 32 500 zł 13.06.2025 1 082 30 m² · 0 m Lokal 515 000 zł 03.06.2025 11 071 47 m² · 0 m Lokal 725 000 zł 17.04.2025 7 813 93 m² · 0 m Lokal 565 000 zł 27.02.2025 11 595 49 m² · 0 m Lokal 515 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 05.02.2025 6 157 84 m² · 0 m Lokal 35 000 zł 18.12.2024 1 165 30 m² · 0 m Lokal 241 000 zł 26.08.2024 9 934 24 m² · 0 m Lokal 1 173 095 zł Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 21.08.2024 7 456 157 m² · 0 m Lokal 32 000 zł 05.08.2024 1 023 31 m² · 0 m Lokal 522 000 zł 11.07.2024 8 583 61 m² · 0 m Lokal 362 000 zł 09.07.2024 5 724 63 m² · 0 m Lokal 479 000 zł 21.06.2024 6 211 77 m² · 0 m Lokal 483 000 zł 07.06.2024 9 189 53 m² · 0 m Lokal 432 934 zł 24.05.2024 5 964 73 m² · 0 m Lokal 383 500 zł 24.05.2024 5 773 66 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 15.05.2024 5 734 66 m² · 0 m Lokal 426 000 zł 23.04.2024 9 496 45 m² · 0 m Lokal 465 500 zł 21.02.2024 5 844 80 m² · 0 m Lokal 24 230 zł 31.01.2024 971 25 m² · 0 m Lokal 30 000 zł 15.01.2024 998 30 m² · 0 m Lokal 360 000 zł 19.12.2023 5 512 65 m² · 0 m Lokal 393 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 15 · 14.12.2023 4 813 82 m² · 0 m Lokal 308 268 zł 24.11.2023 326 946 m² · 0 m Lokal 710 000 zł 25.10.2023 6 297 113 m² · 0 m Lokal 657 000 zł 17.10.2023 10 462 63 m² · 0 m Lokal 455 000 zł 04.10.2023 9 789 46 m² · 0 m Lokal 676 100 zł 07.08.2023 7 282 93 m² · 0 m Lokal 470 000 zł 27.07.2023 5 971 79 m² · 0 m Lokal 390 000 zł 10.07.2023 8 263 47 m² · 0 m Lokal 507 500 zł 21.03.2023 8 640 59 m² · 0 m Lokal 444 752 zł 13.01.2023 302 1 475 m² · 0 m Lokal 270 900 zł Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 23.11.2022 7 184 38 m² · 0 m Lokal 295 000 zł 14.11.2022 7 122 41 m² · 0 m Lokal 278 052 zł 26.10.2022 214 1 296 m² · 0 m Lokal 490 000 zł 31.05.2022 342 1 431 m² · 0 m Lokal 385 000 zł 09.05.2022 8 276 47 m² · 0 m Lokal 400 500 zł 31.03.2022 8 485 47 m² · 0 m Lokal 640 000 zł 18.03.2022 8 926 72 m² · 0 m Lokal 365 000 zł 02.03.2022 9 295 39 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 19.01.2022 6 691 108 m² · 0 m Lokal 500 000 zł 09.11.2021 7 645 65 m² · 0 m Lokal 34 001 zł 09.09.2021 21 1 627 m² · 0 m Lokal 570 000 zł 19.08.2021 394 1 447 m² · 0 m Lokal 20 001 zł 29.07.2021 13 1 488 m² · 0 m Lokal 350 000 zł 27.07.2021 7 415 47 m² · 0 m Lokal 220 461 zł 27.04.2021 154 1 429 m² · 0 m Lokal 445 000 zł 22.02.2021 309 1 442 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 11.02.2021 4 566 66 m² · 0 m Lokal 37 001 zł 05.01.2021 54 683 m² · 0 m Lokal 21 001 zł 06.10.2020 14 1 488 m² · 0 m Lokal 21 001 zł 14.08.2020 13 1 627 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 15.06.2020 6 849 44 m² · 0 m Lokal 325 000 zł 16.03.2020 8 760 37 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 28.02.2020 6 342 47 m² · 0 m Lokal 35 001 zł 21.02.2020 1 872 19 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 4 · 24.01.2020 6 944 36 m² · 0 m Lokal 22 001 zł 09.12.2019 15 1 488 m² · 0 m Lokal 25 050 zł 18.11.2019 37 683 m² · 0 m Lokal 231 231 zł 23.10.2019 138 1 676 m² · 0 m Lokal 21 001 zł 07.06.2019 15 1 382 m² · 0 m Lokal 270 000 zł 09.05.2019 7 576 36 m² · 0 m Lokal 218 001 zł 18.12.2018 5 551 39 m² · 0 m Lokal 254 000 zł 26.11.2018 6 468 39 m² · 0 m Lokal 277 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 22,24 · 15.11.2018 193 1 437 m² · 0 m Lokal 178 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 22,24 · 14.11.2018 126 1 411 m² · 0 m Lokal 14 401 zł 05.11.2018 10 1 382 m² · 0 m Lokal 220 001 zł 30.10.2018 154 1 427 m² · 0 m Lokal 262 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 22,24 · 25.10.2018 183 1 431 m² · 0 m Lokal 18 001 zł 24.10.2018 13 1 382 m² · 0 m Lokal 149 001 zł 24.10.2018 106 1 411 m² · 0 m Lokal 184 001 zł 22.10.2018 130 1 418 m² · 0 m Lokal 251 231 zł 22.10.2018 176 1 431 m² · 0 m Lokal 229 001 zł 18.10.2018 4 706 49 m² · 0 m Lokal 219 231 zł 18.10.2018 154 1 422 m² · 0 m Lokal 18 001 zł 10.09.2018 11 1 627 m² · 0 m Lokal 282 001 zł 26.07.2018 4 490 63 m² · 0 m Lokal 289 001 zł 25.07.2018 4 840 60 m² · 0 m Lokal 167 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 22,24 · 20.07.2018 4 290 39 m² · 0 m Lokal 256 501 zł 20.07.2018 4 948 52 m² · 0 m Lokal 226 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 22,24 · 17.07.2018 158 1 429 m² · 0 m Lokal 309 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 22,24 · 11.07.2018 214 1 442 m² · 0 m Lokal 214 001 zł 10.07.2018 4 600 47 m² · 0 m Lokal 210 001 zł 06.07.2018 4 514 47 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 13.06.2018 802 19 m² · 0 m Lokal 217 001 zł 07.06.2018 130 1 672 m² · 0 m Lokal 271 001 zł 05.06.2018 4 315 63 m² · 0 m Lokal 238 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 22,24 · 30.05.2018 4 879 49 m² · 0 m Lokal 185 001 zł 20.04.2018 4 711 39 m² · 0 m Lokal 248 001 zł 19.04.2018 148 1 676 m² · 0 m Lokal 132 301 zł 16.04.2018 4 647 28 m² · 0 m Lokal 133 001 zł 16.04.2018 4 672 28 m² · 0 m Lokal 194 001 zł 09.04.2018 4 940 39 m² · 0 m Lokal 180 001 zł 21.03.2018 4 584 39 m² · 0 m Lokal 231 001 zł 09.03.2018 4 740 49 m² · 0 m Lokal 182 001 zł 06.03.2018 109 1 666 m² · 0 m Lokal 281 771 zł 06.03.2018 167 1 687 m² · 0 m Lokal 160 001 zł 01.03.2018 4 496 36 m² · 0 m Lokal 190 001 zł 28.02.2018 4 838 39 m² · 0 m Lokal 255 001 zł 14.02.2018 4 919 52 m² · 0 m Lokal 121 919 zł 25.01.2018 1 722 71 m² · 0 m Lokal 130 001 zł 23.01.2018 4 566 28 m² · 0 m Lokal 239 001 zł 23.01.2018 5 138 47 m² · 0 m Lokal 130 001 zł 23.01.2018 4 566 28 m² · 0 m Lokal 338 000 zł 23.01.2018 218 1 548 m² · 0 m Lokal 216 001 zł 18.12.2017 297 728 m² · 0 m Lokal 250 001 zł 15.12.2017 339 737 m² · 0 m Lokal 16 001 zł 22.11.2017 11 1 488 m² · 0 m Lokal 300 001 zł 08.11.2017 4 777 63 m² · 0 m Lokal 360 001 zł 13.10.2017 4 157 87 m² · 0 m Lokal 486 352 zł 24.08.2017 619 785 m² · 0 m Lokal 254 001 zł 04.07.2017 166 1 527 m² · 0 m Lokal 235 001 zł 09.06.2017 164 1 431 m² · 0 m Lokal 304 001 zł 06.06.2017 408 746 m² · 0 m Lokal 225 001 zł 25.05.2017 4 624 49 m² · 0 m Lokal 192 001 zł 17.05.2017 126 1 527 m² · 0 m Lokal 147 001 zł 10.05.2017 207 711 m² · 0 m Lokal 208 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 22,24 · 27.04.2017 288 722 m² · 0 m Lokal 223 231 zł Rotmanka, ul. Bajki 22,24 · 26.04.2017 306 729 m² · 0 m Lokal 168 001 zł 20.04.2017 4 278 39 m² · 0 m Lokal 217 001 zł 18.04.2017 141 1 534 m² · 0 m Lokal 303 001 zł 13.04.2017 195 1 556 m² · 0 m Lokal 237 231 zł 12.04.2017 154 1 537 m² · 0 m Lokal 203 001 zł 11.04.2017 4 364 47 m² · 0 m Lokal 224 001 zł 04.04.2017 157 1 429 m² · 0 m Lokal 228 001 zł 14.03.2017 4 187 54 m² · 0 m Lokal 278 461 zł Rotmanka, ul. Bajki 22,24 · 07.03.2017 193 1 442 m² · 0 m Lokal 174 001 zł 01.03.2017 4 431 39 m² · 0 m Lokal 223 001 zł 01.03.2017 4 571 49 m² · 0 m Lokal 223 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 22,24 · 28.02.2017 156 1 429 m² · 0 m Lokal 273 771 zł 23.02.2017 4 585 60 m² · 0 m Lokal 174 001 zł 13.02.2017 123 1 418 m² · 0 m Lokal 208 001 zł 13.02.2017 146 1 429 m² · 0 m Lokal 233 001 zł 03.02.2017 4 781 49 m² · 0 m Lokal 219 001 zł 30.01.2017 4 501 49 m² · 0 m Lokal 158 001 zł 19.01.2017 4 439 36 m² · 0 m Lokal 240 001 zł 18.01.2017 4 630 52 m² · 0 m Lokal 128 001 zł 21.12.2016 4 496 28 m² · 0 m Lokal 130 963 zł 07.12.2016 4 600 28 m² · 0 m Lokal 263 296 zł 30.11.2016 4 835 54 m² · 0 m Lokal 125 001 zł 17.11.2016 4 391 28 m² · 0 m Lokal 221 001 zł 08.11.2016 4 542 49 m² · 0 m Lokal 201 001 zł 07.11.2016 4 499 45 m² · 0 m Lokal 205 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 30.08.2016 4 343 47 m² · 0 m Lokal 1 840 001 zł 07.06.2016 1 298 1 418 m² · 0 m Lokal 184 001 zł 07.06.2016 4 191 44 m² · 0 m Lokal 168 001 zł 30.05.2016 4 278 39 m² · 0 m Lokal 213 125 zł 11.05.2016 149 1 427 m² · 0 m Lokal 250 001 zł 28.04.2016 4 187 60 m² · 0 m Lokal 195 001 zł 16.03.2016 4 007 49 m² · 0 m Lokal 150 001 zł 23.02.2016 3 853 39 m² · 0 m Lokal 255 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 22,24 · 18.02.2016 5 240 49 m² · 0 m Lokal 317 001 zł 17.02.2016 219 1 450 m² · 0 m Lokal 276 001 zł 16.02.2016 4 395 63 m² · 0 m Lokal 245 001 zł 12.02.2016 4 093 60 m² · 0 m Lokal 260 001 zł 12.02.2016 4 467 58 m² · 0 m Lokal 144 501 zł 04.02.2016 4 238 34 m² · 0 m Lokal 150 001 zł 01.02.2016 4 399 34 m² · 0 m Lokal 249 001 zł 29.01.2016 4 278 58 m² · 0 m Lokal 330 001 zł 28.01.2016 3 650 90 m² · 0 m Lokal 256 001 zł 19.01.2016 4 399 58 m² · 0 m Lokal 295 001 zł 15.01.2016 5 069 58 m² · 0 m Lokal 231 888 zł 15.01.2016 4 913 47 m² · 0 m Lokal 596 001 zł 12.01.2016 4 617 129 m² · 0 m Lokal 317 001 zł 11.01.2016 3 235 98 m² · 0 m Lokal 252 501 zł 30.12.2015 4 339 58 m² · 0 m Lokal 303 001 zł 10.12.2015 3 603 84 m² · 0 m Lokal 200 001 zł 09.12.2015 4 237 47 m² · 0 m Lokal 147 325 zł 16.10.2015 4 144 36 m² · 0 m Lokal 252 001 zł 15.10.2015 175 1 442 m² · 0 m Lokal 211 850 zł 05.10.2015 3 877 55 m² · 0 m Lokal 271 001 zł 05.10.2015 187 1 447 m² · 0 m Lokal 107 001 zł 19.08.2015 3 772 28 m² · 0 m Lokal 192 001 zł 12.08.2015 3 951 49 m² · 0 m Lokal 232 856 zł 27.07.2015 3 895 60 m² · 0 m Lokal 115 001 zł 22.07.2015 4 068 28 m² · 0 m Lokal 244 001 zł 15.07.2015 4 192 58 m² · 0 m Lokal 215 001 zł 14.07.2015 151 1 422 m² · 0 m Lokal 157 001 zł 03.07.2015 3 997 39 m² · 0 m Lokal 198 001 zł 29.06.2015 3 593 55 m² · 0 m Lokal 262 001 zł 04.05.2015 4 323 61 m² · 0 m Lokal 198 001 zł 29.04.2015 4 195 47 m² · 0 m Lokal 266 001 zł 28.04.2015 4 067 65 m² · 0 m Lokal 199 001 zł 02.04.2015 4 554 44 m² · 0 m Lokal 232 001 zł 27.01.2015 5 285 44 m² · 0 m Lokal 254 001 zł 05.01.2015 4 357 58 m² · 0 m Lokal 130 001 zł 05.11.2014 3 812 34 m² · 0 m Lokal 390 001 zł 28.10.2014 3 088 126 m² · 0 m Lokal 153 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 23.10.2014 4 124 37 m² · 0 m Lokal 190 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 24.09.2014 4 328 44 m² · 0 m Lokal 260 001 zł 16.09.2014 3 372 77 m² · 0 m Lokal 247 051 zł 03.07.2014 3 760 66 m² · 0 m Lokal 186 001 zł 23.06.2014 4 227 44 m² · 0 m Lokal 215 231 zł 29.04.2014 3 438 63 m² · 0 m Lokal 269 901 zł 04.03.2014 3 395 80 m² · 0 m Lokal 150 001 zł 17.02.2014 4 032 37 m² · 0 m Lokal 217 501 zł 31.01.2014 3 305 66 m² · 0 m Lokal 211 231 zł 31.01.2014 3 205 66 m² · 0 m Lokal 200 001 zł 30.01.2014 3 200 63 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 2 lokale i 52 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bajki Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina wiejska, Rotmanka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Straszyn, Rotmanka Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
555 001 zł
Powierzchnia
78,71 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 119 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 555 001 zł 7 051 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −25,8% mediana: 9 501 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 219 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 243 m ?
  • Cena o 25,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 501 zł/m²
Transakcje ?
119
Trend roczny ?
−88,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bajki 43,5 m² · 2025-09 · 3 m 598 000 zł 13 750 zł/m² ul. Bajki 12,1 m² · 2025-10 · 3 m 10 000 zł 829 zł/m² ul. Bajki 28 m² · 2025-02 · 55 m 30 000 zł 1 073 zł/m² ul. Bajki 40,3 m² · 2025-04 · 79 m 510 000 zł 12 665 zł/m² ul. Bajki 25 m² · 2025-04 · 79 m 23 000 zł 922 zł/m² ul. Bajki 25 m² · 2026-01 · 79 m 30 000 zł 1 202 zł/m² ul. Bajki 48,1 m² · 2025-02 · 83 m 618 000 zł 12 848 zł/m² ul. Bajki 45,9 m² · 2024-09 · 114 m 436 310 zł 9 512 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 501 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
74,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 252 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 88,2%.
  • Płynność rynku: 119 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości